Quel est le prix au m² des appartements à Mazerolles

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Mazerolles était de 1 752€. Le prix au m² à Mazerolles plus bas était de 1 051€ et le prix au m² le plus haut était de 3 482€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -0.29% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Mazerolles

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Mazerolles était de 1 774€. Le prix au m² à Mazerolles plus bas était de 703€ et le prix au m² le plus haut était de 2 850€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.25% par rapport à

Prix m² immobilier Mazerolles (17800) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Mazerolles ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 752 €Prix du m² bas : 1 051 €Prix du m² haut : 3 482 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 774 €Prix du m² bas : 703 €Prix du m² haut : 2 850 €

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Évolution des prix de l'immobilier Mazerolles par type de bien

Appartement

Maison

-0.86 %1 mois

-2.28 %3 mois

-7.25 %1 an

-9.89 %2 ans

-0.29 %5 ans

Prix au m2 Mazerolles : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Mazerolles, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1774 €. Ce tarif oscille entre un prix minimum de 703 € et un maximum de 2850 € le m², reflétant la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.

Concernant les appartements, même si leur présence est rare (0 % dans la répartition du logement), les données des transactions récentes indiquent un prix moyen au mètre carré proche de 1752 €, avec des extrêmes allant de 1051 € à 3482 € le m². Cette amplitude témoigne d’une offre limitée mais qui peut toucher des biens de standing varié dans les environs proches ou les villes avoisinantes.

Ces chiffres offrent un cadre clair pour estimer la valeur de votre logement à Mazerolles, que vous soyez vendeur ou acheteur. Ils permettent de situer votre projet immobilier dans un contexte réaliste, tenant compte des fluctuations du marché local.

Introduction à Mazerolles : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

La commune de Mazerolles se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Ce village, au charme rural marqué, invite à découvrir une atmosphère où traditions et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Son histoire locale, ancrée dans la région, attire ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant, loin de l’agitation urbaine.

Avec une population de 236 habitants, dont l’âge moyen est de 47,97 ans, Mazerolles offre une communauté à taille humaine, idéale pour les familles ou les personnes en quête d’un environnement serein. Le cadre de vie y est calme, avec une prédominance de maisons individuelles (100 % des logements), ce qui garantit un habitat spacieux et confortable.

Bien que Mazerolles ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, tels que l’École maternelle Agrippa d'Aubigné Pons, le Collège Émile Combes, ou encore le Lycée polyvalent Émile Combes. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidentes.

Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais les centres hospitaliers de Saintonge et Jonzac sont accessibles en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité en cas de besoin.

En matière de transport, Mazerolles ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, mais bénéficie de gares à proximité comme celle de Pons, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité contribue à maintenir un bon niveau de connexion tout en préservant la quiétude locale.

L’environnement naturel est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable et propice à une vie en plein air.

Économiquement, la commune affiche un taux de chômage relativement bas, à 5,7 %, avec une population active de 73,2 %. Le marché immobilier y est majoritairement tourné vers la propriété, avec un taux de propriétaires de 81,7 % contre 16,5 % de locataires, et une forte proportion de résidences principales (81,7 %).

Les quartiers les plus demandés à Mazerolles

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Mazerolles, la commune étant de taille modeste sans division urbaine marquée. Ainsi, la demande s’oriente globalement vers l’ensemble du territoire, sans distinction de secteurs particuliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mazerolles

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Mazerolles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mazerolles est d’environ 1774 €, avec des écarts allant de 703 € à 2850 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment obtenir une estimation précise du prix de mon bien à Mazerolles ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prend en compte les transactions récentes, les caractéristiques spécifiques de votre bien et le marché environnant.

Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Mazerolles ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, avec très peu ou pas d’appartements, ce qui favorise un habitat spacieux et familial.

Comment se passe l’accès à l’éducation pour les familles à Mazerolles ?
Bien que Mazerolles ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans les communes proches, facilitant la scolarisation des enfants.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors d’un achat immobilier à Mazerolles ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente du précédent. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et que le bien actuel serve de garantie. Le taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 %.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Mazerolles ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte du marché local, de la qualité de la rénovation et de la gestion locative.

Comment maximiser la valeur de revente d’une maison à Mazerolles ?
Investir dans des travaux d’amélioration énergétique, moderniser les équipements et s’informer des projets d’urbanisme locaux peut augmenter la valeur de votre bien.

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