Quel est le prix au m² des appartements à Mazerolles

En juillet 2025, le prix moyen du m² des appartements à Mazerolles était de 3 820€. Le prix au m² à Mazerolles plus bas était de 2 845€ et le prix au m² le plus haut était de 5 690€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.13% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Mazerolles

En juillet 2025, le prix moyen du m² des maisons à Mazerolles était de 1 705€. Le prix au m² à Mazerolles plus bas était de 1 037€ et le prix au m² le plus haut était de 2 956€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.76% par rapport à

Prix au m² Mazerolles

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Quel est le prix moyen du m² Mazerolles ?

Estimation au mois de juillet 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 820 €Prix du m² bas : 2 845 €Prix du m² haut : 5 690 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 705 €Prix du m² bas : 1 037 €Prix du m² haut : 2 956 €

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Évolution des prix de l'immobilier Mazerolles par type de bien

Appartement

Maison

+0.86 %1 mois

+0.34 %3 mois

-2.21 %1 an

-1.76 %2 ans

+13.13 %5 ans

Prix au m2 Mazerolles : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Mazerolles

Si vous envisagez d’acheter une maison à Mazerolles, il est essentiel de connaître les réalités du marché immobilier local. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 705 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 1 037 € à un maximum de 2 956 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés plus récentes ou bien situées.

Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où l’habitat est majoritairement constitué de maisons, le prix moyen atteint 3 820 € au m², avec des extrêmes de 2 845 € à 5 690 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché plus restreint mais avec une valorisation importante, notamment pour des biens offrant des prestations de qualité ou une localisation privilégiée.

Ces données vous permettent d’avoir une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Mazerolles, que ce soit pour un projet d’achat, d’investissement ou pour une estimation en vue d’une vente.

Introduction à Mazerolles : un cadre de vie tranquille et riche en histoire 🌿🏰

Mazerolles est une petite commune au charme authentique, avec une population d’environ 228 habitants et un âge moyen de 48 ans. Ce profil démographique traduit une ville paisible, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un environnement rural préservé.

L’histoire de Mazerolles est marquée par son patrimoine local, qui contribue à forger l’identité de la commune. Ici, le temps semble s’être arrêté, avec des bâtisses traditionnelles et un cadre naturel qui invite à la détente. Ce patrimoine, bien que discret, est un atout pour les amateurs de villages au caractère typiquement charentais.

Le cadre de vie à Mazerolles est principalement résidentiel, où 100 % des logements sont des maisons, ce qui favorise un environnement familial et convivial. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,7 %, ce qui montre un fort attachement des habitants à leur lieu de vie. Les locataires représentent environ 16,6 % et les résidences principales sont majoritaires avec 79,5 %, tandis que les résidences secondaires comptent pour 8 %. Ce profil indique une stabilité de la population et une attractivité certaine pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.

Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissement scolaire en son centre, elle bénéficie de la proximité d’écoles maternelles telles que l’École maternelle Agrippa d’Aubigné à Pons, accessible en une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que d’écoles primaires privées et de collèges dans les environs. Les lycées les plus proches, comme le Lycée polyvalent Émile Combes, sont également à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès complet à l’éducation pour les familles.

Côté santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs établissements accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Saintonge et le Centre Hospitalier Jonzac, garantissant un suivi médical de qualité.

Les transports, bien que limités directement à Mazerolles, sont facilitants grâce à la proximité des gares de Pons et Jonzac, accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Rochefort, Angoulême et Bordeaux sont à une distance raisonnable, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.

L’environnement naturel est un autre point fort de Mazerolles. Avec un climat doux, marqué par environ 225 mm de précipitations annuelles et 105 heures de soleil par an, la commune bénéficie d’un cadre agréable pour les activités de plein air. Bien que la commune ne dispose pas d’espaces verts aménagés ou d’équipements sportifs, la nature environnante invite à la promenade et à la découverte.

Sur le plan économique, Mazerolles affiche un taux de chômage relativement bas à 5,7 %, avec une population active de 73,1 %. Ce contexte économique stable est un signe positif pour ceux qui souhaitent investir dans la région, avec un tissu local dynamique et une qualité de vie préservée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Mazerolles ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mazerolles ?
Le prix moyen pour une maison à Mazerolles est d’environ 1 705 € le m², avec des prix variant entre 1 037 € et 2 956 € selon les caractéristiques du bien, son état et son emplacement précis.

Comment connaître le prix au m² des appartements dans la région ?
Les appartements à Mazerolles se négocient en moyenne à 3 820 € le m², avec des prix allant de 2 845 € à 5 690 € le m². Ces valeurs servent de référence pour estimer un bien ou comparer différents logements.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Mazerolles ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : la typologie du bien, son état général, son emplacement dans la commune, la proximité des commodités, ainsi que la dynamique économique locale.

Quels établissements scolaires desservent Mazerolles ?
Même si Mazerolles ne possède pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 8 et 20 minutes, notamment à Pons, Fléac-sur-Seugne et Jonzac.

Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Mazerolles ?
Comme dans beaucoup de communes, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs financiers comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts aidés sous conditions. Pour plus de précisions, un conseiller en immobilier pourra vous accompagner dans vos démarches.

Comment est le marché immobilier à Mazerolles pour les investisseurs ?
Avec un taux de locataires de 16,6 % et un fort taux de propriétaires, la commune offre un marché stable. Le taux de chômage modéré et la présence d’une population active de 73,1 % sont des indicateurs positifs pour un investissement réfléchi.

Comment obtenir une estimation précise du prix au m² dans mon quartier à Mazerolles ?
L’estimateur immobilier en ligne et les conseils d’un professionnel local vous permettront d’obtenir une estimation fiable, tenant compte des spécificités du marché et des caractéristiques de votre bien.

Quels sont les services de santé accessibles depuis Mazerolles ?
Les habitants peuvent accéder à plusieurs centres hospitaliers à moins de 25 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet.

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