Quel est le prix au m² des appartements à Bran

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Bran était de 1 729€. Le prix au m² à Bran plus bas était de 949€ et le prix au m² le plus haut était de 2 362€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.37% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bran

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Bran était de 1 556€. Le prix au m² à Bran plus bas était de 622€ et le prix au m² le plus haut était de 2 859€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.29% par rapport à

Prix m² immobilier Bran (17210) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Bran ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 729 €Prix du m² bas : 949 €Prix du m² haut : 2 362 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 556 €Prix du m² bas : 622 €Prix du m² haut : 2 859 €

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Évolution des prix de l'immobilier Bran par type de bien

Appartement

Maison

-0.46 %1 mois

-3.31 %3 mois

-5.8 %1 an

-6.77 %2 ans

+2.37 %5 ans

Prix au m2 Bran : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Bran

À Bran, le marché immobilier présente une fourchette intéressante pour les acheteurs et vendeurs. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 556 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 622 € au m² jusqu’à un maximum de 2 859 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.

Concernant les appartements, le prix au m2 moyen est légèrement supérieur, autour de 1 729 €, avec un prix plancher à 949 € et un plafond à 2 362 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché où les petits espaces peuvent bénéficier d’une valorisation élevée, notamment en raison de leur localisation ou de leur état.

Ces données vous permettent d’appréhender le marché immobilier à Bran de manière précise, en tenant compte des réalités locales du prix au m² et des tendances observées. Que vous cherchiez à acheter une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, comprendre ces valeurs est essentiel pour réussir votre transaction.

Introduction à Bran : Un cadre de vie calme et authentique 🌿

Bran est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique et son cadre naturel préservé. Avec une population d’environ 140 habitants et un âge moyen de 52 ans, Bran offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’effervescence urbaine. Cette démographie reflète une communauté mature et stable, propice à un mode de vie serein.

Le charme de Bran réside aussi dans son histoire et ses paysages, qui façonnent un environnement où patrimoine et nature cohabitent harmonieusement. Le cadre de vie y est rural, avec une qualité d’air appréciable et peu de nuisances, ce qui attire particulièrement les acquéreurs en quête de calme et d’authenticité.

En matière d’éducation, bien que Bran ne dispose pas directement d’établissements scolaires (0 maternelles, 0 collèges, 0 lycées et 0 universités sur place), des écoles et collèges sont accessibles dans les communes voisines. Par exemple, l’École Primaire de Baignes-Sainte-Radegonde se trouve à environ 3581 secondes à pied ou 375 secondes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles. Pour les lycées, les options les plus proches comme le Lycée Élie Vinet sont à environ 1215 secondes en voiture. Cette proximité permet aux familles de conserver un accès à l’éducation tout en profitant d’un cadre de vie rural.

La santé est également bien prise en charge par des infrastructures hospitalières situées à une distance raisonnable, telles que le Centre Hospitalier Hopitaux Sud-Charente à environ 1325 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.

En termes de transport, Bran ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramways à proximité immédiate. Cependant, la gare la plus proche, celle de Montendre, est accessible en un peu moins de 17 minutes en voiture, ce qui permet de relier les grandes villes environnantes.

L’environnement local bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures de soleil par mois. La présence d’un équipement sportif unique témoigne d’une vie locale active, même dans une commune de petite taille.

Sur le plan économique, Bran est caractérisée par un taux de chômage de 10,9 % et une population active représentant 71 % des habitants. La répartition du logement montre que 100 % des habitations sont des maisons, avec un taux de propriétaires à 75 % et un taux de locataires à 18,7 %. La majorité des logements, soit 78,2 %, sont des résidences principales, ce qui illustre un marché stable et résidentiel, avec peu de résidences secondaires (13,3 %).

Les quartiers les plus demandés à Bran

En raison de la petite taille de Bran et des données disponibles, il n’existe pas de quartiers nommés ou spécifiquement identifiés comme les plus demandés. La commune se caractérise par une homogénéité dans son habitat, entièrement composé de maisons, ce qui rend l’ensemble de son territoire attractif pour les acquéreurs recherchant un cadre rural. Cette uniformité du parc immobilier simplifie votre choix immobilier sans distinction marquée par quartier.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Bran 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bran ?
Le prix moyen pour une maison à Bran est d’environ 1 556 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 622 € à 2 859 € selon le type de bien et son emplacement.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bran ?
Vous pouvez consulter la base des « Demandes de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques, qui recense les ventes récentes. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local saura vous accompagner efficacement.

Quels types de biens sont majoritairement présents à Bran ?
Bran se compose uniquement de maisons, sans appartements, ce qui offre un environnement résidentiel et familial.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour acheter à Bran ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier déjà et de présenter des revenus stables. Ce prêt garantit la banque en hypothéquant votre bien, facilitant ainsi le financement de votre projet immobilier.

Quelles aides puis-je obtenir pour rénover un bien à Bran ?
Des dispositifs comme les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent vous aider à financer des travaux d’amélioration énergétique ou de confort. Votre conseiller immobilier vous informera des aides spécifiques disponibles.

Comment le diagnostic de performance énergétique (DPE) impacte-t-il mon achat à Bran ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique peut valoriser votre achat et éviter des coûts importants de rénovation.

Puis-je suivre les nouvelles annonces immobilières à Bran ?
Oui, il est conseillé de s’inscrire aux alertes de votre agence immobilière locale pour être informé rapidement des nouvelles opportunités.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Bran 📞✨

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