Quel est le prix au m² des appartements à Bran

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Bran était de 1 725€. Le prix au m² à Bran plus bas était de 963€ et le prix au m² le plus haut était de 2 383€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.97% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Bran

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Bran était de 1 585€. Le prix au m² à Bran plus bas était de 638€ et le prix au m² le plus haut était de 2 910€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.27% par rapport à

Prix m² immobilier Bran (17210) - Novembre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Bran ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 725 €Prix du m² bas : 963 €Prix du m² haut : 2 383 €

Estimer mon appartement(Bran)

MaisonPrix du m² moyen : 1 585 €Prix du m² bas : 638 €Prix du m² haut : 2 910 €

Estimer ma maison(Bran)

Évolution des prix de l'immobilier Bran par type de bien

Appartement

Maison

+0.34 %1 mois

+1.51 %3 mois

+2.96 %1 an

+8.76 %2 ans

+13.97 %5 ans

Prix au m2 Bran : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bran

À Bran, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 1 585 €, avec un écart important allant d’un prix minimum de 638 € à un prix maximum de 2 910 € le mètre carré. Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier et la diversité des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acheteurs.

En comparaison, pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 1 725 €, avec des prix oscillant entre 963 € et 2 383 € le mètre carré. Même si la part d’appartements est quasi nulle à Bran, ces chiffres donnent une idée du marché potentiel autour de la commune ou pour des projets spécifiques d’habitat collectif.

Cette fourchette de prix permet à tout acquéreur, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’une résidence principale, de se positionner en connaissance de cause sur le marché immobilier local.

Introduction à Bran : un cadre de vie unique entre histoire et sérénité 🌿

La commune de Bran se distingue par son histoire riche et un patrimoine local qui participent à son identité forte. Avec seulement 140 habitants, la population y est mature, avec un âge moyen de 52 ans, ce qui exprime un environnement calme et paisible, propice à une vie sereine loin de l’agitation urbaine.

Bran offre un cadre de vie agréable, où la nature et la tranquillité priment. On y trouve un seul équipement sportif, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est doux, avec environ 225 mm de pluie et 105 heures d’ensoleillement par mois, assurant un environnement agréable tout au long de l’année.

Côté éducation, bien que Bran ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant ainsi la scolarité des familles : écoles primaires à Baignes-Sainte-Radegonde, Chevanceaux ou Touverac, collèges à Jonzac ou Montendre, et lycées à Barbezieux ou Jonzac.

En matière de santé, Bran ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment à Jonzac et dans la région Sud-Charente, garantissant un accès aux soins de qualité.

Pour les déplacements, même si la commune ne dispose ni d’aéroports ni de gares, les gares les plus proches à Montendre et Jonzac facilitent les connexions régionales. Les transports en commun urbains sont absents, ce qui souligne l’importance de disposer d’un véhicule pour se déplacer aisément.

Sur le plan économique, la population active représente 71 % des habitants, avec un taux de chômage à 10,9 %, ce qui reflète une dynamique locale modérée. Le marché du logement est majoritairement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé (75 %) et une majorité de résidences principales (78,2 %), traduisant un fort ancrage des habitants sur place.

Les quartiers les plus demandés à Bran 🏘️

Bran étant une petite commune, il n’y a pas de quartiers officiellement définis ni de données spécifiques sur la demande par secteur. Cette absence de subdivisions formelles reflète la nature rurale et homogène de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bran ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bran ?
Le prix moyen pour une maison à Bran est de 1 585 € par mètre carré, avec des prix allant de 638 € à 2 910 € le m² selon la localisation et l’état du bien.

Comment est réparti le logement à Bran entre maisons et appartements ?
Le parc immobilier se compose exclusivement de maisons (100 %), les appartements n’étant pas présents sur le marché local.

Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Bran ?
75 % des habitants sont propriétaires, tandis que 18,7 % sont locataires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bran ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour plus de précision, faire appel à une expertise immobilière locale comme celle de Square Habitat permet d’obtenir une estimation adaptée et au plus juste.

Quelles sont les étapes pour estimer le prix de mon bien immobilier à Bran ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’état du marché local, les prix des biens comparables, la conjoncture économique, ainsi que l’état et les caractéristiques spécifiques du bien. Un conseiller immobilier vous accompagne pour affiner cette estimation.

Comment accélérer la vente d'une maison à Bran ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir avec une peinture neutre, réparer les petits défauts et organiser les meubles pour valoriser chaque pièce. L’expertise d’un conseiller immobilier local facilite également une transaction rapide.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien à Bran ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et évite les risques liés aux logements énergivores, interdits à la location depuis 2023.

Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Bran ?
Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), prêt accession sociale (PAS) ou prêt conventionné, selon votre situation. Certaines collectivités locales peuvent également proposer des aides complémentaires.

Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Bran pour votre projet immobilier 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Bran ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre vente ou achat. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces disponibles à Bran et dans ses environs. Grâce à une expertise en immobilier rigoureuse et une connaissance fine du marché local, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. N’attendez plus pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’un service complet adapté à vos besoins !