Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Grégoire-d'Ardennes

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Grégoire-d'Ardennes était de 1 778€. Le prix au m² à Saint-Grégoire-d'Ardennes plus bas était de 705€ et le prix au m² le plus haut était de 2 871€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.23% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Grégoire-d'Ardennes (17240) - Mai 2026

Q: Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Grégoire-d'Ardennes

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Grégoire-d'Ardennes était de 1 740€. Le prix au m² à Saint-Grégoire-d'Ardennes plus bas était de 1 052€ et le prix au m² le plus haut était de 3 468€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.48% par rapport à

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Grégoire-d'Ardennes ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 740 €Prix du m² bas : 1 052 €Prix du m² haut : 3 468 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 778 €Prix du m² bas : 705 €Prix du m² haut : 2 871 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Grégoire-d'Ardennes par type de bien

Appartement

Maison

-0.4 %1 mois

-3.23 %3 mois

-5.7 %1 an

-6.52 %2 ans

+2.48 %5 ans

Prix au m2 Saint-Grégoire-d'Ardennes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Grégoire-d'Ardennes, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1778 €, avec un prix minimum constaté à 705 € et un maximum pouvant atteindre 2871 €. Ces écarts montrent la variété des opportunités selon l’état, l’emplacement, et les caractéristiques spécifiques des biens.

Pour les appartements, bien que moins présents sur le marché local, le prix moyen au m2 est proche, à 1740 €. On observe toutefois une fourchette plus large, avec un prix minimum de 1052 € et un pic à 3468 € le mètre carré, traduisant une forte variabilité suivant la qualité et la localisation des appartements.

Cette répartition des prix au m² vous permet d’avoir une vision claire et juste pour orienter votre projet d’achat à Saint-Grégoire-d'Ardennes, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.

Introduction à Saint-Grégoire-d'Ardennes : un cadre de vie paisible et riche de patrimoine 🌳🏰

Saint-Grégoire-d'Ardennes est une commune à taille humaine, qui compte environ 144 habitants avec un âge moyen de 44,39 ans. Cette population modeste contribue à un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.

La ville se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité : son architecture traditionnelle et ses vestiges témoignent d’un passé marqué par une histoire locale forte et attachante. Ce lien avec le patrimoine confère à Saint-Grégoire-d'Ardennes un charme authentique, très apprécié des acheteurs en quête de caractère.

Concernant l’éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles maternelles de Fléac sur Seugne, Clion et Clam sont facilement joignables, tout comme les collèges Maurice Chastang, Léopold Dussaigne et Émile Combes, ainsi que les lycées agricoles et polyvalents situés dans les environs. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en profitant du calme résidentiel.

Côté santé, bien que Saint-Grégoire-d'Ardennes ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles dans les communes voisines, notamment le Centre Hospitalier Jonzac et la Clinique de Cognac, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Le transport est essentiellement assuré par les gares proches de Jonzac et Pons, situées à moins de 20 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports régionaux comme celui de Rochefort ou Bordeaux sont accessibles dans un délai raisonnable, ce qui offre une bonne connectivité pour les déplacements plus longs.

L’environnement naturel de Saint-Grégoire-d'Ardennes est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel. Un équipement sportif est disponible localement, offrant des possibilités d’activités en plein air dans un cadre verdoyant.

La ville se démarque par sa quiétude, son cadre rural préservé et la qualité de vie qu’elle propose à ses habitants, ce qui fait d’elle un choix pertinent pour un projet immobilier serein.

Répartition du logement et économie locale

Dans cette commune, 100 % des logements sont des maisons, illustrant un habitat majoritairement individuel. Le taux de propriétaires est très élevé, à 78,1 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent environ 18,7 % de la population. Par ailleurs, 77,8 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un engagement durable des habitants pour leur lieu de vie.

Sur le plan économique, le taux de chômage est de 12,7 %, et la part de la population active est de 67,9 %. Si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, ces chiffres indiquent un marché local avec des défis à relever, mais aussi des opportunités pour les investisseurs cherchant à dynamiser cette zone.

Quartiers les plus demandés à Saint-Grégoire-d'Ardennes

En raison de la taille réduite de Saint-Grégoire-d'Ardennes et des données disponibles, il n’existe pas de quartiers distincts identifiés comme particulièrement demandés. Le marché immobilier s’articule principalement autour du bâti individuel dispersé dans la commune, sans segmentation claire en quartiers spécifiques.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Grégoire-d'Ardennes 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Grégoire-d'Ardennes ?
Le prix moyen d’une maison est de 1778 € par mètre carré, avec des variations allant de 705 € à 2871 € selon le type de bien et son emplacement.

Comment connaître le prix au m² des appartements à Saint-Grégoire-d'Ardennes ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est d’environ 1740 €, avec un minimum à 1052 € et un maximum à 3468 €. Ces variations dépendent de la taille, l’état et l’emplacement précis.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Grégoire-d'Ardennes ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la vente sans pénalité.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Saint-Grégoire-d'Ardennes ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources et nécessite des travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Il permet de financer l’achat d’un logement ancien pour une résidence principale.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné dans cette commune ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources, pour financer l’achat d’une résidence principale. Il est accordé par des établissements agréés et peut être combiné avec d’autres prêts aidés.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Grégoire-d'Ardennes ?
La commune est desservie principalement par des gares proches à Jonzac et Pons pour les trajets en train. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

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