Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Eugène

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Eugène était de 1 748€. Le prix au m² à Saint-Eugène plus bas était de 915€ et le prix au m² le plus haut était de 2 395€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 8.04% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Eugène

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Eugène était de 1 800€. Le prix au m² à Saint-Eugène plus bas était de 750€ et le prix au m² le plus haut était de 2 699€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.11% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Eugène (17520) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Eugène ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1748

Prix du m² bas :

915

Prix du m² haut :

2395

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Maison

Prix du m² moyen :

1800

Prix du m² bas :

750

Prix du m² haut :

2699

Estimer ma maison(Saint-Eugène)

Évolution des prix de l'immobilier Saint-Eugène par type de bien

Appartement

Maison

+0.55 %1 mois

+3.15 %3 mois

-1.58 %1 an

+1.18 %2 ans

+8.04 %5 ans

Prix au m2 Saint-Eugène : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Eugène

À Saint-Eugène, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² est d'environ 1800 €, avec un prix minimum constaté à 750 € et un prix maximum atteignant 2699 €. Ces variations traduisent la richesse de l’offre, allant des biens à rénover aux maisons rénovées avec des prestations plus haut de gamme.

Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, les prix moyens au m² s’élèvent à 1748 €, avec des extrêmes allant de 915 € à 2395 €. Ce marché, plus restreint, reste néanmoins attractif pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un premier achat dans un cadre paisible.

Ces données montrent que l’investissement dans l’immobilier à Saint-Eugène peut s’adapter à différents budgets et projets, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.

Introduction à Saint-Eugène : Un cadre de vie authentique et ressourçant 🌳

Saint-Eugène est une commune qui conserve un charme certain grâce à son riche patrimoine historique. Son identité est marquée par un passé authentique, où le patrimoine local reflète les traditions et l’architecture typique de la région. Cette histoire se ressent dans le cadre de vie, offrant un environnement calme et préservé.

Avec une population de seulement 285 habitants, l’âge moyen de ses résidents est de 41,79 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes adultes et familles plus âgées. Ce profil démographique favorise un tissu social stable et une vie locale conviviale.

Le cadre de vie à Saint-Eugène est rural et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent fuir l’agitation urbaine sans pour autant être complètement isolés. La commune bénéficie d’une météo agréable, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à la qualité de vie.

En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, telles que l’école primaire Archiac à environ 5 minutes, ou encore les écoles d’Arthenac et Barret. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à moins de 12 minutes en voiture, comme le collège Arlette Guirado et le lycée Élie Vinet. Pour l’enseignement supérieur, les universités et centres de formation sont accessibles dans un rayon de 10 à 20 minutes, notamment le Cfa de la Chambre de métiers et la Faculté de droit et sciences sociales.

Du côté de la santé, même si Saint-Eugène ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, à environ 12 à 22 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin.

Les transports sont quant à eux centrés sur la desserte routière, avec plusieurs gares accessibles en moins de 30 minutes, notamment la gare de Jonzac, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche est celui d’Angoulême, à une quarantaine de minutes en voiture, complété par ceux de Rochefort et Bordeaux pour des liaisons plus internationales.

L’environnement naturel se distingue par la présence d’un équipement sportif, essentiel pour les habitants actifs, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Ce cadre vert et calme, associé à un climat doux, fait de Saint-Eugène un lieu de vie apprécié pour sa tranquillité et son authenticité.

La répartition du logement confirme ce profil résidentiel : 99 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,8 %), ce qui traduit un attachement fort à leur lieu de vie, tandis que 15,8 % sont locataires. Les résidences principales constituent 74,5 % du parc immobilier, avec une faible proportion de résidences secondaires (6,2 %), soulignant l’importance d’une vie locale stable.

Sur le plan économique, le taux de chômage est bas, à seulement 2,2 %, et la part de la population active est élevée à 78,4 %, signe d’un dynamisme local équilibré. Même si le revenu moyen mensuel n’est pas indiqué, ces chiffres témoignent d’une économie locale saine.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Eugène

Saint-Eugène étant une petite commune principalement composée de maisons individuelles, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement ni de distinctions majeures en termes de zones résidentielles. Cette homogénéité fait que la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans différenciation notable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Eugène 🧐

Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Eugène pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 1800 € par mètre carré, avec un minimum à 750 € et un maximum à 2699 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1748 €/m², avec des extrêmes entre 915 € et 2395 €.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Saint-Eugène ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières disponibles en ligne via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et personnalisée, le recours à un conseiller en immobilier local est recommandé.

Quelles sont les garanties lors de l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Eugène ?
Lors d’un achat neuf, la loi impose une garantie de parfait achèvement d’un an, une garantie biennale couvrant les équipements dissociables pendant deux ans, et une garantie décennale assurant la solidité du logement pendant dix ans.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il est obligatoire à la vente et permet d’anticiper les travaux de rénovation énergétique nécessaires, ce qui peut influencer la valeur et la rentabilité du bien.

Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Eugène ?
Il faut considérer l’emplacement, les caractéristiques du bien (surface, état, année de construction) et les prix des biens similaires vendus dans la commune pour s’assurer d’un bon investissement.

Quelles sont les réglementations clés à connaître pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Outre les garanties légales, il est essentiel de vérifier les normes de construction, les délais de livraison, et les conditions du contrat de vente. Un accompagnement professionnel facilite la compréhension de ces aspects.

Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Eugène ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins selon le type de logement, sa superficie et son contenu, puis en remplissant un formulaire précis. Il est important de fournir des informations exactes pour une protection optimale.

Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière ?
Se tenir à jour via des newsletters spécialisées est possible, mais le suivi par un conseiller immobilier local garantit une meilleure adaptation aux changements législatifs et réglementaires.

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