Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Eugène

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Eugène était de 1 754€. Le prix au m² à Saint-Eugène plus bas était de 936€ et le prix au m² le plus haut était de 2 416€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.86% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Eugène

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Eugène était de 1 835€. Le prix au m² à Saint-Eugène plus bas était de 779€ et le prix au m² le plus haut était de 2 689€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.03% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Eugène (17520) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Eugène ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 754 €Prix du m² bas : 936 €Prix du m² haut : 2 416 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 835 €Prix du m² bas : 779 €Prix du m² haut : 2 689 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Eugène par type de bien

Appartement

Maison

+0.34 %1 mois

+1.66 %3 mois

+3.03 %1 an

+8.81 %2 ans

+13.86 %5 ans

Prix au m2 Saint-Eugène : Comprenez le marché pour réussir votre investissement immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Eugène, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1835 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 779 € à 2689 € le m². Cette amplitude traduit une variété significative selon l’état, l’emplacement précis ou encore la surface des maisons proposées.

Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 1754 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 936 € et un maximum de 2416 € le m². Cela reflète la rareté relative des appartements à Saint-Eugène, où les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier.

La répartition des logements est très nette : près de 99 % des biens sont des maisons, contre seulement 1 % d’appartements. Cette dominance influence naturellement les prix et le profil des acquéreurs. Pour ceux qui envisagent un achat immobilier à Saint-Eugène, ces données offrent un repère clair pour estimer la valeur juste des biens selon leur typologie.

Introduction à la Saint-Eugène : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️

La commune de Saint-Eugène, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une population modeste de 285 habitants et un âge moyen de 41,79 ans, cette ville séduit par son ambiance conviviale et son rythme de vie équilibré. L’identité de Saint-Eugène s’exprime notamment à travers ses bâtiments anciens et les traces visibles de son passé, qui façonnent un environnement chargé d’histoire.

Saint-Eugène bénéficie d’une situation géographique qui allie tranquillité et accessibilité. Même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est desservie par plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, telles que l’École primaire Archiac à 307 secondes ou l’École primaire Arthenac à 401 secondes du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les options les plus proches incluent le Collège Arlette Guirado, ainsi que des établissements privés comme le Collège Sainte-Marie et le Lycée Élie Vinet, tous accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.

Côté santé, Saint-Eugène n’abrite pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers de référence, comme le Centre Hospitalier Hopitaux Sud-Charente, sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

En termes de transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle est proche de gares telles que celle de Jonzac, à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’offre de transport reste donc suffisante pour un cadre rural tout en maintenant une bonne connexion avec l’extérieur.

L’environnement naturel de Saint-Eugène contribue fortement à la qualité de vie. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et 105 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant les opportunités de loisirs pour ses habitants.

Enfin, Saint-Eugène se distingue par un tissu économique stable, avec un taux de chômage bas à 2,2 % et une population active engagée à 78,4 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,8 %) et occupent leur résidence principale (74,5 %), ce qui reflète un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle notable.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Eugène

Saint-Eugène, en raison de sa taille réduite et de son profil rural, ne dispose pas de quartiers distinctement nommés ou répertoriés comme tels dans les données publiques récentes. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à fort potentiel ou particulièrement demandés. La demande immobilière s’oriente plutôt vers l’ensemble de la commune, où la prédominance des maisons individuelles attire les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et une bonne qualité d’habitat.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Eugène ❓🏠

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat d’une maison à Saint-Eugène ?
Réaliser un achat immobilier à Saint-Eugène demande de bien comprendre le marché local et les tendances des prix au m². Faire appel à une agence spécialisée avec une forte expertise en immobilier locale vous permet d’être accompagné à chaque étape, de l’analyse de votre budget à la négociation finale, en passant par l’estimation précise du bien selon son emplacement et ses caractéristiques.

Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Saint-Eugène ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1835 €, avec des variations allant de 779 € à 2689 € selon le quartier, l’état et la taille du bien. Ces données sont essentielles pour évaluer une offre ou fixer un prix de vente réaliste.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Eugène ?
Les données officielles, telles que la « Demande de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne, recensent les transactions immobilières récentes et permettent de connaître les prix pratiqués dans votre secteur. Pour une estimation plus précise et personnalisée, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local est recommandé.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Saint-Eugène ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il s’adresse aux propriétaires actuels et nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement raisonnable (inférieur à 35 %). Le recours à un conseiller immobilier permet de mieux préparer ce type de financement.

Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente de biens immobiliers ?
Les réglementations évoluent régulièrement en matière de diagnostics, fiscalité et procédures. Confier la vente à une agence immobilière spécialisée garantit un suivi adapté et une conformité assurée, limitant les risques liés à une méconnaissance des lois en vigueur.

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