Quel est le prix au m² des appartements à Arthenac

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Arthenac était de 1 723€. Le prix au m² à Arthenac plus bas était de 1 080€ et le prix au m² le plus haut était de 3 456€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 8.02% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Arthenac

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Arthenac était de 1 496€. Le prix au m² à Arthenac plus bas était de 599€ et le prix au m² le plus haut était de 3 012€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.28% par rapport à

Prix m² immobilier Arthenac (17520) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Arthenac ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1723

Prix du m² bas :

1080

Prix du m² haut :

3456

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Maison

Prix du m² moyen :

1496

Prix du m² bas :

599

Prix du m² haut :

3012

Estimer ma maison(Arthenac)

Évolution des prix de l'immobilier Arthenac par type de bien

Appartement

Maison

+0.62 %1 mois

+2.97 %3 mois

-1.5 %1 an

+1.2 %2 ans

+8.02 %5 ans

Prix au m2 Arthenac : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Arthenac

À Arthenac, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et les spécificités locales. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré s’établit à environ 1 496 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 599 € à un maximum de 3 012 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l’ancien nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou bénéficiant d’un cadre plus recherché.

Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m2 monte à 1 723 €, avec des prix oscillant entre 1 080 € et 3 456 € le mètre carré. Cette fourchette plus large souligne la rareté et la spécificité des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons (99 %).

Ces chiffres permettent aux acheteurs de se positionner sur un marché avec une bonne connaissance des valeurs immobilières locales, essentielles pour une estimation juste et adaptée à la réalité du terrain.

Introduction à Arthenac : Un cadre de vie authentique au cœur de la Charente-Maritime 🌳

Arthenac est une commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son identité est façonnée par un héritage architectural et culturel qui séduit les amateurs de tranquillité et de charme rural. Avec une population de 339 habitants et un âge moyen de 42,31 ans, Arthenac offre un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités des territoires voisins.

Le village bénéficie d’une situation géographique agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat doux permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, notamment grâce à un équipement sportif unique qui favorise la vie locale et les activités de plein air.

Sur le plan éducatif, Arthenac dispose d’une école maternelle primaire située à proximité, notamment l’École primaire Arthenac à seulement 1055 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès raisonnable aux établissements secondaires et professionnels.

Concernant la santé, bien qu’Arthenac ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Jonzac à environ 13 minutes, offrant une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.

Côté transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directe, mais elle bénéficie d’une proximité raisonnable avec la Gare de Jonzac à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les plus grandes villes de la région. L’accès aux axes routiers permet également de rejoindre rapidement les infrastructures majeures.

La population d’Arthenac est majoritairement propriétaire (79,4 %), avec un taux de locataires modéré à 16,4 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle appréciable. La proportion de résidences principales est élevée (84,2 %), soulignant l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de chômage est contenu à 7,6 %, et la population active représente 75,2 %, témoignant d’une dynamique économique locale équilibrée.

Les quartiers les plus demandés à Arthenac

En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de délimitations officielles distinctes en quartiers, il n’existe pas de données précises sur des zones spécifiques particulièrement demandées à Arthenac. La demande immobilière s’oriente principalement vers des secteurs proches du centre-ville, où la vie de village est la plus animée et où l’accès aux écoles et services est optimal.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arthenac ❓

Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Arthenac ?
Le prix de vente moyen pour une maison à Arthenac est d’environ 1 496 € par m², avec des variations selon l’état et la localisation du bien, allant de 599 € à 3 012 € le mètre carré.

Comment connaître le prix au m2 d’un appartement à Arthenac ?
Les appartements sont rares à Arthenac, mais leur prix moyen se situe autour de 1 723 € le m2, avec des valeurs pouvant osciller entre 1 080 € et 3 456 € selon les caractéristiques du logement.

Quels sont les critères pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Arthenac ?
L’estimation prend en compte l’emplacement, la surface habitable, l’état du logement, son agencement, ainsi que la demande locale. Les rénovations et la proximité des écoles peuvent également valoriser un bien.

Comment puis-je maximiser le retour sur investissement immobilier ancien à Arthenac ?
Investir dans l’ancien à Arthenac est intéressant grâce à des prix accessibles. Une rénovation ciblée, notamment énergétique, peut augmenter la valeur locative et la plus-value potentielle. La localisation à proximité des écoles et des infrastructures sportives est un atout.

Comment savoir si mon logement à Arthenac est dans une bonne catégorie foncière ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le confort et les équipements du bien. Cette information est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur le relevé de propriété.

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Arthenac ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres prêts spécifiques. Votre conseiller immobilier peut vous guider vers les aides adaptées.

Y a-t-il des établissements scolaires à Arthenac ?
Oui, une école primaire maternelle est présente à Arthenac, avec des établissements secondaires accessibles rapidement en voiture dans les communes voisines.

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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Arthenac ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation précise de votre logement à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé(e) en temps réel des nouvelles annonces adaptées à vos critères. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour faire les meilleurs choix, dans un cadre de vie calme et authentique. N’attendez plus, votre futur logement à Arthenac vous attend !

L’immobilier Arthenac

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Estimation maison 6 pièces - Arthenac

Département : 17Surface : 140m²

Prix estimé : 232300

Prix du m² estimé : 1659.29