Quel est le prix au m² des appartements à Arthenac

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Arthenac était de 3 709€. Le prix au m² à Arthenac plus bas était de 2 782€ et le prix au m² le plus haut était de 5 554€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.13% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Arthenac

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Arthenac était de 1 765€. Le prix au m² à Arthenac plus bas était de 1 588€ et le prix au m² le plus haut était de 2 507€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.76% par rapport à

Prix m² immobilier Arthenac (17520) - Septembre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Arthenac ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 709 €Prix du m² bas : 2 782 €Prix du m² haut : 5 554 €

Estimer mon appartement(Arthenac)

MaisonPrix du m² moyen : 1 765 €Prix du m² bas : 1 588 €Prix du m² haut : 2 507 €

Estimer ma maison(Arthenac)

Évolution des prix de l'immobilier Arthenac par type de bien

Appartement

Maison

+0.65 %1 mois

+0.15 %3 mois

-2.14 %1 an

-1.84 %2 ans

+13.13 %5 ans

Prix au m² Arthenac : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Arthenac, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1765 €, avec des valeurs pouvant osciller entre 1588 € en prix minimum et jusqu’à 2507 € au maximum selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette permet d’évaluer un budget réaliste pour l’achat d’une maison dans cette commune.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, à 3709 €, allant de 2782 € en prix minimum à un pic à 5554 € pour les biens les plus prisés. Cette différence s’explique par la rareté des appartements à Arthenac, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier, et leur attractivité particulière.

Ces données traduisent un marché immobilier majoritairement dominé par les maisons (99 % des logements), offrant ainsi un cadre résidentiel calme et privilégié pour les familles et investisseurs cherchant un environnement paisible.

Introduction sur Arthenac : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Arthenac est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui marque son identité à travers son architecture traditionnelle et ses paysages typiques de la Charente-Maritime. Avec une population de 345 habitants et un âge moyen de 41,7 ans, cette ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine.

La ville bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat doux, caractérisé par une pluviométrie modérée de 225 mm par mois et un ensoleillement de 105 heures mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle offre au moins un équipement sportif, contribuant à un mode de vie actif.

Côté éducation, Arthenac propose un choix limité mais accessible pour les familles avec un total de 1 établissement maternel proche : l’École primaire Arthenac, située à environ 17 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les habitants se tournent vers les communes voisines telles que Jonzac, où se trouvent plusieurs établissements scolaires et centres de formation professionnelle. Cela souligne une vie locale calme, mais connectée à des infrastructures éducatives complètes à proximité.

En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, les résidents peuvent facilement accéder aux centres hospitaliers à Jonzac, situés à environ 13 à 15 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale rassurante.

La desserte en transports collectifs est limitée directement à Arthenac, sans gare ni aéroport à proximité immédiate. Cependant, les gares de Jonzac, Pons et Cognac restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions voisines. L’accessibilité aux aéroports régionaux comme Angoulême, Rochefort ou Bordeaux, bien que distante, reste envisageable pour les voyages occasionnels.

Le marché immobilier reflète cette vie paisible : la très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), avec un taux de propriétaires élevé à 79,4 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel. Le taux de locataires est plus modeste, à 16,5 %, et la majorité des habitations sont des résidences principales (85 %), soulignant l’attachement des habitants à leur domicile. Le taux de chômage relativement bas à 7,7 % et une population active de 75 % témoignent d’une économie locale stable.

Les quartiers les plus demandés à Arthenac 🏘️

Arthenac étant une petite commune avec une population réduite, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement connus ou répertoriés dans les bases de données publiques. Par conséquent, aucune liste fiable de quartiers prisés ne peut être établie sans invention. Le marché immobilier reste donc homogène, avec une demande plutôt concentrée sur l’ensemble du territoire communal, valorisant avant tout la qualité de vie et la proximité des commodités.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arthenac

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Arthenac ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Arthenac, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre reprend les transactions immobilières des cinq dernières années, fondées sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une analyse précise, nos conseillers immobiliers utilisent également des outils d’estimation en ligne et une expertise locale pour vous fournir une estimation juste du prix au m².

Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Arthenac ?
L’évaluation d’un bien ancien repose sur son emplacement (proximité des commodités, qualité du quartier), ses caractéristiques physiques (surface, état, année de construction) et les tendances du marché local. À Arthenac, le cadre de vie paisible et la prédominance des maisons individuelles sont des atouts importants à considérer. Une étude comparative des ventes récentes dans la commune vous aidera à affiner votre estimation.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Arthenac ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, à condition de notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Arthenac ?
La rentabilité d’un investissement dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la qualité du bien, et les conditions de financement. En général, un retour sur investissement peut être envisagé entre 10 et 15 ans. Arthenac, avec son marché stable et son fort taux de propriétaires, offre un cadre propice à un investissement immobilier durable.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Arthenac ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur clé lors d’un achat immobilier neuf ou ancien. Il varie selon l’emplacement, l’état du marché local et les caractéristiques du bien. Nos conseillers s’appuient sur des bases de données fiables et des outils d’analyse pour vous fournir une estimation précise et personnalisée du prix au m² à Arthenac.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Arthenac pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre équipe locale est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier pour faire les meilleurs choix et réaliser un investissement réfléchi dans la charmante commune d’Arthenac. N’attendez plus, votre projet immobilier commence ici ! 🏠🚀