Prix au m2 Saint-Hilaire-du-Bois : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Hilaire-du-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et les caractéristiques locales. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 159 €, avec un prix minimum constaté à 858 € et un maximum pouvant atteindre 4 107 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux propriétés plus récentes, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 784 €, avec un prix plancher à 1 118 € et un plafond à 2 715 €. Ce positionnement tarifaire indique une attractivité équilibrée pour les acquéreurs recherchant des logements plus compacts ou secondaires dans cette commune.
Saint-Hilaire-du-Bois affiche donc une gamme de prix cohérente avec un marché où la majorité des biens sont des maisons (99 %), ce qui oriente naturellement les attentes des acheteurs vers ce type de logement. La proportion faible d’appartements (1 %) explique en partie la différence de prix entre ces deux typologies.
Introduction à Saint-Hilaire-du-Bois : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Saint-Hilaire-du-Bois est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, imprégnant l’identité locale d’un charme authentique. Cette petite ville compte environ 298 habitants, avec un âge moyen de 48,12 ans, ce qui traduit une population stable, mature et souvent attachée à son cadre de vie tranquille.
Le village offre un environnement rural préservé, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proche des commodités des villes voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires propres, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire Nieul le Virouil, le collège Léopold Dussaigne, et le lycée polyvalent Jean Hyppolite, offrant ainsi un bon accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, l’offre médicale la plus proche se situe à Jonzac, avec plusieurs centres hospitaliers accessibles à environ 500 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les transports, même si Saint-Hilaire-du-Bois ne possède ni aéroport ni gare, la gare de Jonzac à moins de 10 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes. L’absence de métro ou tramway est compensée par un réseau routier fonctionnel.
Le climat de la région se caractérise par une pluviométrie modérée de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. Bien que la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel invite à la détente et aux activités en plein air.
Avec un taux de propriétaires élevé (80,9 %) et une forte proportion de résidences principales (79,9 %), Saint-Hilaire-du-Bois est un lieu où l’on s’installe durablement. Le taux de locataires est faible (18,5 %), ce qui reflète un marché immobilier plutôt stable. Le taux de chômage est de 11,1 %, avec 70 % de la population en activité, témoignant d’une économie locale dynamique malgré sa taille.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-du-Bois 🏘️
Saint-Hilaire-du-Bois ne possède pas de quartiers officiellement définis ou largement connus à ce jour, ce qui est cohérent avec sa taille modeste de moins de 300 habitants. Les transactions immobilières se concentrent donc principalement sur l’ensemble de la commune sans distinction de secteur spécifique. Cette homogénéité fait que chaque secteur profite du même cadre de vie paisible, apprécié pour sa ruralité et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-du-Bois ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Hilaire-du-Bois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 159 € par mètre carré, avec des variations entre 858 € et 4 107 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez le type de logement, sa surface, l’état général, les rénovations, ainsi que l’emplacement précis dans la commune. La proximité des écoles, commerces et services de Jonzac influence aussi la valeur.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans cette commune ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente, vous offrant un temps pour réfléchir avant de finaliser l’achat.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles de Saint-Hilaire-du-Bois ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour une maison à Saint-Hilaire-du-Bois ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en intégrant le montant du bien, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur pour obtenir un calcul précis de vos mensualités.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois ?
Le marché est dominé par les maisons (99 %) avec une forte proportion de propriétaires (80,9 %) et un faible nombre d’appartements. Le climat et le cadre rural attirent des acquéreurs recherchant un environnement calme.
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