Quel est le prix au m² des appartements à Pouillac

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Pouillac était de 1 765€. Le prix au m² à Pouillac plus bas était de 1 203€ et le prix au m² le plus haut était de 2 321€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.44% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Pouillac

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Pouillac était de 1 427€. Le prix au m² à Pouillac plus bas était de 570€ et le prix au m² le plus haut était de 2 641€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.26% par rapport à

Prix m² immobilier Pouillac (17210) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Pouillac ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 765 €Prix du m² bas : 1 203 €Prix du m² haut : 2 321 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 427 €Prix du m² bas : 570 €Prix du m² haut : 2 641 €

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Évolution des prix de l'immobilier Pouillac par type de bien

Appartement

Maison

-0.39 %1 mois

-3.19 %3 mois

-5.68 %1 an

-6.58 %2 ans

+2.44 %5 ans

Prix au m2 Pouillac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Pouillac

À Pouillac, le marché immobilier présente une diversité intéressante en termes de prix au mètre carré, adaptée aux différents types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 427 € par m², avec un minimum constaté à 570 € et un maximum pouvant atteindre 2 641 € par mètre carré. Ces variations reflètent des différences selon l’emplacement précis, la qualité du bien ou encore son état général.

Pour les appartements, bien que la commune soit principalement composée de maisons, le prix moyen au m² est estimé à 1 765 €, avec des valeurs oscillant entre 1 203 € et 2 321 € par mètre carré. Ces chiffres montrent que les appartements, bien que moins présents, ont une valeur au m² légèrement supérieure, souvent liée à leur emplacement et à leur confort.

Ces données vous permettent de mieux situer votre projet, qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre, et d’estimer un prix cohérent avec le marché local pour un terrain ou une maison, tout en tenant compte de la moyenne constatée dans la commune.

Introduction à Pouillac : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳

Pouillac est une petite commune qui séduit par son authenticité et son histoire. Forte d’un riche patrimoine, la ville reflète un équilibre entre tradition et vie contemporaine, offrant un cadre paisible à ses habitants. Avec une population de 288 habitants et un âge moyen de 42,05 ans, Pouillac bénéficie d’une atmosphère conviviale où les relations de voisinage et la proximité avec la nature sont privilégiées.

La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire St Palais de Négrignac à environ 2300 secondes à pied ou 5 minutes en voiture, et l’École maternelle de Chevanceaux. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont disponibles dans un rayon raisonnable, comme le Collège la Fontaine à 2860 secondes à pied ou environ 5 minutes en voiture. De même, les lycées professionnels et polyvalents ne sont pas loin, facilitant la scolarité des jeunes familles.

En matière de santé, bien que Pouillac ne compte pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Hopitaux Sud-Charente et le Centre Hospitalier Jonzac, tous situés à moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès satisfaisant aux soins médicaux.

Concernant les transports, la commune reste bien connectée grâce à la proximité de gares comme celles de Bussac-Forêt et Montendre, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, notamment celui d’Angoulême et de Bordeaux, restent à une distance raisonnable pour les voyageurs. Bien que la ville ne soit pas desservie par un réseau de métro ou tramway, ses liaisons routières facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins.

Pouillac bénéficie d’un cadre naturel agréable avec un climat tempéré, présentant en moyenne 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles. Même si la commune ne compte pas d’équipements sportifs ou de parcs publics, son environnement calme et rural séduit ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, loin de l’agitation des grandes villes.

La proportion majoritaire de maisons (100 %) et un taux de propriétaires de 72,9 % témoignent d’un habitat stable et familial. Le taux de locataires est modéré à 22,9 %, ce qui indique une certaine diversité dans le mode d’habitation. La part importante de résidences principales (86,2 %) souligne un engagement durable des habitants envers leur commune.

Sur le plan économique, bien que les revenus mensuels moyens ne soient pas spécifiés, le taux de chômage est de 8,3 % et la part de la population active atteint 70,9 %, ce qui montre un tissu économique local dynamique malgré la taille modeste de la ville.

Les quartiers les plus demandés à Pouillac 🏘️

Pouillac ne dispose pas de quartiers délimités officiellement ni de données précises sur des zones spécifiques. En raison de sa petite taille et de son caractère rural, la demande immobilière se concentre sur l’ensemble de la commune, où chaque secteur bénéficie d’une tranquillité appréciée par les acheteurs. En revanche, on constate une préférence pour les secteurs proches du centre-ville, appréciés pour leur accès rapide aux commodités et aux écoles des communes voisines, ainsi que pour les zones offrant un environnement calme et naturel, recherché par les familles et les acheteurs en quête de sérénité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pouillac ❓

Comment connaître le prix au m² à Pouillac ?
Pour connaître le prix au m² à Pouillac, vous pouvez consulter les données des ventes immobilières récentes, notamment via les bases publiques comme la “Demande de valeurs foncières”. Pour une estimation précise et adaptée à votre bien, faire appel à un professionnel de l’immobilier local permet d’obtenir une analyse fine des prix moyens, incluant le prix moyen des maisons à 1 427 € et des appartements à 1 765 € par m².

Quels critères influencent le prix au m² d’une maison à Pouillac ?
Le prix au m² dépend de nombreux facteurs : la taille du bien, l’état général, la qualité des équipements, la surface du terrain, et la localisation précise. À Pouillac, où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, l’environnement paisible et la proximité des écoles et services à proximité jouent un rôle important.

Comment estimer la valeur d’une maison avec terrain à Pouillac ?
L’estimation doit prendre en compte la surface habitable, le terrain, l’état intérieur et extérieur, ainsi que les tendances du marché local. Le prix moyen au m² de 1 427 € pour une maison à Pouillac sert de référence, mais l’intervention d’un conseiller immobilier permet de mieux ajuster cette valeur selon les spécificités du bien.

Quels sont les avantages d’acheter à Pouillac ?
Pouillac offre un cadre de vie calme avec un patrimoine authentique, une population stable, et un accès relativement facile aux écoles, transports et services hospitaliers dans les environs. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un environnement adapté aux familles et aux projets à long terme.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Pouillac ?
Choisir une agence immobilière basée localement est essentiel pour bénéficier d’une expertise précise sur le marché de Pouillac. Une agence vous aidera à estimer correctement votre bien, à élaborer une stratégie de vente adaptée, et à gérer toutes les étapes, des visites à la signature finale, pour vendre au meilleur prix.

Quelle est la durée moyenne pour vendre une maison à Pouillac ?
La durée de vente dépend de la demande locale et de la cohérence du prix demandé avec le marché. En général, une bonne estimation au juste prix, associée à un accompagnement professionnel, permet de réduire le délai de vente.

Prenez contact avec notre agence à Pouillac pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

Vous souhaitez connaître le prix au m² à Pouillac pour acheter ou vendre une maison ou un terrain ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation précise, d’un suivi personnalisé et d’une diffusion optimale de votre annonce.

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