Quel est le prix au m² des appartements à Pouillac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Pouillac était de 1 759€. Le prix au m² à Pouillac plus bas était de 1 352€ et le prix au m² le plus haut était de 2 231€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.89% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Pouillac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Pouillac était de 1 458€. Le prix au m² à Pouillac plus bas était de 582€ et le prix au m² le plus haut était de 2 781€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.16% par rapport à

Prix m² immobilier Pouillac (17210) - Octobre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Pouillac ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 759 €Prix du m² bas : 1 352 €Prix du m² haut : 2 231 €

Estimer mon appartement(Pouillac)

MaisonPrix du m² moyen : 1 458 €Prix du m² bas : 582 €Prix du m² haut : 2 781 €

Estimer ma maison(Pouillac)

Évolution des prix de l'immobilier Pouillac par type de bien

Appartement

Maison

+0.45 %1 mois

+1.6 %3 mois

+2.96 %1 an

+8.71 %2 ans

+13.89 %5 ans

Prix au m2 Pouillac : Découvrez les valeurs justes pour investir sereinement 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pouillac

À Pouillac, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du territoire. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1458 €, avec un minimum autour de 582 € et un maximum pouvant atteindre 2781 €. Ces fluctuations traduisent la variété des biens, des maisons plus anciennes nécessitant des travaux aux propriétés rénovées offrant un confort moderne.

Concernant les appartements, bien que leur part soit plus faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1759 €, oscillant entre 1352 € et 2231 € selon la qualité et l’emplacement du bien. Ce positionnement tarifaire illustre une offre immobilière adaptée à différents profils d’acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.

Ces valeurs donnent une idée claire du budget à prévoir pour acquérir un logement à Pouillac, tout en soulignant l’importance d’une analyse précise du bien et de son environnement pour optimiser votre projet immobilier.

Introduction à Pouillac : Un cadre de vie authentique et serein 🌿

La commune de Pouillac se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Forte d’une histoire locale qui marque son identité, cette ville offre un cadre de vie où tradition et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Avec une population d’environ 288 habitants et un âge moyen de 42,05 ans, Pouillac est une petite commune où règnent convivialité et tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un environnement authentique hors des grandes agglomérations.

Le tissu éducatif autour de Pouillac s’appuie sur plusieurs établissements accessibles en voiture, bien que la commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire. À proximité, on trouve notamment l’École primaire St Palais de Négrignac, l’École maternelle Chevanceaux, ainsi que plusieurs collèges et lycées à Montlieu la Garde et dans les environs, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.

Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers tels que ceux de Jonzac et Boscamnant sont à une distance raisonnable en voiture, assurant une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.

Le réseau de transport, même s’il ne comprend pas d’aéroports, de métros ou de tramways directs, est desservi par plusieurs gares proches comme celles de Bussac-Forêt ou Montendre, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La présence de ces infrastructures contribue à rendre Pouillac accessible tout en conservant un cadre naturel préservé.

Son environnement naturel se caractérise par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques, la vie en plein air et le calme environnant sont des atouts majeurs pour les résidents.

Sur le plan du logement, Pouillac se compose exclusivement de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires de 72,9 % contre 22,9 % de locataires, et une majorité de résidences principales (86,2 %). Ce profil reflète un habitat stable et familial, propice à un investissement immobilier durable.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8,3 %, avec une population active représentant 70,9 % des habitants, ce qui illustre un dynamisme économique modéré mais constant dans cette région.

Les quartiers les plus demandés à Pouillac

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques au sein de la commune de Pouillac. La petite taille de la commune et sa configuration résidentielle homogène expliquent cette absence de segmentation territoriale en quartiers distincts.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pouillac 📋

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Pouillac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pouillac est d’environ 1458 €, avec des variations allant de 582 € à 2781 € selon l’état du bien et son emplacement.

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Pouillac ?
Pour une estimation juste, il est important de comparer votre bien avec des transactions récentes de logements similaires dans la région. L’analyse du marché local et l’accompagnement d’un conseiller spécialisé permettent d’obtenir une estimation fiable.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Pouillac ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui en fait une destination privilégiée pour les acheteurs cherchant un habitat indépendant.

Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Pouillac ?
Investir dans l’immobilier ancien à Pouillac peut offrir une bonne rentabilité, notamment grâce à des prix au m² attractifs. Miser sur un emplacement stratégique, réaliser des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, et bénéficier des dispositifs fiscaux adaptés sont des leviers essentiels.

Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent accéder à divers prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), prêt accession Action Logement, ou prêt conventionné, sous conditions. Il est conseillé de se renseigner localement pour connaître les aides complémentaires possibles.

Quelle importance a le diagnostic de performance énergétique (DPE) à Pouillac ?
Le DPE est obligatoire pour la vente ou la mise en location d’un bien. Il renseigne sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, éléments clés pour estimer les travaux de rénovation nécessaires et la valeur du bien sur le marché.

Comment rester informé des changements juridiques pour vendre un bien immobilier à Pouillac ?
Se tenir informé des évolutions légales est crucial. Confier un mandat de vente à un professionnel de l’immobilier permet de bénéficier d’un suivi régulier des normes et d’un accompagnement personnalisé pour sécuriser la transaction.

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Pouillac ? N’attendez plus pour contacter notre agence ! 📞 Nos conseillers dédiés vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces immobilières à Pouillac et être les premiers informés des opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune au cœur d’une nature préservée 🌳✨.