Prix au m2 Chantillac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chantillac
À Chantillac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 299 € par m², avec des écarts allant de 776 € jusqu’à un maximum de 1 622 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens et leur état sur le secteur. Les appartements, bien que très peu nombreux (1 % du parc immobilier), affichent un prix moyen légèrement supérieur, autour de 1 512 € par mètre carré, avec un prix minimal de 1 141 € et pouvant atteindre jusqu’à 2 282 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande spécifique sur les surfaces plus compactes, souvent recherchées pour leur praticité.
La répartition des logements dans la commune est majoritairement orientée vers la maison, qui représente 99 % du parc, confirmant le profil résidentiel plutôt rural ou semi-rural de Chantillac. Le marché immobilier est également caractérisé par un taux élevé de propriétaires à 83,9 %, et une part plus modérée de locataires à 14,8 %, ce qui indique une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, 71,2 % des logements sont des résidences principales, tandis que 15,6 % sont des résidences secondaires, soulignant un certain attrait touristique ou de résidence de loisir dans la région.
Introduction à Chantillac : Un cadre de vie calme au cœur d’un riche patrimoine
La commune de Chantillac, avec ses 364 habitants, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et proche de la nature. L’âge moyen de la population est de 44,13 ans, témoignant d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et retraités, favorisant une vie locale dynamique tout en restant sereine.
Chantillac se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Bien que modeste en taille, la commune bénéficie d’un riche héritage architectural et d’un environnement naturel préservé, ce qui attire les acquéreurs en quête de charme et d’authenticité.
En termes d’éducation, Chantillac ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Cependant, les familles peuvent compter sur des écoles maternelles et primaires situées à proximité, telles que l’École maternelle Chevanceaux à environ 34 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, ainsi que les écoles primaires de St Palais de Négrignac et Baignes-Sainte-Radegonde, accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Pour les niveaux collèges et lycées, plusieurs établissements sont également accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment le collège André Malraux (environ 11 minutes en voiture) et les lycées Élie Vinet et Félix Gaillard situés à une vingtaine de minutes en voiture.
Le secteur de la santé à Chantillac repose sur des infrastructures situées à proximité, sans hôpitaux directs dans la commune. Les centres hospitaliers les plus proches sont ceux de Hopitaux Sud-Charente, Boscamnant et Jonzac, tous accessibles en environ 20 à 25 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité locale.
Côté transports, Chantillac bénéficie d’une bonne accessibilité par la route, avec des gares ferroviaires situées à Montendre, Bussac-Forêt et Jonzac, toutes à environ 15 à 27 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, les aéroports d’Angoulême, Bordeaux et Bergerac sont accessibles en une quarantaine de minutes à une heure de route. Bien que la commune ne dispose pas de stations de métro ou tramway, les infrastructures existantes facilitent l’accès aux grandes villes environnantes.
L’environnement naturel de Chantillac s’exprime à travers un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également un équipement sportif, promouvant ainsi un mode de vie actif en harmonie avec la nature. Ce cadre contribue à une qualité de vie appréciée, loin de l’agitation urbaine.
Économiquement, Chantillac affiche un taux de chômage de 8,2 %, avec une population active représentant 74,4 % des habitants, signe d’une communauté engagée dans diverses activités professionnelles. Cette situation crée un équilibre entre dynamisme économique local et attractivité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Chantillac
La commune de Chantillac ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés selon les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste fiable de quartiers les plus demandés, ni de justifier leurs caractéristiques spécifiques, conformément à l’exigence de ne pas inventer d’informations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chantillac 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chantillac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chantillac est de 1 299 €, avec des variations entre 776 € et 1 622 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix moyen au m² de mon quartier à Chantillac ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation précise et actualisée.
Quels types d’établissements scolaires sont accessibles depuis Chantillac ?
Chantillac ne possède pas d’écoles directement sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Chantillac ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné, ou encore des aides locales selon leur situation. Il est conseillé de se renseigner auprès de professionnels pour optimiser son financement.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire pour la vente et la location et permet d’anticiper les travaux de rénovation énergétique.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Chantillac ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : prix du marché local, état du bien, superficie, et caractéristiques spécifiques. Un conseiller immobilier local peut fournir une estimation précise.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Chantillac ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’une bonne accessibilité routière. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture.
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