Prix au m2 Lachaise : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le quartier de Lachaise, les prix au mètre carré reflètent une diversité intéressante selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 541 € par m², avec des extrêmes allant de 636 € jusqu'à 2 583 € le mètre carré. Cette variation traduit une offre immobilière qui peut s’adapter à différents profils d’acheteurs, du premier investissement à un bien plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le marché affiche un prix moyen légèrement supérieur, de 1 656 € par m², avec un prix minimum à 1 052 € et un maximum remarquable à 3 318 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que l’immobilier dans ce secteur est attractif, notamment pour les appartements bénéficiant d’un bon emplacement ou d’une qualité spécifique.
Ces tendances vous permettent d’estimer le potentiel de votre futur achat ou de la mise en vente de votre bien dans Lachaise, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, en vous appuyant sur des valeurs du marché justes.
Introduction à la Lachaise : Un cadre de vie calme et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Lachaise se distingue par son riche patrimoine qui façonne son identité. Ancrée dans une histoire locale forte, la ville offre un cadre de vie paisible où l’authenticité des constructions traditionnelles côtoie un environnement naturel préservé. Avec une population de 306 habitants et un âge moyen de 46,07 ans, Lachaise présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et tranquille.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges directement sur son territoire, cependant, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, avec des distances variant entre environ 30 à 110 minutes à pied ou moins de 20 minutes en voiture. Cela inclut des écoles primaires comme Archiac ou Barret, des collèges tels que Arlette Guirado, et des lycées comme Élie Vinet, ce qui garantit un accès à l’éducation pour toutes les tranches d’âge.
Côté santé, bien que Lachaise ne compte aucun hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont présents à proximité, dont le Centre Hospitalier Hopitaux Sud-Charente à environ 12 minutes en voiture, assurant un service médical accessible aux habitants.
En termes de transport, la ville ne dispose ni d’aéroport ni de gare, mais les infrastructures régionales comme l’aéroport d’Angoulême ou la gare de Jonzac sont à une distance raisonnable, facilitant les déplacements. Les stations de tramway ou métro ne sont pas présentes, ce qui souligne le caractère plus rural et calme de Lachaise.
Le cadre environnemental est marqué par une absence de parcs ou d’équipements sportifs collectifs dans la commune, mais le climat doux avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel contribue à un cadre de vie agréable pour les résidents.
Avec une très forte proportion de maisons (99%) et très peu d’appartements (1%), la ville de Lachaise est largement tournée vers un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé à 76,7%, tandis que les locataires représentent 21,3%, indiquant une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements (81,4%) sont des résidences principales, avec une petite part de résidences secondaires (9,9%).
Sur le plan économique, la population active est de 76,8% et le taux de chômage est contenu à 5,8%, témoignant d’un marché de l’emploi relativement dynamique pour une petite commune.
Les quartiers les plus demandés dans Lachaise 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques dans la commune de Lachaise. La ville étant de petite taille et très majoritairement composée de maisons individuelles, les quartiers ne sont pas formellement définis ni référencés comme dans les grandes villes. Cette homogénéité fait que la demande est répartie globalement sur la commune sans concentration particulière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lachaise ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lachaise ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1 541 € par m², avec des prix allant de 636 € à 2 583 € le mètre carré selon les spécificités du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Lachaise ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 656 € par m², variant entre 1 052 € et 3 318 € selon l’emplacement et la qualité du logement.
Quels sont les critères importants pour évaluer un bien ancien à Lachaise ?
L’emplacement, la superficie, l’état général et la présence ou non de travaux sont essentiels. L’environnement local, les écoles, commerces et transports influencent aussi la valeur.
Comment choisir une agence immobilière à Lachaise ?
Optez pour une agence qui connaît parfaitement le marché local, qui propose une estimation précise et qui assure un accompagnement complet, de l’évaluation à la signature de l’acte.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien ?
La RT 2020 impacte les rénovations en visant une meilleure performance énergétique. Anticiper ces normes permet d’augmenter la valeur patrimoniale et la durabilité du bien.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Lachaise ?
Bien que la ville ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les environs, en voiture ou à pied selon les distances.
Le marché immobilier à Lachaise est-il favorable pour un investissement ?
Avec un taux de propriétaires important, un faible taux de chômage et une population active élevée, le marché présente une stabilité intéressante pour un investissement réfléchi.
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