Prix au m2 Lagarde-sur-le-Né : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lagarde-sur-le-Né, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la dynamique d'une commune rurale à taille humaine. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 695 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimal de 681 € à un prix maximal de 2 898 € le m², selon la localisation et l’état du bien. Ces variations traduisent la diversité de l’offre et la présence de biens rénovés ou à fort potentiel.
Concernant les appartements, le marché est plus restreint, mais on observe un prix moyen au m2 de 1 662 €, avec des prix situés entre 893 € et 2 287 € le mètre carré. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets, tout en restant dans une zone géographique valorisée.
Dans les communes voisines, les prix au m² peuvent varier, offrant des options complémentaires pour les acquéreurs qui souhaitent élargir leur recherche immobilière autour de Lagarde-sur-le-Né. Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des spécificités locales.
Lagarde-sur-le-Né : un cadre de vie authentique et convivial 🌿🏘️
Lagarde-sur-le-Né est une petite commune au charme discret, qui séduit par son histoire et son patrimoine. Avec une population d’environ 187 habitants et un âge moyen de 44,34 ans, cette ville offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités des villes plus grandes.
Son riche passé se reflète dans l’architecture et les lieux emblématiques qui ponctuent la commune, témoignant d’une identité locale forte. Bien que Lagarde-sur-le-Né ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, les établissements éducatifs sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’École Primaire Barret, les collèges Jean Moulin et privés comme Sainte-Marie, ainsi que plusieurs lycées techniques et professionnels situés à proximité, facilitant la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Hopitaux Sud-Charente à environ 12 minutes et d’autres établissements à Chateauneuf et Jonzac, offrant un bon maillage de soins.
La mobilité est assurée principalement par la voiture, avec plusieurs gares dans les environs, comme celles de Châteauneuf-sur-Charente et Jonzac, ainsi que l’accès aux aéroports régionaux comme Angoulême et Bordeaux à une distance raisonnable. Ce réseau facilite les déplacements tout en conservant la qualité d’un cadre de vie rural.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, cette situation renforce son atmosphère paisible et authentique, appréciée des résidents.
La part importante de résidences principales (91 %) et un taux élevé de propriétaires (82,6 %) témoignent d’une stabilité résidentielle, tandis que la faible proportion de locataires (10,5 %) souligne un marché immobilier orienté vers l’accession à la propriété, idéal pour ceux qui souhaitent s’investir durablement.
Les quartiers les plus demandés à Lagarde-sur-le-Né 🏘️
À Lagarde-sur-le-Né, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés comme particulièrement demandés, étant donné la petite taille de la commune et l’absence de subdivisions urbaines distinctes. Le marché immobilier s’articule donc autour de l’ensemble du territoire communal, où la totalité des logements sont des maisons individuelles, ce qui correspond à un profil résidentiel très homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lagarde-sur-le-Né ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Lagarde-sur-le-Né ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 695 €, avec des variations allant de 681 € à 2 898 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 des appartements à Lagarde-sur-le-Né ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 1 662 € le mètre carré, avec un prix minimum à 893 € et un maximum à 2 287 €, adapté à différents budgets.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Lagarde-sur-le-Né ?
Pour un prêt conventionné, il faut viser un logement destiné à votre résidence principale. Ce prêt au taux plafonné est accessible sans conditions de ressources, mais uniquement auprès d’établissements partenaires avec l’État. Il ne finance pas les frais annexes comme les frais de notaire.
Quel est le profil des logements à Lagarde-sur-le-Né ?
La totalité des logements est composée de maisons, avec un fort taux de propriétaires (82,6 %) et une majorité de résidences principales (91 %), ce qui assure un marché stable.
Quels sont les équipements scolaires accessibles depuis Lagarde-sur-le-Né ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant un bon réseau éducatif pour les familles.
Comment optimiser un investissement immobilier à Lagarde-sur-le-Né ?
L’emplacement est clé : privilégier des biens dans un environnement calme avec accès facile aux services et transports. La rénovation et la valorisation du logement peuvent augmenter la valeur locative. Enfin, tenez compte du taux de chômage local (6,7 %) et de la dynamique de la population active (79 %) pour évaluer la demande locative.
Existe-t-il des aides spécifiques pour acheter un bien immobilier à Lagarde-sur-le-Né ?
Des dispositifs comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro peuvent être mobilisés selon votre situation. Se faire accompagner dans la préparation financière de votre projet est essentiel.
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Vivre à Lagarde-sur-le-Né, c’est choisir une qualité de vie sereine dans un environnement authentique tout en bénéficiant d’un marché immobilier juste et transparent. Contactez-nous pour bénéficier d’une expertise locale et avancer en toute confiance dans votre projet immobilier ! 🌟
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