Prix au m2 Salles-de-Barbezieux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Salles-de-Barbezieux, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 229 €, avec un prix minimum constaté à 976 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 575 €. Ces chiffres reflètent une fourchette qui permet d’orienter efficacement votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des caractéristiques spécifiques des biens.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit plus faible dans la commune, le prix moyen au m2 y est plus élevé, autour de 1 514 €, avec des extrêmes allant de 1 133 € à 2 264 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation et les prestations offertes par les logements collectifs, qui peuvent séduire certains profils d’acquéreurs à la recherche de confort et de praticité.
Salles-de-Barbezieux, avec sa prédominance de maisons (100 % des logements), offre un cadre privilégié pour les acquéreurs souhaitant investir dans un habitat individuel, tout en profitant d’un marché immobilier accessible et juste. Le taux de propriétaires est élevé à 80,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que la part des locataires est plus modérée, à 14,7 %.
Introduction sur la Salles-de-Barbezieux : un charme historique au cœur d’un cadre de vie paisible 🌿
La commune de Salles-de-Barbezieux se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Nichée dans un environnement naturel agréable, cette ville offre à ses 403 habitants une qualité de vie calme et authentique, avec un âge moyen de 44,57 ans, reflet d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Salles-de-Barbezieux séduit par son cadre de vie paisible, caractérisé par un climat tempéré avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une vie en harmonie avec la nature. La commune dispose d’un équipement sportif unique qui contribue à la dynamique locale et au bien-être des habitants.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment l’École maternelle Félix Gaillard, l’École primaire privée Sainte Marie, ainsi que des collèges privés et publics dans les environs. Pour le lycée, le Lycée professionnel agricole Félix Gaillard, situé à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, constitue une ressource majeure pour la formation des jeunes.
En matière de santé, Salles-de-Barbezieux ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Hopitaux Sud-Charente à environ 6 minutes, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Les transports restent un point à considérer : la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways à son emplacement immédiat, mais ces infrastructures sont accessibles dans les villes voisines. Cette situation se traduit par une certaine autonomie locale tout en restant connectée aux grands pôles grâce à la voiture.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 10,5 %, avec une population active représentant 64,8 % des habitants. Cette donnée invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et les projets économiques à venir dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Salles-de-Barbezieux
Sur la base des données disponibles, aucun quartier spécifique n’est officiellement identifié comme particulièrement demandé à Salles-de-Barbezieux. La commune, de petite taille et à dominante résidentielle avec 100 % de maisons, présente une homogénéité dans son tissu urbain qui rend toute distinction de quartier moins pertinente. La demande se concentre donc globalement sur l’ensemble de la commune, notamment pour les maisons individuelles, prisées pour leur cadre de vie paisible et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Salles-de-Barbezieux 💡
Quel est le prix moyen au m² à Salles-de-Barbezieux pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Salles-de-Barbezieux est d’environ 1 229 €, avec une fourchette allant de 976 € à 1 575 €, ce qui permet d’avoir une base solide pour estimer votre projet immobilier.
Comment connaître le tarif de référence au m² dans cette commune ?
Pour obtenir un tarif de référence au m² fiable à Salles-de-Barbezieux, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte du marché spécifique de la région.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Salles-de-Barbezieux ?
Même si cette norme s’applique principalement aux logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cela garantit des biens mieux isolés et économes en énergie, ce qui est un critère clé pour un achat durable.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Salles-de-Barbezieux ?
Le parc immobilier de Salles-de-Barbezieux est constitué à 100 % de maisons, avec une forte majorité de résidences principales (86 %), ce qui reflète une offre résidentielle adaptée aux familles et aux acheteurs recherchant un cadre de vie calme.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles à Salles-de-Barbezieux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en quelques minutes en voiture, permettant une scolarisation facile pour les enfants.
Comment est desservie Salles-de-Barbezieux en termes de transports ?
La ville ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways à son emplacement, mais elle reste accessible via des infrastructures proches dans les villes voisines, notamment en voiture, ce qui facilite les déplacements pour les habitants.
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