Prix au m2 Barbezieux-Saint-Hilaire : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barbezieux-Saint-Hilaire, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien recherché. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1448 € par m², avec des variations allant d’un prix minimal de 580 € à un prix maximal pouvant atteindre 2702 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des offres, des biens plus anciens aux maisons rénovées ou récentes.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1591 €, avec un prix plancher à 866 € et un plafond à 2212 € le m². Cette différence peut s’expliquer par la localisation souvent plus centrale des appartements, ainsi que par leur typologie et état général.
Ces données vous permettent de situer votre projet immobilier dans un marché local juste et transparent, qu’il s’agisse d’un achat pour résidence principale, investissement locatif ou autre.
Introduction à Barbezieux-Saint-Hilaire : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
Barbezieux-Saint-Hilaire est une commune au riche patrimoine historique, qui se manifeste notamment à travers ses bâtiments anciens et son architecture typique du Sud-Ouest. Ce patrimoine contribue à forger une identité forte, appréciée tant par les habitants que par les visiteurs.
Avec une population d’environ 4738 habitants et un âge moyen de 48,22 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie, avec une majorité de résidences principales (84,7 %) et une proportion équilibrée entre propriétaires (49,8 %) et locataires (47,5 %). La répartition du logement est majoritairement en maisons (71 %), ce qui séduit particulièrement les familles ou les acquéreurs en quête d’espace.
Le cadre de vie est agréable, avec un environnement naturel valorisé par un parc municipal et pas moins de 14 équipements sportifs, qui participent pleinement au bien-être des habitants. Le climat doux, avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, renforce cette attractivité.
Concernant l’éducation, Barbezieux-Saint-Hilaire dispose d’une offre complète et variée :
- 4 écoles maternelles, dont l’École primaire privée Sainte Marie, l’École maternelle Félix Gaillard et l’École maternelle les Alouettes, situées à proximité du centre-ville.
- 2 collèges, privés et publics, dont le Collège privé catholique Sainte-Marie et le Collège Jean Moulin.
- 1 lycée, le Lycée Élie Vinet, ainsi que des établissements spécialisés comme le Lycée professionnel agricole Félix Gaillard.
- 2 structures universitaires, dont le Cfa de la Chambre de métiers et de l’artisanat de Nouvelle-Aquitaine et la Faculté de droit et sciences sociales à Segonzac.
Côté santé, la ville dispose d’un hôpital principal, le Centre Hospitalier Hôpitaux Sud-Charente, accessible en quelques minutes, accompagné de plusieurs centres de soins dans la région, ce qui garantit un bon accès aux services médicaux.
Les transports restent essentiellement routiers, avec une absence d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Toutefois, la proximité des grandes villes et réseaux routiers facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux infrastructures régionales.
Sur le plan économique, la population active représente 62,3 % des habitants, avec un revenu moyen mensuel de 2127 € et un taux de chômage de 13,8 %, reflétant un marché du travail local stable mais avec des marges d’amélioration.
Quartiers les plus demandés à Barbezieux-Saint-Hilaire
Actuellement, aucune source fiable ne permet d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Barbezieux-Saint-Hilaire. Toutefois, il est possible de supposer que les secteurs proches du centre-ville, bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, sont naturellement attractifs pour les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barbezieux-Saint-Hilaire
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Le prix moyen est d’environ 1448 € le m², avec un minimum autour de 580 € et un maximum pouvant atteindre 2702 € le mètre carré, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Vous pouvez consulter gratuitement en ligne le document officiel « Demande de valeurs foncières » édité par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, l’accompagnement d’un professionnel en immobilier reste la solution la plus sûre.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources à toute personne souhaitant acquérir sa résidence principale. Il permet de financer la totalité de l’achat, hors frais annexes, via un établissement ayant signé une convention avec l’État.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
L’emplacement, la proximité des commodités (écoles, commerces, services médicaux), l’état général du bien et les ventes comparables dans la commune sont des éléments clés. Une estimation au mètre carré précise vous aidera à fixer un budget cohérent.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Un accompagnement complet inclut l’analyse de votre budget, la recherche ciblée selon vos critères, l’aide au financement, la visite des biens, et le suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique. Un conseiller spécialisé vous guide à chaque étape.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Barbezieux-Saint-Hilaire ? 📞 Contactez notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et précis. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le bien qui correspond à vos attentes et votre budget, dans ce cadre de vie agréable et dynamique !
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