Achat maison 5 pièces - 111.42m² à MARCENAIS (33620)

Située au coeur de Laruscade, à deux pas des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de ville offre environ 194 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale.
À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, un préau d'environ 70 m² complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 373 m².
les +
- Charpente refaite en 2016
-Isolation des combles
- Menuiseries PVC double vitrage
- Bonne isolation phonique
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Emplacement idéal en centre-ville
Possibilité également d'intégrer une liste de mobilier d'une valeur d'environ 25 000 €, permettant de réduire les frais de notaire.
À découvrir sans attendre !** Vous recherchez une maison spacieuse, familiale et idéalement située à Laruscade ? Ce bien offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour répondre à vos projets de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité de Galgon, dans un village avec écoles et commerces de proximité, jolie maison de plain-pied très bien entretenue, sans vis à vis et disposant de beaux volumes: double salon avec insert, cuisine semi indépendante, cellier, 3 belles chambres, sde neuve et wc séparés.
A l'extérieur double garage et appenti avec barbecue.
Beau jardin clôturé avec portail électrique; une belle opportunité pour une famille désireuse de vivre au calme sans être trop éloigné des centres d'activité. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 2 minutes de l'accès à la N10, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette spacieuse maison de 306 m² offrant de très beaux volumes et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Implantée sur plus d'1 hectare de terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété se compose de 6 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que d'un studio attenant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité indépendante.

Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et profitent d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'une piscine, invitant à la détente en toute intimité.
La maison dispose également de 3 WC, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Le confort est assuré par un mode de chauffage par pompe à chaleur.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste parking permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un garage non attenant.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, accessibilité et volumes généreux

Les + de cette maison :
-Maison de plain-pied
- Construction de 2010
- Environ 100 m² habitables
-3 chambres
- Grand dressing
- Cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie
- Chauffage au sol
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Environnement calme (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac, cette superbe maison de 118 m² entièrement rénovée allie charme et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées cosy. La cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour, vous offre un espace fonctionnel et agréable.
À l'étage, découvrez trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon pour profiter d'un extérieur en toute intimité.

Atout supplémentaire : un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.
Situation idéale : toutes les commodités accessibles (commerces, écoles, transports).
Une maison clé en main, prête à vous accueillir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le secteur ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette agréable maison familiale d'environ 112 m² vous séduira par ses volumes et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble, À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une parcelle de 1 001 m²,

Les prestations se poursuivent avec une véranda de 10 m², un grand garage attenant de 36 m²ainsi qu'une dépendance non attenante, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier
Une maison fonctionnelle, parfaitement située, qui n'attend plus que votre visite !


Les + :

112 m² habitables
Vie de plain-pied
3 chambres + espace bureau
2 salles d'eau
Véranda de 10 m²
Garage attenant de 36 m²
Dépendance
Terrain de 1 001 m²
Proche des écoles, commerces et services
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du charmant village d'Asques, cette maison de ville atypique de 135 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité et son cadre enchanteur en bord de Dordogne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité, une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle et des WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis.

Le jardin (non attenant) complète ce bien singulier et offre un bel espace extérieur à quelques pas de la maison, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.

Un bien atypique et rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié au bord de l'eau. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du village des Billaux, à 5min de Libourne et de l'entrée de l'autoroute, maison de ville en pierre, en bon état général avec cour et grand garage.
Elle dispose de 4 chambres dont une en RDC, un bureau, cuisine et salon avec cheminée, le tout climatisé.
Un joli potentiel pour vivre ou investir et louer.

Au centre de Coutras, à 2 pas de la gare , maison en excellent état élevée sur 2 niveaux avec grand garage de 80m² sur l'arrière.
Cette maison permet différents types d'investissements: résidence principale pouvant acceuillir 1 ou 2 familles, ou bien projet locatif avec possibilité de 3 logements (2 sont déjà présents)
Une terrasse à l'étage donnant un esprit méditérannéen, beaucoup de lumière, des salles d'eau impeccables... Vous serez surpris!
Projet familial ou investissement locatif avec 2 logements physiquement présents et 1 à développer dans le garage sur l'arrière grâce à son accès indépendant. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Belle maison indépendante de 175 m² comprenant de plain pied : hall d'entrée, vaste séjour/salon de 58 m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle d'eau, lingerie, et 2 wc.
A l'étage : bureau sur palier, 4ème chambre avec espace salle d'eau
En sous-sol : salle de jeux, garage, atelier, chaufferie et cave, chauffage aérothermie, l'ensemble donnant sur une terrasse et un beau jardin clos de plus de 2100 m² exposé Ouest ! Cette maison est située dans un cadre verdoyant tout en étant à deux pas des écoles et des commerces ! Situation rare et idéale pour une famille ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 !


(5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)