Achat maison 4 pièces - 118m² à SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette agréable maison familiale d'environ 112 m² vous séduira par ses volumes et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble, À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une parcelle de 1 001 m²,

Les prestations se poursuivent avec une véranda de 10 m², un grand garage attenant de 36 m²ainsi qu'une dépendance non attenante, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier
Une maison fonctionnelle, parfaitement située, qui n'attend plus que votre visite !


Les + :

112 m² habitables
Vie de plain-pied
3 chambres + espace bureau
2 salles d'eau
Véranda de 10 m²
Garage attenant de 36 m²
Dépendance
Terrain de 1 001 m²
Proche des écoles, commerces et services
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 2 minutes de l'accès à la N10, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette spacieuse maison de 306 m² offrant de très beaux volumes et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Implantée sur plus d'1 hectare de terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété se compose de 6 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que d'un studio attenant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité indépendante.

Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et profitent d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'une piscine, invitant à la détente en toute intimité.
La maison dispose également de 3 WC, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Le confort est assuré par un mode de chauffage par pompe à chaleur.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste parking permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un garage non attenant.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, accessibilité et volumes généreux

- Pièce de vie lumineuse de 48 m²
- 2 suites parentales
- Bureau / salle de jeux
- Piscine chauffée
- Garage de 23 m²
- Exposition plein sud

Une maison moderne, atypique et familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de ville en pierre, idéalement située sur la commune de Val de Virvée.
Cette maison, en partie rénovée, offre un beau potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle d'eau.
Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Chauffe-eau thermodynamique.
Toiture refaite en 2022.
Isolation des combles.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Alliant le cachet de la pierre et des prestations déjà modernisées, cette maison constitue une belle opportunité, proche des ecoles, et des commerces
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du charmant village d'Asques, cette maison de ville atypique de 135 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité et son cadre enchanteur en bord de Dordogne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité, une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle et des WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis.

Le jardin (non attenant) complète ce bien singulier et offre un bel espace extérieur à quelques pas de la maison, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.

Un bien atypique et rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié au bord de l'eau. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Maison entièrement rénovée
- Aucun travaux à prévoir
- Charme et caractère de l'ancien
- Volumes généreux et belle luminosité
- 4 chambres dont une suite parentale
- Cuisine aménagée et équipée
- Bureau
- Cellier/buanderie
- Parquet authentique
- Carport 2 véhicules
- Atelier
- Portail électrique
- Arrosage automatique
- Tout-à-l'égout
- Maison avec une véritable histoire

Une maison rare, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère sans travaux.
(2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville d'environ 107 m², idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial.
À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.
Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies !
À l'extérieur, profitez d'une jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis en toute tranquillité.

(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre en excellent état, avec joli jardin et dépendance, le tout au calme, à mi parcours entre St André de Cubzac et Libourne.
Salon, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres; vous posez vos valises!
Garage et dépendance en pierre.

Sur Bassens, découvrez cette maison spacieuse offrant 134m² .
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux avec insert et un W.C.
À l'étage, quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse et un W.C.

Profitez pleinement de votre espace extérieur avec une parcelle de 248m², agrémentée d'une piscine pour vos moments de détente et de deux cabanons de jardin pour le rangement.
Deux garages complètent la maison.

Ne ratez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport en pierre d'environ 200m² avec deux entrées. L'ensemble composé de 3 appartements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble bénéficie de caves privatives pour chaque logement. Chauffage électrique par radiateurs et production d'eau chaude assurée par cumulus individuels.
Le premier appartement, un T2, d'environ 53m² se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m², d'un couloir de 13 m², d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau d'environ 4 m² avec WC.
Le second logement, un T3 d'environ 55m², offre une pièce de vie lumineuse de 27 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC séparé. Le sol est en parquet flottant. L'appartement dispose également d'un cumulus individuel et d'un chauffage au bois dans le salon.
Le troisième appartement, également un T3 d'environ 45m², est situé au premier étage avec accès par escalier. Il comprend une pièce de vie de 22 m² avec sol en lino, un WC séparé de 1,43 m², une salle d'eau de 3,70 m², ainsi que deux pièces de 8,40 m² et 7,70 m² pouvant être utilisées comme chambres. Ce logement dispose également d'une terrasse de 10 m² au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Immeuble offrant un beau potentiel , Il y a plusieurs possibilités d'exploitation locative, il y a des travaux de finition à prévoir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)