Achat maison 5 pièces - 180m² à COUTRAS (33230)

Au centre de Coutras, à 2 pas de la gare , maison en excellent état élevée sur 2 niveaux avec grand garage de 80m² sur l'arrière.
Cette maison permet différents types d'investissements: résidence principale pouvant acceuillir 1 ou 2 familles, ou bien projet locatif avec possibilité de 3 logements (2 sont déjà présents)
Une terrasse à l'étage donnant un esprit méditérannéen, beaucoup de lumière, des salles d'eau impeccables... Vous serez surpris!
Projet familial ou investissement locatif avec 2 logements physiquement présents et 1 à développer dans le garage sur l'arrière grâce à son accès indépendant. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.5 %

Performance énergétique

, émission 30 de Co2 par an
14630
, 30 kg de Co2 m2 par an
30

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1670 € et 2310 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.68 ans

Nombre d’habitants

8695 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.84 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.2 %

COUTRAS

Maison, 5 pièces - 180 m²

Au prix de

223 650

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