Achat maison 4 pièces - 120m² à LES PEINTURES (33230)

A 2 pas de Coutras, au fond d'une impasse, belle maison de Maître à rénover sur 2 niveaux avec parc en façade et grenier.
Le temps s'est arrêté, les prestations anciennes (planchers, cheminées, moulures, volets persienne) ont été conservées. Le parc planté de belles essences ainsi que la dépendance avec cheminée participent au charme.
Travaux récents sur la toiture et sur l'installation d'assainissement individuel.
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des demeures anciennes...
Garantie revente offerte pendant 7ans!
La 3ème photo est un exemple d'aménagment 3D

Au centre de Coutras, à 2 pas de la gare , maison en excellent état élevée sur 2 niveaux avec grand garage de 80m² sur l'arrière.
Cette maison permet différents types d'investissements: résidence principale pouvant acceuillir 1 ou 2 familles, ou bien projet locatif avec possibilité de 3 logements (2 sont déjà présents)
Une terrasse à l'étage donnant un esprit méditérannéen, beaucoup de lumière, des salles d'eau impeccables... Vous serez surpris!
Projet familial ou investissement locatif avec 2 logements physiquement présents et 1 à développer dans le garage sur l'arrière grâce à son accès indépendant. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de St Denis, ensemble immobilier disposant d'une maison en pierre à rénover et à diviser potentiellement en 2 ou 3 logements; à cela s'ajoute un grand terrain constructible divisible.
Idéal investisseur
Les gravats vont être évacués.
Garantie revente offerte pendant 7ans

A proximité de St Seurin sur l'Isle, maison de plain-pied en bon état, avec grand jardin, double garage non attenant et garage lié à la maison.
3 chambres, séjour avec cheminée, buanderie.
Panneaux photovoltaiques, cumulus thermodynamique, suite parentale; vous serez surpris par ses équipements et son potentiel!

Secteur Montagne St Emilion, à 10 minutes de Libourne, maison familiale rénovée et climatisée offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie.
6 chambres, 2 sde dont 1 à terminer, grande cuisine semi ouverte sur la salle à manger avec cheminée, salon télé séparé, le tout donnant sur une agrébale véranda.
Aucun vis à vis, jardin agréable avec garage et atelier pouvant accueillir un studio indépendant. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Montagne St Emilion, étonnante maison en pierre entièrement rénovée avec 5 chambres, 2 SDE, 80m² de pièce de vie et jardin autour.
Secteur calme, à 10minutes de Libourne pouvant convenir à une famille cherchant un cadre de vie où chacun peut avoir de l'espace et du calme.
Une petite maison indépendante est à rénover; pouvant convenir pour un gîte.
Possibilité d'acheter en complément une maison de 70m², 3 chambres louées à des étudiants à l'année. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau très calme, à 10min de Libourne, maison récente comprenant 3 chambres dont une en RDC, salon avec cusiine aménagée, le tout ouvert sur une terrasse avec barbecue, jardin et abri pour 2 voitures.
Aucun travaux à prévoir; idéale investissement ou premier achat!

A deux pas de saint Émilion, venez découvrir cette jolie maison girondine rénovée offrant une entrée, un séjour, cuisine aménagée, une chambre , un dégagement avec placards salle d 'eau et toilettes
à l 'étage deux chambres de 22 m²
Sur l 'arrière un cellier donnant sur un appentis de 80 m² avec chai
parcelle entièrement clôturée de 1380m²
le bien se situe au calme avec une vue sur les vignobles! village dynamique avec restaurant, écoles, pharmacie...

(6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du village des Billaux, à 5min de Libourne et de l'entrée de l'autoroute, maison de ville en pierre, en bon état général avec cour et grand garage.
Elle dispose de 4 chambres dont une en RDC, un bureau, cuisine et salon avec cheminée, le tout climatisé.
Un joli potentiel pour vivre ou investir et louer.

Située dans un hameau paisible, à proximité des écoles, cette agréable maison d'environ 111 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine, un cellier, ainsi qu'une grande pièce de vie baignée de lumière. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant confort et tranquillité à toute la famille.


Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 159 m², parfait pour les amoureux des espaces verts, ainsi que d'un double garage non attenant offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.
Un bien idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires.

(6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)