Achat maison 4 pièces - 94m² à GUIMPS (16300)

Implanté au calme dans la campagne de Saint Eugène, à seulement quelques minutes d'Archiac, ce pavillon de plain-pied construit en 2019 offre tout le confort d'une maison récente.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 31 m², à la décoration soignée réchauffée par son poêle pour vos soirées d'hiver. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail. Un garage attenant complète l'ensemble.

A l'extérieur, le jardin clos de 1509 m² est totalement préservé des regards, vous garantissant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.

Réalisée en ossature bois par un constructeur spécialisé, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant des factures de chauffage maîtrisées et un grand confort en toute saison. La maison bénéficie toujours de sa garantie décennale. Son aspect extérieur et son entretien sont similaires à ceux d'une construction classique.

Située sur la commune de Sainte-Lheurine, idéalement placée entre Cognac et Jonzac , découvrez cette bâtisse entièrement rénovée sur le plan énergétique (pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage), le résultat un confort et un DPE B pour des factures réduites.

Ses 185 m² habitables offrent un agencement modulables aux multiples possibilités : grande maison familiale (jusqu'à 4 chambres), gîte, ou activité commerciales.

A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 4150 m², de dépendances, d'un garage et d'une seconde maison totalement indépendante de 60 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

En plein coeur de JONZAC, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 694 m², idéale pour un premier achat.

Elle dispose de 66 m² habitables comprenant 2 chambres, cuisine dinatoire, salon, mais également une cave et une pièce au niveau du jardin parfait pour aménager une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Le chauffage de la maison est assuré par la géothermie (réseau urbain). Une extension est également possible à l'arrière de la maison où se trouve une ancienne écurie de 33 m² au sol avec la possibilité de créer un étage.

L'extérieur propose un agréable jardin entièrement clôturé ainsi qu'un parking privé sur la parcelle. Son emplacement privilégié au centre-ville vous permet de tout faire à pied (commerces, services et thermes).

Au coeur de Jonzac, station thermale et touristique incontournable de Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier dédié à l'hébergement curiste ou autres.

Implanté dans un environnement calme et surtout proche des thermes, cet ensemble de plain pied se compose de 10 logements 4 studios, 5 T2 et 1 T3 de 75 m².

Exploité en location saisonnière sur 10 mois par an, l'activité affiche une excellente rentabilité : 83 264€ pour 2025 et la dynamique se poursuit pour 2026 (dossier comptable à l'appui). De plus le calendrier se rempli déjà pour 2027.

Il s'agit d'un ensemble clé en main qui offre un rendement brut d'environ 11 %, idéal pour un investisseur.

Contactez nous pour plus de renseignements.

Proche des écoles et des commerces de Jonzac, ce pavillon de plain-pied construit en 1992 vous offre un cadre de vie pratique et paisible conforté par de nombreux travaux dédiés à la rénovation énergétique.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 31 m² agrémentée par un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses plus une pièce à aménager selon vos besoins.

Installée en 2016, une véranda ouvrant sur un jardin clos et arboré.
Un garage de 20 m² vient parfaire l'ensemble.

Propriété en pierre actuellement divisée en 3 logements totalement indépendants (eau et électricité) vous offre une multitude de projets : Investissement locatif, création d'une maison familiale, ou encore une résidence principale financée par vos locataires.

La propriété se compose de : 
. Une maison principale de 180 m² (T7) avec de beaux volumes et le charme de l'ancien (pierre, poutres) ouvrant sur un jardin clos DE 1292 M² .

. Une seconde maison de 143 m² (T6) avec son entrée indépendante, parfait pour de la location longue durée à l'année.

. Un grand T1 de 55 m² , la surface parfaite pour l'accueil de curistes et la location saisonnière.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir afin de créer votre futur projet.

Laissez vous séduire par cette chaleureuse maison Charentaise offrant un remarquable confort thermique grâce à sa pompe à chaleur, attesté par un excellent DPE classé en B.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 61 m², une agréable véranda, une suite parentale au RDC ainsi que 4 chambres à l'étage.

Sur son terrain de 1059 m² : une piscine 10x5 et de la cuisine d'été avec son four à pizza, un potager pouvant devenir un emplacement pour stationner un camping car. C'est un bien clé en main idéalement situé pour accéder rapidement aux axes vers Jonzac et Pons.

A quelques minutes de Saint-Genis -de -Saintonge

Maison composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, un espace bureau,, une pièce supplémentaire, salle d'eau, cellier, WC indépendant.

Terrasse couverte sur l'avant et une petite cour pour parfaire le tout.

Maison familiale au calme, avec vue dégagée sur la campagne

Découvrez cette agréable maison de 4 chambres, idéale pour une vie de famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de camping-car protégé, pratique pour abriter votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un cadre propice à la tranquillité.

Une maison à découvrir sans tarder §

A quelques minutes de Pons.

Cette maison vous offre une chambre en RDC, ainsi qu'une salle-d 'eau et des WC, une cuisine aménagée lumineuse, un séjour avec insert. l'étage et composé d'un palier desservant deux chambres.

Garage attenant, terrasse couverte. Jardin clos.

- AUDIT ÉNERGÉTIQUE EN COURS DE RÉALISATION -