Achat maison 3 pièces - 71m² à JONZAC (17500)

Propriété en pierre actuellement divisée en 3 logements totalement indépendants (eau et électricité) vous offre une multitude de projets : Investissement locatif, création d'une maison familiale, ou encore une résidence principale financée par vos locataires.

La propriété se compose de : 
. Une maison principale de 180 m² (T7) avec de beaux volumes et le charme de l'ancien (pierre, poutres) ouvrant sur un jardin clos DE 1292 M² .

. Une seconde maison de 143 m² (T6) avec son entrée indépendante, parfait pour de la location longue durée à l'année.

. Un grand T1 de 55 m² , la surface parfaite pour l'accueil de curistes et la location saisonnière.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir afin de créer votre futur projet.

En plein coeur de JONZAC, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 694 m², idéale pour un premier achat.

Elle dispose de 66 m² habitables comprenant 2 chambres, cuisine dinatoire, salon, mais également une cave et une pièce au niveau du jardin parfait pour aménager une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Le chauffage de la maison est assuré par la géothermie (réseau urbain). Une extension est également possible à l'arrière de la maison où se trouve une ancienne écurie de 33 m² au sol avec la possibilité de créer un étage.

L'extérieur propose un agréable jardin entièrement clôturé ainsi qu'un parking privé sur la parcelle. Son emplacement privilégié au centre-ville vous permet de tout faire à pied (commerces, services et thermes).

Au coeur de Jonzac, station thermale et touristique incontournable de Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier dédié à l'hébergement curiste ou autres.

Implanté dans un environnement calme et surtout proche des thermes, cet ensemble de plain pied se compose de 10 logements 4 studios, 5 T2 et 1 T3 de 75 m².

Exploité en location saisonnière sur 10 mois par an, l'activité affiche une excellente rentabilité : 83 264€ pour 2025 et la dynamique se poursuit pour 2026 (dossier comptable à l'appui). De plus le calendrier se rempli déjà pour 2027.

Il s'agit d'un ensemble clé en main qui offre un rendement brut d'environ 11 %, idéal pour un investisseur.

Contactez nous pour plus de renseignements.

Maison familiale au calme, avec vue dégagée sur la campagne

Découvrez cette agréable maison de 4 chambres, idéale pour une vie de famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de camping-car protégé, pratique pour abriter votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un cadre propice à la tranquillité.

Une maison à découvrir sans tarder §

Laissez vous séduire par cette chaleureuse maison Charentaise offrant un remarquable confort thermique grâce à sa pompe à chaleur, attesté par un excellent DPE classé en B.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 61 m², une agréable véranda, une suite parentale au RDC ainsi que 4 chambres à l'étage.

Sur son terrain de 1059 m² : une piscine 10x5 et de la cuisine d'été avec son four à pizza, un potager pouvant devenir un emplacement pour stationner un camping car. C'est un bien clé en main idéalement situé pour accéder rapidement aux axes vers Jonzac et Pons.

A quelques minutes de Saint-Genis -de -Saintonge

Maison composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, un espace bureau,, une pièce supplémentaire, salle d'eau, cellier, WC indépendant.

Terrasse couverte sur l'avant et une petite cour pour parfaire le tout.

Située sur la commune de Sainte-Lheurine, idéalement placée entre Cognac et Jonzac , découvrez cette bâtisse entièrement rénovée sur le plan énergétique (pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage), le résultat un confort et un DPE B pour des factures réduites.

Ses 185 m² habitables offrent un agencement modulables aux multiples possibilités : grande maison familiale (jusqu'à 4 chambres), gîte, ou activité commerciales.

A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 4150 m², de dépendances, d'un garage et d'une seconde maison totalement indépendante de 60 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Tout proche de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

Maison ancienne à rénover avec une dépendance attenante, prévoir les compteurs eau , électricité ainsi qu'un assainissement individuel.

Terrain de 700 m² environ.

Implanté au calme dans la campagne de Saint Eugène, à seulement quelques minutes d'Archiac, ce pavillon de plain-pied construit en 2019 offre tout le confort d'une maison récente.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 31 m², à la décoration soignée réchauffée par son poêle pour vos soirées d'hiver. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail. Un garage attenant complète l'ensemble.

A l'extérieur, le jardin clos de 1509 m² est totalement préservé des regards, vous garantissant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.

Réalisée en ossature bois par un constructeur spécialisé, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant des factures de chauffage maîtrisées et un grand confort en toute saison. La maison bénéficie toujours de sa garantie décennale. Son aspect extérieur et son entretien sont similaires à ceux d'une construction classique.

Idéalement située, aux portes de la ville de Pons.

Charmante maison lumineuse avec un extérieur paysagé à l'abri des regards.

Vous y découvrirez des espaces de vie confortables, quatre chambres et la possibilité d'une partie indépendante dans le sous -sol déjà aménagé.

Pour compléter l' ensemble, un double -garage, un abri pour camping -car, un coin barbecue et quelques arbres fruitiers sur une parcelle de 1700 m² environ.