Achat appartement aux alentours de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

- Projet : à proximité immédiate du cœur de ville, la résidence est constituée de 81 appartements, dont 25 logements sociaux, allant du T1 au T3 répartis sur 3 bâtiments en R+4+combles. - Environnement : à moins de 10 min en voiture du centre commercial Pince Vent, le programme se trouve à proximité des services et commerces : épicerie Cocci Market et boucherie 140m, pharmacie, épicerie et restaurants 240m, supermarché Diagonal 450m, Picard 550m, supermarché LIDL à 3 min en voiture, la Poste, banques et boulangerie à 18 min à pied, école primaire Moulin 400m, groupe scolaire Rousseau 500m, lycée Gabriel Péri 850m, Crèche 900m, collèges 900m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 208, 437) au pied de la résidence, RER A "La Varenne - Chennevières" à 10 min en voiture, RER E "Villiers-sur-Marne à 12 min en voiture, A4 à 15 min en voiture.

L'environnement : Située à proximité immédiate du cœur de ville, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : boulangerie à 1,3km, pharmacie à 290m, 2 supermarchés à 850m et 1,3km, le centre commercial à 1,1km, le Centre Hospitalier à 2km. Côté établissements scolaires : Un Groupe scolaire se situe à 550m, un collège à 750m, un lycée à 1km. Un arrêt de bus se trouve à 20m de la résidence. Deux Gares sont accessibles en 9min de voiture. Enfin, deux aéroports sont situés à moins de 45min de voiture. Le projet : Aux portes de Paris, ensemble immobilier composé de 157 appartements (dont 46 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+4 et 3 autres bâtiments de moindre hauteur.

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES À RÉNOVER 43m² + cave
Idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À quelques minutes des stations de métro ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent également à proximité.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour et une chambre avec placards
A ceci vient s'ajouter une cave.
Rénovation à prévoir qui offrira un beau potentiel de personnalisation.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique aux portes de Paris.
Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 960 € (80 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES 43,37 m² + cave
À Maisons-Alfort, au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,37 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.
Idéalement desservi, le bien se situe à quelques minutes des stations de métro de la ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité.

L'appartement se compose :
- d'une entrée ;
- d'une cuisine ;
- d'un séjour ;
- d'une chambre avec placards ;
- d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une commune recherchée et dynamique à proximité immédiate de Paris.

Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 1494€ (124.50 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

- Projet : à proximité du Golf d'Ormesson, la résidence est constituée de 56 appartements, dont 28 logements sociaux & LLI, allant du studio au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+3+combles. - Environnement : à 10 min à pied du centre commercial Pince Vent, le programme se trouve à proximité des services et commerces : la poste 750m, pharmacie, boulangerie et hypermarché Carrefour 800m, école maternelle et primaire 180m, collège 400m, lycée à 13 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 438 et 440) 150m, RER A "Sucy - Bonneuil" à 17 min en transport, aéroport d'Orly à 32 min en voiture.

Stud’Ivry vous propose 153 appartements, des studios et 2 pièces meublés et équipés, s’ouvrant pour certain sur un balcon ou une terrasse. Un placement LMNP sécurisé, sans souci de gestion, dans une métropole étudiante où la demande locative reste forte et pérenne. Située à proximité du centre-ville, la résidence bénéficie d’un environnement vivant, entre commerces, équipements culturels et sportifs ainsi que les établissements d’enseignement supérieur. En moins de 11 minutes* à pied, les résidents accèdent au métro ligne 7, au RER C et aux lignes de bus, leur permettant de rejoindre rapidement les pôles universitaires. Composée de trois bâtiments à l’architecture moderne et lumineuse, elle offre des espaces communs pensés pour le confort des étudiants : restauration, co-working et laverie. Une adresse idéale pour conjuguer attractivité, rentabilité et sérénité de gestion.

Noisy-le-Grand (RER A / Grand Paris) - Appartement 2 pièces refait à neuf - 36m² avec loggia et box -
Idéalement situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, de la future gare du Grand Paris Express (métro 15 et 16) et de l'Université Gustave Eiffel, cet appartement est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce T2 lumineux de 36 m², récemment rénové, se compose d'une entrée avec rangements,
d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur la salle à manger, d'un coin nuit confortable (possible de créer une chambre indépendante) et d'une agréable loggia fermée, idéale comme bureau ou jardin d'hiver.
Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

Atouts :
- Emplacement recherché à proximité immédiate des transports, écoles et commerces ;
- Résidence sécurisée ;
- Appartement refait à neuf, prêt à emménager.

Informations complémentaires :
DPE : vierge (chauffage : radiateurs électriques à prévoir).
Charges de copropriété : 960 € / an (80€/mois)
Copropriété de 378 lots dont 189 d'habitations

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOISY-LE-GRAND - Appartement 3 pièces avec terrasse et parking
Au sein d'une résidence récente de 2017, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² offrant une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m², deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté transports, le RER A est facilement accessible et les futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express renforceront encore l'attractivité du secteur.

Les + du bien :
- Résidence récente avec ascenseur
- Terrasse
- Parking en sous-sol
- DPE C
- Quartier recherché et bien desservi

Copropriété de 104 lots (dont 52 lots d'habitation)
Charges annuelles : 2870 € / an (env. 239 € / mois eau froide, eau chaude et chauffage compris)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement: Sur la Rive Gauche, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : supermarché à 5 min à pied, marché à 10 min en voiture, écoles et universités dans un rayon de 10 min à pied, tram à 6 min à pied, gare RER C à 10 min à pied. Le projet: Face aux quais de Seine, la résidence est composée de 316 logements (dont 60 lots en LLI qui sont tous sur l'immeuble Plant House), du T1 au T4, répartis sur 3 bâtiments de 12 et 13 étages, le Bâtiment ALGO est une résidence jeunes chercheurs de 140 lots.

- Projet : entre les Centres Commerciaux Belle Epine et Thiais Village, la résidence étudiante est constituée de 307 appartements, au sein de l'ensemble immobilier "Alouettes" de 5 bâtiments de 739 lots dont 126 logements sociaux, allant du studio au T3 répartis sur 1 bâtiment en R+8. - Environnement : à 3 min en transport du centre commercial Belle Epine, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Picard 750m, Hypermarché et CC Belle Epine à 3 min en transport, CC Thiais Village à 8 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 382, 396, N31, N71) au pied de la résidence, Métro 4 "Chevilly-Larue" à 7 min en transport, RER C & Métro 14 "Thiais-Orly" à 10 min en transport, aéroport Paris-Orly à 6 min en voiture.