Achat maison aux alentours de Saint-Thomas-de-Conac (17150)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Thomas-de-Conac (17150)

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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 113.97m² à Begadan (33340)

Exclusivité

Maison à vendre - BEGADAN, 5 pièces

BEGADAN (33340)

Au prix de

146 000 €

Située dans un environnement paisible à Bégadan, à proximité du port, cette maison de caractère construite dans les année 1900 d'une surface habitable d'environ 113 m², implantée sur un vaste terrain de 1300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC. L'espace nuit propose deux chambres.
À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
La propriété bénéficie également de deux garages.
Ce bien nécessite toutefois des travaux de rénovation importants. Des améliorations sont à prévoir concernant les diagnostics techniques, notamment l'installation électrique et certaines anomalies liées au gaz. La présence de termites a été constatée.
Côté localisation, vous profiterez d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités. Un centre commercial situe à environ 12 km, et des commerces de proximité sont accessibles à 4 km.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel et serein. (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 54.77m² à Mortagne sur gironde (17120)

Exclusivité

Maison à vendre - MORTAGNE SUR GIRONDE, 3 pièces

MORTAGNE SUR GIRONDE (17120)

Au prix de

120 000 €

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de ville offrant une agréable vue sur l'estuaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres. Un bien de caractère, idéal pour profiter de la douceur de vivre et du cadre pittoresque de Mortagne-sur-Gironde.

Maison à vendre - BOUTENAC TOUVENT, 6 pièces

BOUTENAC TOUVENT (17120)

Au prix de

238 500 €

Idéalement située au coeur de l'estuaire de la Gironde, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offre un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains. Côté pratique, elle dispose d'un cellier et d'un garage communicant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Une maison moderne clé en main.

Achat maison 4 pièces - 106m² à Mirambeau (17150)

Exclusivité

Maison à vendre - MIRAMBEAU, 4 pièces

MIRAMBEAU (17150)

Au prix de

177 160 €

Venez découvrir cette maison pleine de caractère de 106 m², nichée sur une parcelle de 674 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et équipée d'un poêle à bois. L'espace intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie / cellier.
À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement individuel, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un chauffage électrique dans les chambres.
La propriété comprend aussi une seconde maison d'environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel.
Un cadre de vie agréable, du charme de l'ancien allié au confort moderne, et un secteur recherché pour sa tranquillité. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Saint-Thomas-de-Conac : Vivez dans un cadre authentique et paisible

Nichée au cœur de la Charente-Maritime, la commune de Saint-Thomas-de-Conac séduit par son charme rural et sa douceur de vivre. Avec ses 574 habitants au profil majoritairement mature (âge moyen de 54,53 ans), cette petite ville offre un environnement où la nature et le patrimoine cohabitent harmonieusement. Acheter une maison à Saint-Thomas-de-Conac, c’est choisir un lieu où la tranquillité rime avec authenticité, tout en bénéficiant d’un accès raisonnable aux commodités et infrastructures des alentours. La richesse historique de la commune, marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages typiques de la Saintonge, ajoute une dimension unique à cet emplacement, idéal pour les familles ou les retraités en quête de sérénité.

La ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment des écoles primaires à Saint-Georges-des-Agouts, Saint-Dizant-du-Gua et Saint-Ciers-du-Taillon. Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, le Centre Hospitalier de Jonzac est situé à environ 28 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de proximité. Côté transports, Saint-Thomas-de-Conac ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway sur son territoire, mais la gare de Jonzac et les aéroports de Rochefort et Bordeaux restent accessibles en moins d’une heure, garantissant une bonne connexion avec les grandes villes de la région.

Le cadre de vie est valorisé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités extérieures. La commune propose également quatre équipements sportifs, renforçant la qualité de vie locale. Ce cadre calme et naturel, loin de l’agitation urbaine, est un atout de taille pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier où chaque journée rime avec bien-être.

Les quartiers prisés à Saint-Thomas-de-Conac pour l’achat immobilier

À ce jour, aucune liste officielle ou données fiables ne permettent d’identifier des quartiers spécifiques à Saint-Thomas-de-Conac, compte tenu de sa petite taille et de son organisation territoriale principalement rurale. La ville ne possède pas de quartiers différenciés par une forte demande immobilière identifiable. Ainsi, l’ensemble de la commune se présente comme un territoire homogène, apprécié pour sa qualité de vie naturelle et son caractère paisible.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Thomas-de-Conac ?

Le marché immobilier de Saint-Thomas-de-Conac affiche un prix moyen au mètre carré de 1687 €, ce qui positionne la commune dans une fourchette accessible, attractive pour les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. Après une progression notable des prix entre 2020 (1476 €/m²) et 2023 (1793 €/m²), une légère correction est observée en 2024 et 2025, avec des prix estimés respectivement à 1743 € et 1705 €, avant de se stabiliser autour de 1686 € en 2026. Cette évolution traduit un marché dynamique mais équilibré, où les biens se valorisent sans excès.

La quasi-totalité des logements proposés à l’achat sont des maisons (98 %), avec une part marginale d’appartements (2 %), ce qui reflète le caractère rural et étendu de la commune. La forte présence de maisons correspond aux attentes de nombreux acquéreurs en quête d’espaces extérieurs et de tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 80,5 %, tandis que les locataires représentent seulement 15,1 % de la population, signe d’une stabilité résidentielle appréciable.

Les résidences principales constituent un peu plus de la moitié du parc immobilier (51,2 %), mais la commune affiche également une proportion significative de résidences secondaires (41,4 %), ce qui témoigne de son attrait comme lieu de villégiature ou de résidence de loisirs. Le taux de chômage est modérément élevé à 13,2 %, tandis que 61,1 % de la population est active, soulignant une économie locale modeste mais vivante.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Thomas-de-Conac

Quels types de maisons peut-on trouver à Saint-Thomas-de-Conac ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent traditionnelles, adaptées à ceux qui recherchent un cadre calme avec jardin.

Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Thomas-de-Conac ?
Le prix moyen tourne autour de 1687 € le mètre carré, avec des variations selon l’état du bien et sa surface.

Combien de chambres sont généralement disponibles dans les maisons à Saint-Thomas-de-Conac ?
Les maisons proposées ont en général entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles ou les couples souhaitant des espaces supplémentaires.

La commune dispose-t-elle de maisons avec jardin ou terrasse ?
Oui, la quasi-totalité des maisons comprennent un jardin, et certaines possèdent également une terrasse, ce qui valorise les espaces de vie extérieure.

Quels sont les établissements scolaires proches de Saint-Thomas-de-Conac ?
Même si la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 15 à 30 minutes.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Thomas-de-Conac ?

Acquérir une maison à Saint-Thomas-de-Conac demande une préparation attentive. Il est essentiel d’évaluer ses besoins en termes d’espace, de vérifier l’état général du bien et de s’assurer de la qualité de l’environnement immédiat. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de l’estimation précise du bien à la gestion des visites, en passant par la négociation des offres d’achat. Grâce à une connaissance approfondie du marché local et un suivi personnalisé, nos conseillers vous aident à sécuriser votre investissement et à optimiser votre projet immobilier.

Le meilleur moyen de bénéficier de ces conseils est de vous adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous, qui saura vous guider avec rigueur et transparence.

Passez à l’action dès maintenant !

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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre une expertise immobilière locale reconnue, avec un accompagnement global et personnalisé. Notre réseau national, en synergie avec le Crédit Agricole, facilite l’accès aux meilleures solutions de financement, tout en vous proposant un suivi rigoureux à chaque étape de votre acquisition. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et engagé, qui valorise votre projet immobilier et sécurise vos démarches, pour que votre achat à Saint-Thomas-de-Conac soit une réussite sereine.

Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier entre de bonnes mains

Chez Square Habitat, nous savons que l’achat d’une maison est un moment clé de votre vie. C’est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, fondé sur la transparence, la réactivité et une parfaite connaissance du marché local. Notre mission est de vous accompagner avec rigueur afin que vous puissiez réaliser votre projet immobilier en toute confiance, et ce, dans le respect de vos attentes et de votre budget. Avec Square Habitat, faites le choix d’un partenaire engagé à vos côtés, pour un achat réussi et durable à Saint-Thomas-de-Conac. 🏡✨

Achat maison 4 pièces - 90m² à Valeyrac (33340)

Exclusivité

Maison à vendre - VALEYRAC, 4 pièces

VALEYRAC (33340)

Au prix de

220 000 €

Maison 4 pièce(s) 90 m2 de 2021. Elle dispose d'une excellente isolation, un confort économies d 'énergie grâce à des panneaux de production d'électricité ainsi un cumulus thermodynamique cette maison est classe A.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de 10 min de Lesparre Médoc et proche des plages.
Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
La maison est construite sur vide sanitaire et elle a été conçu dans les normes PMR ainsi des volets électriques et une clim réversible.
Pièce de vie de 44m² avec une cuisine, aménagée réalisée par un cuisiniste. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain clos d'environ 1200 m2 avec un garage attentat et une terrasse avec un store électrique. Contactez-nous rapidement pour visiter

Achat maison 6 pièces - 120m² à Saint genis de saintonge (17240)

Exclusivité

Maison à vendre - SAINT GENIS DE SAINTONGE, 6 pièces

SAINT GENIS DE SAINTONGE (17240)

Au prix de

224 000 €

-Exclusivité - Maison avec vue dégagée sur la campagne !

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et coin salon avec lumière traversante, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, WC, un bureau et une buanderie.

Garage, cave en sous sol et hangar/ préau attenant.

Achat maison 3 pièces - 111m² à Saint palais de phiolin (17800)

Exclusivité

Maison à vendre - SAINT PALAIS DE PHIOLIN, 3 pièces

SAINT PALAIS DE PHIOLIN (17800)

Au prix de

34 500 €

Tout proche de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

Maison ancienne à rénover avec une dépendance attenante, prévoir les compteurs eau , électricité ainsi qu'un assainissement individuel.

Terrain de 700 m² environ.

Achat maison 3 pièces - 66m² à Saint palais de phiolin (17800)

Exclusivité

Maison à vendre - SAINT PALAIS DE PHIOLIN, 3 pièces

SAINT PALAIS DE PHIOLIN (17800)

Au prix de

90 000 €

A proximité de SAINT GENIS DE SAINTONGE

Pavillon composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, deux chambres, salle de bains, cellier avec WC, le tout sur une parcelle de 868 m².
Jardin non clôturé, puits.

Maison à vendre - SAINT GERMAIN D ESTEUIL, 4 pièces

SAINT GERMAIN D ESTEUIL (33340)

Au prix de

208 000 €

Située dans le secteur recherché du Liard à Saint-Germain-d'Esteuil, cette agréable maison bénéficie d'un environnement proche des commerces, centre commercial, de ses écoles et de l'ensemble des commodités de Lesparre-Médoc.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une clim réversible et d'un poêle, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1000 m², entièrement entourée de verdure. Une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une maison idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités de Lesparre-Médoc et la gare sncf reliant Bordeaux ou Soulac sur mer. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - EPARGNES, 5 pièces

EPARGNES (17120)

Au prix de

229 000 €

À Épargnes, découvrez cette maison récente de plain-pied, idéale pour une vie confortable au calme. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'un garage attenant. Fonctionnelle et agréable, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un bien moderne et facile à vivre. À découvrir sans tarder !