Achat maison 4 pièces - 130m² à LESPARRE MEDOC (33340)

Maison à Lesparre d'environ 80 m² avec un atelier attenant de 17m². Située au coeur de Lesparre, cette charmante maison vous séduira par son cachet ancien et son fort potentiel un grand séjour de 50m² avec cuisine ouverte et équipée.
Elle repose sur un terrain de 187 m² .
Elle dispose de trois pièces, dont deux à l'étage mansardées, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
Des travaux d'amélioration pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse en bon état général. (8.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A QUEYRAC Cette charmante maison en pierre rénovée séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, elle offre 3 chambres spacieuses,
La pièce de vie bénéficie avec cheminée apportant confort et authenticité. La cuisine indépendante. un grand cellier, une salle d'eau et un wc séparé.
Le jardin de 278 m² permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir.
La maison se prête parfaitement à la location saisonnière compte tenu de sa proximité avec les plages de Montalivet, Vensac, et Soulac ainsi que la gare de Lesparre est à 10km.

Située dans un environnement paisible à Bégadan, à proximité du port, cette maison de caractère construite dans les année 1900 d'une surface habitable d'environ 113 m², implantée sur un vaste terrain de 1300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC. L'espace nuit propose deux chambres.
À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
La propriété bénéficie également de deux garages.
Ce bien nécessite toutefois des travaux de rénovation importants. Des améliorations sont à prévoir concernant les diagnostics techniques, notamment l'installation électrique et certaines anomalies liées au gaz. La présence de termites a été constatée.
Côté localisation, vous profiterez d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités. Un centre commercial situe à environ 12 km, et des commerces de proximité sont accessibles à 4 km.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel et serein. (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 4 pièce(s) 90 m2 de 2021. Elle dispose d'une excellente isolation, un confort économies d 'énergie grâce à des panneaux de production d'électricité ainsi un cumulus thermodynamique cette maison est classe A.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de 10 min de Lesparre Médoc et proche des plages.
Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
La maison est construite sur vide sanitaire et elle a été conçu dans les normes PMR ainsi des volets électriques et une clim réversible.
Pièce de vie de 44m² avec une cuisine, aménagée réalisée par un cuisiniste. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain clos d'environ 1200 m2 avec un garage attentat et une terrasse avec un store électrique. Contactez-nous rapidement pour visiter

Maison traditionnelle sur sous-sol d'environ 126 m² habitables à moins de 10 min à pied de la gare.
Cette maison traditionnelle construite en 1971 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un grand jardin.
Un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, 3 chambres et une 4eme au sous-sol, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol accueille un garage, un cellier et une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une 4è chambre disposant de sa salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle.
La maison est équipée de volets bois et bénéficie d'un chauffage au fioul, complété par une installation au gaz.
Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite des petits travaux de rénovation et une remise au goût du jour.
Contactez moi pour plus d'informations
(6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre en excellente état, pleine de charme, avec un garage de 50 m² et à l'étage, les combles d'environ 80 m², entièrement aménageables, un véritable atout qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un accès était prévu du salon vers un future étage.
Située dans un environnement calme et agréable de Pauillac, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité à pied de la gare SNCF pour aller à Bordeaux ainsi que le bus les commodités à seulement 600 mètres et proche de Saint-Laurent-Médoc en moins de 10 minutes.
Surface habitable de 82 m², elle se compose d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 20 m², équipée d'un barbecue. un jardin complètement clos idéale pour partager des moments en famille ou entre amis sans vis à vis.
Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : extension de l'habitation grâce aux combles aménageables, création d'une suite parentale, de plusieurs chambres supplémentaires ou encore réalisation d'un T2 destiné à un projet locatif.
Contactez moi pour plus d'informations (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de maître en pierre, typique de la région, offrant environ 320 m² habitables. Idéalement située au calme, en centre-ville et proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie , tout se fait à pied !), elle allie le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié.

Localisation idéale
35 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade

30 minutes des plages et du golf du Pian-Médoc

Caractéristiques principales
Surface habitable : ~320 m²

Pièces : 8 pièces

Chambres : 5 chambres spacieuses avec parquet et cheminée d'époque + un espace dortoir au 2ème étage

Salles d'eau : 3 salles de bains / douches

Extérieur : Parc arboré d'environ 1 hectare (marronniers, tilleuls, châtaigniers, platanes, pommiers, cerisiers...) avec une grande piscine.
possibilité de diviser , et de construire sur la parcelle

Prestations et cachet de l'ancien
Ce bien d'exception se distingue par l'authenticité de ses matériaux nobles et préservés :

Entrée majestueuse avec un splendide escalier en pierre

Carreaux de ciment d'époque

Poêle à bois alsacien émaillé

Grande cuisine équipée de qualité

Salon séjour traversant très agréable avec vue sur le parc

Parquets anciens (dont style Versailles) et cheminées en marbre

Radiateurs en fonte
Potentiel et dépendances
Le bien dispose de dépendances (grange et chalet) offrant un fort potentiel d'aménagement :

Idéal pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes

Parfait pour accueillir une grande famille (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de ville offrant une agréable vue sur l'estuaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres. Un bien de caractère, idéal pour profiter de la douceur de vivre et du cadre pittoresque de Mortagne-sur-Gironde.

Située à Barzan, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte.
La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une buanderie, un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété dispose également de dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage...).
Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, proximité de la mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

À quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Royan, cette maison profite d'un cadre calme et d'un superbe terrain arboré. Sa vaste pièce de vie lumineuse invite à partager de beaux moments, tandis que la cuisine récente, aménagée et équipée, offre confort et praticité. Trois belles chambres et une salle d'eau moderne complètent l'ensemble. Un lieu idéal, à vivre à l'année ou en résidence secondaire.