Achat maison 5 pièces - 142m² à BARZAN (17120)

Située à Barzan, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte.
La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une buanderie, un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété dispose également de dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage...).
Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, proximité de la mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
142m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2004
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
2

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1434
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1459 € et 1973 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

55.29 ans

Nombre d’habitants

470 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.16 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.9 %

BARZAN

Maison, 5 pièces - 142 m²

Au prix de

420000

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