Achat maison 13 pièces - 329m² à SEMUSSAC (17120)

À Semussac, au calme d'un hameau, à 3 km des commerces et 10 min des plages de Meschers et Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cet ensemble rare : 2 maisons de 134 m² (3 ch.) et 195 m² (5 suites), de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Jardin clos avec puits et prairie de 11 667 m². Un vrai potentiel pour un projet touristique ou une grande maison familiale. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
329m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
9
Nombre de wc
9
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
4
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.5 %

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2138
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 5610 € et 7600 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.68 ans

Nombre d’habitants

2532 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.6 %

SEMUSSAC

Maison, 13 pièces - 329 m²

Au prix de

327 050 €

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Un rafraîchissement intérieur en fera une superbe résidence principale ou secondaire.


.

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