Achat maison 5 pièces - 110.21m² à MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Idéalement située à seulement 3 minutes des plages et 10 minutes de Royan, découvrez cette superbe maison de plain-pied aux prestations de qualité, nichée dans un environnement calme. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda. La maison dispose de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110.21m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1992
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
5
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2216
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1480 € et 2080 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 09/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

58.01 ans

Nombre d’habitants

3165 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.76 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

32.27 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82.8 %

MESCHERS SUR GIRONDE

Maison, 5 pièces - 110.21 m²

Au prix de

398790

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