Maison
Ancien
Neuf
Meschers-sur-gironde (17132)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 110.21m² à Meschers sur gironde (17132)
13

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

398 790 €

À Meschers-sur-Gironde, à seulement 3 minutes des plages et 10 minutes de Royan, découvrez cette superbe maison de plain-pied aux prestations de qualité, nichée dans un environnement calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement préservé des regards, véritable havre de paix. Une piscine chauffée vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement pour véhicules viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une maison alliant confort, qualité de vie et proximité du littoral, à découvrir sans tarder.

Achat maison 5 pièces - 93m² à Meschers sur gironde (17132)
9

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

276 000 €

Idéalement située à proximité immédiate du port et du centre-ville de Meschers-sur-Gironde, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant calme et accessibilité à pied des commerces et des commodités.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Implantée sur un terrain de 629 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements paysagers.
Des travaux intérieurs sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation, pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur.




Achat maison Meschers-sur-Gironde : découvrez un cadre de vie unique au bord de l’estuaire

Vous envisagez d’acheter une maison à Meschers-sur-Gironde ? Nichée sur la côte atlantique, cette charmante commune allie patrimoine, douceur de vivre et un environnement naturel exceptionnel. Avec une population de 3 165 habitants dont l’âge moyen est de 58 ans, Meschers-sur-Gironde séduit notamment les acquéreurs en quête d’un cadre paisible, riche en histoire et proche de la nature. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes dans cette ville où qualité de vie rime avec authenticité.

Pourquoi acheter une maison à Meschers-sur-Gironde ?

Meschers-sur-Gironde est une ville au patrimoine remarquable, célèbre pour ses falaises sculptées et ses grottes troglodytiques qui témoignent d’une histoire millénaire. Ce site naturel unique attire chaque année de nombreux visiteurs et confère à la commune un charme indéniable. Le cadre de vie y est calme et agréable, idéal pour les familles et les retraités désirant s’installer dans un environnement préservé, entre mer et estuaire.

Avec ses 3 165 habitants et un âge moyen de 58 ans, la ville bénéficie d’une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en offrant des infrastructures adaptées. Côté éducation, Meschers-sur-Gironde compte une école maternelle située à seulement 18 minutes à pied du centre-ville, permettant aux familles de scolariser facilement leurs jeunes enfants. Pour les plus grands, plusieurs collèges et lycées privés et publics sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture dans les communes voisines.

La santé est également bien prise en charge à proximité, avec la Polyclinique Saint Georges à environ 11 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier de Royan qui se trouve à moins de 16 minutes. Cette proximité rassure les futurs acquéreurs, notamment les seniors, pour qui l’accès aux soins est un critère important.

Côté transports, Meschers-sur-Gironde profite d’une bonne desserte routière et se situe à environ 12 minutes en voiture de la gare de Royan, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont ceux de Rochefort, La Rochelle et Bordeaux, accessibles en 45 minutes à 1h15 en voiture.

L’environnement naturel est un véritable atout. La ville dispose d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (au nombre de cinq), permettant de pratiquer diverses activités en plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre idéal entre soleil et fraîcheur maritime. Tout cela contribue à faire de Meschers-sur-Gironde une destination prisée pour vivre ou investir.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Meschers-sur-Gironde

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement les noms des quartiers les plus demandés à Meschers-sur-Gironde. Cependant, on peut souligner que les zones proches du centre-ville et des sites naturels emblématiques, telles que les abords des falaises et des plages, restent particulièrement attractives. Ces secteurs sont recherchés pour leur cadre naturel exceptionnel et leur proximité avec les commerces et services. De plus, les quartiers résidentiels calmes, favorisant la tranquillité et la qualité de vie, attirent aussi beaucoup d’acheteurs.

Quel est le prix de l’immobilier à Meschers-sur-Gironde ?

Le marché immobilier de Meschers-sur-Gironde affiche un prix moyen de 3 675 € par m2, un tarif qui reflète la rareté des biens et la qualité de vie offerte. Depuis 2020, les prix ont connu une progression régulière, passant de 2 862 € en 2020 à 3 518 € en 2025, avec une légère stabilisation entre 2023 et 2024. Cette tendance témoigne d’un marché dynamique et équilibré.

La forte proportion de maisons (93 %) par rapport aux appartements (7 %) souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, où les biens avec jardin et espace extérieur sont privilégiés. Le choix entre maison avec terrain ou appartement est donc clairement orienté vers l’habitat individuel, idéal pour profiter pleinement de l’environnement naturel.

Les prix varient aussi selon la localisation précise, l’état général du bien, ainsi que la surface habitable et le terrain. Par exemple, une maison avec jardin proche des falaises ou de la plage pourra se négocier à un prix supérieur à la moyenne, reflétant la rareté et la valeur du cadre.

Quels sont les types de biens disponibles à Meschers-sur-Gironde ?

La majorité des biens disponibles sont des maisons traditionnelles, souvent dotées de jardins, parfaites pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme et verdoyant. On trouve également quelques villas contemporaines, ainsi que des maisons avec des caractéristiques typiques de la région, mêlant charme et authenticité. Les appartements sont moins fréquents, mais peuvent constituer une option intéressante pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Meschers-sur-Gironde, l’immobilier ancien domine, avec des constructions souvent chargées d’histoire et parfaitement intégrées au paysage local. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier du charme et du cachet architectural, parfois avec des possibilités de rénovation pour valoriser le bien. Le neuf, quant à lui, est moins représenté mais offre l’avantage de normes énergétiques modernes et de faibles coûts d’entretien. Selon votre projet, Square Habitat vous guidera pour choisir la meilleure option entre confort moderne et authenticité.

Comment réussir son achat immobilier à Meschers-sur-Gironde ?

Pour réussir votre acquisition, il est essentiel de bien définir votre projet en tenant compte de vos priorités : nombre de chambres, présence d’un garage ou d’un jardin, proximité des écoles, etc. L’accompagnement par un conseiller local de Square Habitat vous permet de bénéficier d’une expertise précise sur le marché, d’une évaluation juste des biens et d’un suivi personnalisé à chaque étape, de la recherche à la signature.

N’hésitez pas à vérifier l’état du bien, sa performance énergétique et à anticiper les démarches administratives. La négociation du prix et la compréhension des spécificités locales sont des facteurs clés pour sécuriser votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Meschers-sur-Gironde

Quels types de maisons trouve-t-on à Meschers-sur-Gironde ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles ou les retraités.

Combien de pièces doit avoir une maison à Meschers-sur-Gironde ?
Les biens varient, mais les maisons de 3 à 5 pièces sont les plus courantes.

Peut-on trouver une maison avec un grand terrain ?
Oui, certaines propriétés disposent de terrains spacieux, parfaits pour un jardin ou un potager.

Les maisons disposent-elles souvent d’un garage ?
De nombreuses maisons incluent un garage ou un espace de stationnement privé.

Comment contacter un conseiller pour visiter une maison à Meschers-sur-Gironde ?
Contactez directement une agence Square Habitat locale pour un accompagnement personnalisé.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous apporte une expertise immobilière locale de qualité, grâce à un réseau national et une connaissance approfondie du marché de Meschers-sur-Gironde. Nos conseillers dédiés vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à l’achat, en lien étroit avec les solutions de financement du Crédit Agricole. Ce partenariat unique garantit un parcours serein, sécurisé et adapté à vos besoins.

Passez à l’action dès maintenant !

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat de maison à Meschers-sur-Gironde ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise et découvrir les meilleures opportunités. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver la maison qui vous ressemble !


Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, votre projet immobilier à Meschers-sur-Gironde est entre de bonnes mains. Notre accompagnement personnalisé, notre connaissance fine du marché local et notre engagement à valoriser votre investissement vous assurent une transaction transparente, juste et réussie. Faites confiance à notre savoir-faire pour vous guider avec précision et bienveillance vers la maison de vos rêves. 🏡✨


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Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 154m² à Saint georges de didonne (17110)
15

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

546 000 €

Square Habitat vous propose, au coeur de la pinède de Saint-Georges-de-Didonne, à moins de 10 minutes à pied de la plage, cette maison familiale des années 60 à fort potentiel.

Édifiée sur deux niveaux et offrant environ 140 m² habitables, elle se compose à l'étage d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le rez-de-chaussée distribue trois autres chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement attenante au grand garage. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct au jardin.

Cette maison totalise six chambres, idéale pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet de résidence secondaire ou locative.

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des plages et des commerces, elle saura séduire les amateurs de rénovation désireux de lui redonner tout son éclat.

Achat maison 6 pièces - 190m² à Saint georges de didonne (17110)
14

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

550 000 €

À environ 1 km de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, Square Habitat vous présente en exclusivité cette maison aux beaux volumes.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle pièce de vie séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un cellier.
Vous y trouverez également une chambre d'environ 15 m² avec placard, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque et un WC suspendu.
Accès direct à un vaste sous-sol et à un garage d'environ 60 m², idéal pour stationner un camping-car ou un bateau.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 14 m², un bureau, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse fermée.
Le tout sur un terrain clos et paysagé avec piscine récente.
Chauffage électrique.

Achat maison 6 pièces - 132m² à Saint georges de didonne (17110)
13

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

435 000 €

Square Habitat vous présente cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 437 m² exposé sud-ouest à 650 m du centre-ville et 1 km de la plage,.

Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa toiture entièrement rénovée. La maison principale propose un séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur une terrasse et le jardin, deux chambres avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Un vaste demi sous-sol avec garage et cave complète l'ensemble.

Une dépendance indépendante avec deux chambres et wc vient parfaire l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis.

Achat maison 4 pièces - 67m² à Saint georges de didonne (17110)
Exclusivité
13

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

345 000 €

Maison de ville située en plein centre de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Elle offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, deux chambres, un espace bureau en enfilade et une salle d'eau.
En rez-de-chaussée : entrée, pièce annexe et nombreux espaces de rangement.
Atout rare : deux garages accessibles en voiture, un troisième espace de stockage, une cave et plusieurs possibilités de stationnement.
Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement à quelques minutes de la plage à pied.

Achat maison 7 pièces - 145m² à Saint georges de didonne (17110)
Exclusivité
14

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

450 000 €

Idéalement située à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de 145 m² sur deux niveaux vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités. Elle s'inscrit dans un terrain clos et paysager de 777 m², offrant calme et verdure en plein coeur de ville.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une salle à manger lumineuse avec cuisine, trois chambres confortables, une salle d'eau et WC. Un accès indépendant vers l'arrière de la maison invite à profiter d'un jardin paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis.
À l'étage, le cadre de vie se prolonge avec une généreuse salle de séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC. Un espace idéal pour accueillir, profiter ou envisager une utilisation locative.

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Achat maison 6 pièces - 137m² à Saint georges de didonne (17110)
15

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

380 000 €

Square Habitat vous présente cette maison située à Saint-Georges-de-Didonne, à environ un kilomètre du centre-ville et de la plage.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 137 m² habitables et offre un intérieur lumineux et fonctionnel.

À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un séjour d'environ 30 m² donnant également sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert deux chambres supplémentaires, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et le garage. Un escalier relie les deux niveaux.

La maison est en bon état général, avec de nombreux travaux déjà réalisés : électricité, isolation, sols, façade, volets roulants électriques et chaudière entretenue.

Un bien agréable et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Georges-de-Didonne.

Achat maison 5 pièces - 125m² à Semussac (17120)
Exclusivité
15

SEMUSSAC (17120)

Au prix de

316 500 €

Idéalement située dans la charmante commune de Semussac, à quelques minutes seulement des plages de la côte Atlantique Royannaise, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, avec une cuisine aménagée ouverte et une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle.
Une seconde salle d'eau retour de plage. Une pièce à usage de chambre ou bureau.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m², véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage ainsi qu'un appentis complètent l'ensemble, offrant de belles capacités de stockage ou d'aménagement.

Commerces, écoles et commodités vous assurant un quotidien facile dans un environnement calme et convivial.

Achat maison 7 pièces - 155m² à Saint georges de didonne (17110)
Exclusivité
14

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

619 500 €

À quelques minutes des plages et du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie élégant, confidentiel et résolument tourné vers le confort.
La maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, avec 3 chambres et des espaces de vie pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.
Trois dépendances, toutes accessibles de manière indépendante, complètent la propriété. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau et de WC privatifs, la troisième est équipée d'un WC et d'un lave-mains. Toutes offrent de nombreuses possibilités : accueil de famille et amis, cabinet médical, paramédical, profession libérale, bureau ou atelier. Leur accessibilité indépendante les rend particulièrement adaptées à un usage professionnel tout en préservant l'intimité de la vie familiale.
Une propriété rare, clé en main, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Meschers-sur-Gironde ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 107m² à Saint georges de didonne (17110)
Exclusivité
13

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

360 000 €

Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre-ville de la station, maison offrant en rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un séjour salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
En rez-de-jardin: deux pièces, une grande chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'arrière: un bungalow de 2 pièces avec salle d'eau et wc pour 25 m² environ.

Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 595 m².

Achat maison 4 pièces - 90m² à Semussac (17120)
Exclusivité
8

SEMUSSAC (17120)

Au prix de

245 000 €

Square Habitat vous présente, à Semussac, une maison de plain-pied construite en 2006, en très bon état, offrant environ 90 m² habitables.

À seulement 500 m du centre avec commerces, écoles, médecin et supermarché à proximité.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un garage d'environ 24 m² et d'un beau terrain clos de 690 m², idéal pour profiter des beaux jours.