Achat maison Médis (17600)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ. A l'entrée de ROYAN, dans le centre ville de MEDIS, une charmante maison de 65 m² habitables proposant : entrée sur cuisine ouverte, une pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une véranda de 19 m² orientée sud ouest, deux chambres, une salle d'eau avec wc. L'ensemble est situé sur un terrain de 300 m² environ.
Double-vitrage, volets battants PVC.
Travaux de - de 10 ans (2016) :
chaudière à gaz, Isolation de la toiture, Installation électrique.

Proche du centre de MEDIS ensemble de deux maisons édifiées sur une parcelle de 386 m². L'une des maisons est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre et cellier. A l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains avec douche. Un chai attenant à la maison peut faire office de garage et atelier.
La deuxième maison de plain pied est composée d'une cuisine, petit séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Petit espace privatif en façade.
Place de stationnement devant les maisons. (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Du charme et de belles prestations pour cette maison neuve de 92m² située dans un environnement boisé et calme proche des commerces de médis :
au rez de chaussée : entrée sur un vaste séjour lumineux donnant sur petit jardin clos, avec cuisine à l'américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : deux chambres disposant de placards, une salle d'eau avec wc.
Chauffage au sol avec pompe a chaleur.
Petit jardin clos exposé sud.
Garage et parking devant la maison .

Posez vos valises en septembre 2024 et profitez de cette maison neuve de plain-pied de 118 m² habitables proposant : une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc, une suite parentale de 28 m² comprenant une grande chambre de 16 m², un dressing et une salle d'eau avec douche italienne et wc.
En complément un garage de 19 m² (porte motorisée sectionnelle) et une belle terrasse de 16 m² orientée sud-ouest.
Le tout édifiée sur une parcelle de 439 m²
RE 2020 - Belles prestations
Porte d'entrée Acier / WC suspendus
Carrelage dans partie habitable/Parquet flottant dans les chambres
Pompe à chaleur, volets roulants automatiques (station météo)
Garanties dommages ouvrages, décennale et biennale
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous présente, à 5 kms de la Plage de Grande Conche de Royan, dans le Centre de MEDIS, une villa de 5 pièces, 162 m², rénovée en 2020, à la décoration moderne et soignée. Cette maison familiale vous propose une belle entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² orientée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une confortable arrière cuisine/buanderie, 1 chambre, une salle d'eau avec wc et un wc d'invités complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : 3 belles chambres rénovées en 2023 et une salle d'eau avec WC.
Prestations notables : poêle à bois, 2 clims réversibles, double-vitrage, volets-roulants.
En complément : une dépendance aménagée sur 2 niveaux de 23 m² au sol avec un petit grenier et une cave, un débarras, et pour profiter de l'été, une belle terrasse couverte de 17 m² avec cuisine d'été et barbecue en pierre. Le tout édifié sur une parcelle piscinable de 617 m² (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous serez séduits par les prestations et les volumes harmonieux de cette maison d'architecte de plain pied et d'une superficie de170 m² habitables.
Un vaste séjour lumineux avec une cheminée originale , une cuisine à l'américaine tonique par ses couleurs et son arrière cuisine donnent sur la terrasse et la piscine avec une très belle exposition sud ouest.
Une vaste entrée permet d'accéder facilement aux quatre chambres
et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.
Cette maison offre un confort de vie par son plain pied ,ses nombreux rangements et l'accès direct à la piscine ainsi que ses trois garages et dépendances .
La piscine est chauffée et sécurisée avec pool house permettant de profiter des belles soirées d'été.
Un grand terrain arboré et clos de1500 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules .
Le chauffage se fait par climatisation réversible .
Cette maison est idéalement située proche des commerces de MEDIS tout en bénéficiant des avantages de la campagne .

Venez découvrir à quelques pas du centre de Médis, commune limitrophe de Royan, cette maison de très bonne facture construite en 2022 offrant de beaux volumes: un séjour de 64m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont 3 suites, patio, salle d'eau et 2 wc indépendants.
Buanderie, chaufferie et garage.
Cuisine d'été-de 17m²-Piscine de 8x4 chauffée-boulodrome
Le tout sur une parcelle de 690m² entièrement clôturée.
Cette maison possède un chauffage au sol par pompe à chaleur-portail électrique et fermeture des volets centralisée.