Achat maison 4 pièces - 90m² à VALEYRAC (33340)

Située dans un environnement paisible à Bégadan, à proximité du port, cette maison de caractère construite dans les année 1900 d'une surface habitable d'environ 113 m², implantée sur un vaste terrain de 1300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC. L'espace nuit propose deux chambres.
À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
La propriété bénéficie également de deux garages.
Ce bien nécessite toutefois des travaux de rénovation importants. Des améliorations sont à prévoir concernant les diagnostics techniques, notamment l'installation électrique et certaines anomalies liées au gaz. La présence de termites a été constatée.
Côté localisation, vous profiterez d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités. Un centre commercial situe à environ 12 km, et des commerces de proximité sont accessibles à 4 km.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel et serein. (8.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à Lesparre d'environ 80 m² avec un atelier attenant de 17m². Située au coeur de Lesparre, cette charmante maison vous séduira par son cachet ancien et son fort potentiel un grand séjour de 50m² avec cuisine ouverte et équipée.
Elle repose sur un terrain de 187 m² .
Elle dispose de trois pièces, dont deux à l'étage mansardées, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.
Des travaux d'amélioration pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse en bon état général. (8.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation comprenant un salon de 33 m² avec cheminée, une salle à manger également équipée d'une cheminée, un cellier, une buanderie, une cuisine, un bureau, un WC, ainsi que deux chambres de 14 m² et 19 m². À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage de 35 m². Parcelle de 2324 classée en UD possibilité de diviser le terrain.
Cette maison offre un beau potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau des sols et des murs et le chauffage qui est assuré au gaz, avec une turbine installée dans le jardin. (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de ville offrant une agréable vue sur l'estuaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres. Un bien de caractère, idéal pour profiter de la douceur de vivre et du cadre pittoresque de Mortagne-sur-Gironde.

Située à Barzan, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte.
La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une buanderie, un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété dispose également de dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage...).
Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, proximité de la mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

À quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Royan, cette maison profite d'un cadre calme et d'un superbe terrain arboré. Sa vaste pièce de vie lumineuse invite à partager de beaux moments, tandis que la cuisine récente, aménagée et équipée, offre confort et praticité. Trois belles chambres et une salle d'eau moderne complètent l'ensemble. Un lieu idéal, à vivre à l'année ou en résidence secondaire.

À Barzan, à proximité des plages de la côte royannaise, découvrez cette bâtisse ancienne à restaurer, accompagnée d'un chai et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre agréable entre campagne et littoral, idéal pour donner vie à un beau projet de rénovation. À découvrir ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située au coeur de l'estuaire de la Gironde, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, offre un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains. Côté pratique, elle dispose d'un cellier et d'un garage communicant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Une maison moderne clé en main.

À Arces, au calme et à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et Royan, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied.
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, grand dressing et possibilité d'en créer une 3e.
À l'extérieur, terrasse intimiste, piscine semi-enterrée et cabanon.
Un cadre agréable, idéal en résidence principale ou maison de vacances.

Idéalement située à deux pas du port et du centre-ville, cette maison offre calme et vie à pied. Le bien dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage attenant. Implanté sur un terrain de 629 m², l'extérieur est très agréable. Des travaux intérieurs sont à prévoir : une occasion parfaite pour rénover entièrement ce lieu à votre goût.