Achat maison 4 pièces - 106m² à MIRAMBEAU (17150)

Située au coeur de Reignac, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison construite en 1979 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes.
D'une superficie d'environ 108 m² elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Implantée sur une belle parcelle de 1 139 m² cette maison offre un agréable espace extérieur et un véritable potentiel d'aménagement.
La maison est saine , mais nécessite un rafraîchissement intérieur afin de la remettre au goût du jour. Ses volumes et son terrain constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Les + :
* Centre de Reignac
* Écoles et commerces à proximité
* 108 m² habitables
* 3 chambres
* Cuisine indépendante
* Cellier
* Parcelle de 1 139 m²
* Maison saine avec beau potentiel
* Travaux de rafraîchissement à prévoir
Une maison offrant de beaux volumes et un joli potentiel, à découvrir sans tarder ! (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison de 2022, moderne et fonctionnelle, idéalement située à Saint-Seurin-de-Cursac. Sur une parcelle généreuse de 862 m², elle vous offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Le coeur de la maison se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux.
Vous trouverez 3 chambres, un cellier/buanderie, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
La maison est équipée d'un chauffage au sol et dispose d'un assainissement individuel conforme. Lumineuse, moderne et aux beaux volumes, cette maison allie confort et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans une maison récente où tout a été pensé pour votre bien-être. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété en pierre actuellement divisée en 3 logements totalement indépendants (eau et électricité) vous offre une multitude de projets : Investissement locatif, création d'une maison familiale, ou encore une résidence principale financée par vos locataires.

La propriété se compose de : 
. Une maison principale de 180 m² (T7) avec de beaux volumes et le charme de l'ancien (pierre, poutres) ouvrant sur un jardin clos DE 1292 M² .

. Une seconde maison de 143 m² (T6) avec son entrée indépendante, parfait pour de la location longue durée à l'année.

. Un grand T1 de 55 m² , la surface parfaite pour l'accueil de curistes et la location saisonnière.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir afin de créer votre futur projet.

Proche des écoles et des commerces de Jonzac, ce pavillon de plain-pied construit en 1992 vous offre un cadre de vie pratique et paisible conforté par de nombreux travaux dédiés à la rénovation énergétique.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 31 m² agrémentée par un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses plus une pièce à aménager selon vos besoins.

Installée en 2016, une véranda ouvrant sur un jardin clos et arboré.
Un garage de 20 m² vient parfaire l'ensemble.

En plein coeur de JONZAC, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 694 m², idéale pour un premier achat.

Elle dispose de 66 m² habitables comprenant 2 chambres, cuisine dinatoire, salon, mais également une cave et une pièce au niveau du jardin parfait pour aménager une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Le chauffage de la maison est assuré par la géothermie (réseau urbain). Une extension est également possible à l'arrière de la maison où se trouve une ancienne écurie de 33 m² au sol avec la possibilité de créer un étage.

L'extérieur propose un agréable jardin entièrement clôturé ainsi qu'un parking privé sur la parcelle. Son emplacement privilégié au centre-ville vous permet de tout faire à pied (commerces, services et thermes).

Maison traditionnelle sur sous-sol d'environ 126 m² habitables à moins de 10 min à pied de la gare.
Cette maison traditionnelle construite en 1971 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un grand jardin.
Un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, 3 chambres et une 4eme au sous-sol, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol accueille un garage, un cellier et une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une 4è chambre disposant de sa salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle.
La maison est équipée de volets bois et bénéficie d'un chauffage au fioul, complété par une installation au gaz.
Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite des petits travaux de rénovation et une remise au goût du jour.
Contactez moi pour plus d'informations
(6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale au calme, avec vue dégagée sur la campagne

Découvrez cette agréable maison de 4 chambres, idéale pour une vie de famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de camping-car protégé, pratique pour abriter votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un cadre propice à la tranquillité.

Une maison à découvrir sans tarder §

Maison en pierre en excellente état, pleine de charme, avec un garage de 50 m² et à l'étage, les combles d'environ 80 m², entièrement aménageables, un véritable atout qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un accès était prévu du salon vers un future étage.
Située dans un environnement calme et agréable de Pauillac, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité à pied de la gare SNCF pour aller à Bordeaux ainsi que le bus les commodités à seulement 600 mètres et proche de Saint-Laurent-Médoc en moins de 10 minutes.
Surface habitable de 82 m², elle se compose d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 20 m², équipée d'un barbecue. un jardin complètement clos idéale pour partager des moments en famille ou entre amis sans vis à vis.
Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : extension de l'habitation grâce aux combles aménageables, création d'une suite parentale, de plusieurs chambres supplémentaires ou encore réalisation d'un T2 destiné à un projet locatif.
Contactez moi pour plus d'informations (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tout proche de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

Maison ancienne à rénover avec une dépendance attenante, prévoir les compteurs eau , électricité ainsi qu'un assainissement individuel.

Terrain de 700 m² environ.

A quelques minutes de Saint-Genis -de -Saintonge

Maison composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, un espace bureau,, une pièce supplémentaire, salle d'eau, cellier, WC indépendant.

Terrasse couverte sur l'avant et une petite cour pour parfaire le tout.