Achat appartement aux alentours de Créteil (94000)

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES 43,37 m² + cave
À Maisons-Alfort, au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,37 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.
Idéalement desservi, le bien se situe à quelques minutes des stations de métro de la ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité.

L'appartement se compose :
- d'une entrée ;
- d'une cuisine ;
- d'un séjour ;
- d'une chambre avec placards ;
- d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une commune recherchée et dynamique à proximité immédiate de Paris.

Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 1494€ (124.50 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES À RÉNOVER 43m² + cave
Idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À quelques minutes des stations de métro ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent également à proximité.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour et une chambre avec placards
A ceci vient s'ajouter une cave.
Rénovation à prévoir qui offrira un beau potentiel de personnalisation.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique aux portes de Paris.
Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 960 € (80 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

L'environnement : Située à proximité immédiate du cœur de ville, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : boulangerie à 1,3km, pharmacie à 290m, 2 supermarchés à 850m et 1,3km, le centre commercial à 1,1km, le Centre Hospitalier à 2km. Côté établissements scolaires : Un Groupe scolaire se situe à 550m, un collège à 750m, un lycée à 1km. Un arrêt de bus se trouve à 20m de la résidence. Deux Gares sont accessibles en 9min de voiture. Enfin, deux aéroports sont situés à moins de 45min de voiture. Le projet : Aux portes de Paris, ensemble immobilier composé de 157 appartements (dont 46 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+4 et 3 autres bâtiments de moindre hauteur.

Élégant 2 pièces avec balcon et parking double à Le Plessis-Trévise (94420)

Idéalement situé avenue du Maréchal, au coeur d'un quartier calme et résidentiel du Plessis-Trévise, ce charmant appartement 2 pièces de 43,42 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un bel espace de vie lumineux de 21,42 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour / salle à manger et donne accès à un balcon de 6,65 m², parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
La chambre, confortable, dispose de deux grands placards intégrés. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Un atout rare vient renforcer l'attrait de ce bien : un emplacement de stationnement double en enfilade, situé en sous-sol sécurisé, offrant confort et sérénité au quotidien.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares RER E (Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise) et RER A (Noisy-le-Grand).
Commerces de proximité, écoles, crèches et équipements sportifs sont accessibles à pied, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur.

Copropriété de 71 lots (dont 30 d'habitations)
Charges annuelles : 1993 € (166.12 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Noisy-le-Grand (RER A / Grand Paris) - Appartement 2 pièces refait à neuf - 36m² avec loggia et box -
Idéalement situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, de la future gare du Grand Paris Express (métro 15 et 16) et de l'Université Gustave Eiffel, cet appartement est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce T2 lumineux de 36 m², récemment rénové, se compose d'une entrée avec rangements,
d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur la salle à manger, d'un coin nuit confortable (possible de créer une chambre indépendante) et d'une agréable loggia fermée, idéale comme bureau ou jardin d'hiver.
Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

Atouts :
- Emplacement recherché à proximité immédiate des transports, écoles et commerces ;
- Résidence sécurisée ;
- Appartement refait à neuf, prêt à emménager.

Informations complémentaires :
DPE : vierge (chauffage : radiateurs électriques à prévoir).
Charges de copropriété : 960 € / an (80€/mois)
Copropriété de 378 lots dont 189 d'habitations

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOISY-LE-GRAND - Appartement 3 pièces avec terrasse et parking
Au sein d'une résidence récente de 2017, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² offrant une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m², deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté transports, le RER A est facilement accessible et les futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express renforceront encore l'attractivité du secteur.

Les + du bien :
- Résidence récente avec ascenseur
- Terrasse
- Parking en sous-sol
- DPE C
- Quartier recherché et bien desservi

Copropriété de 104 lots (dont 52 lots d'habitation)
Charges annuelles : 2870 € / an (env. 239 € / mois eau froide, eau chaude et chauffage compris)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Pontault-Combault et dans une résidence Kauffman & Broad de 2020, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² au 2ème étage, alliant confort, modernité et efficacité énergétique.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon. Deux places de stationnement côte à côte en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et des équipements sportifs et transports.

Les + :
- Résidence Kauffman & Broad de 2020
- 2 chambres
- Balcon
- 2 places de parking en sous-sol boxables

Charges annuelles : 2 916 € - Copropriété de 320 lots dont 89 d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement : Neuilly sur Marne est située à 15 km à l'est de Paris au Sud-Est du département de la Seine-Saint-Denis. Elle se trouve à l'intersection de deux routes nationales, la RN 34, est-ouest, qui la relie à Paris par la porte de Vincennes et la RN 370 (nord-sud). Projet : A 15 km de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 49 logements du studio au 5 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+2. La résidence se situe dans le quartier du Parc de la maison blanche, proche d'un parc de 33 hectares proposant des activités sportives et de plein air pour tous. Dans un rayon d'1.5 km se trouvent, crèche, école, collège, commerces, services, piscine, médiathèque ...

Descriptif résidence

Un emplacement privilégié au cœur du 19¿ arrondissement de Paris
La résidence Studéa Buttes Chaumont bénéficie d'un environnement agréable, à deux pas du célèbre parc des Buttes-Chaumont et à proximité du parc de la Villette. Implantée dans un quartier vivant et commerçant, elle offre aux étudiants un cadre de vie dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied. 

Des établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles
La résidence se situe à proximité de plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur, notamment le Cours Florent, l'École d'Art Appliqué EPMC La Ruche, ainsi que diverses écoles spécialisées dans les domaines artistiques, du cinéma et du design. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux pôles universitaires parisiens grâce aux transports en commun. 

Une excellente desserte en transports en commun
Située à quelques minutes des stations de métro Laumière, Ourcq, Danube et Botzaris, desservies notamment par les lignes 5 et 7bis, la résidence permet de rejoindre facilement le centre de Paris, les gares parisiennes et les principaux quartiers étudiants de la capitale. Cette excellente accessibilité facilite les déplacements quotidiens des résidents

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Raincy, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel de standing, cet appartement de plus de 92 m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.
À seulement quelques minutes des transports en commun (RER E facilitant l'accès rapide à Paris), à proximité immédiate des commerces de centre-ville, ainsi que des écoles réputées, ce bien offre un quotidien à la fois pratique et privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez des espaces parfaitement optimisés avec placard intégré. La pièce de vie spectaculaire de 46 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour modulable (possibilité de créer une 3me chambre). L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et panoramique en pleine végétation - un véritable havre de paix.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec grand dressing, de WC séparés, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'une superbe suite parentale incluant chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs.

Pour compléter ce bien d'exception :
- Double box fermé (26.40m2)
- Une cave (3.15m2)
- Un local en sous-sol avec fenêtre (8.69m2)

La résidence, de grand standing, a bénéficié de nombreux travaux récents :
- Ravalement, étanchéité et garde-corps refaits en 2024
- Parties communes rénovées en 2019
- Ascenseur neuf

Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, sérénité et emplacement stratégique.
Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie unique.

Copropriété de 115 lots (dont 31 lots d'habitation)
Charges annuelles : 4765 € / an (397 € / mois)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 24 82 32 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr