Achat appartement aux alentours de Viry-Châtillon (91170)

L'environnement : - Proche des commerces et écoles - Donne sur la route d’Orléans Le projet : À 5 min du centre-ville, l'ensemble immobilier est composé de 130 logements (dont 40 sociaux) allant du T1 au T5 répartis sur 5 bâtiments en R+2 et R+3+combles. Le programme se trouve à proximité des services et commerces tels qu'une boulangerie à 400 m, une pharmacie à 450 m, un carrefour express à 500 m, des établissements scolaires ( école primaire à 500 m, un collège à 700 m, un lycée à 4.5 km).

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES 43,37 m² + cave
À Maisons-Alfort, au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,37 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.
Idéalement desservi, le bien se situe à quelques minutes des stations de métro de la ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité.

L'appartement se compose :
- d'une entrée ;
- d'une cuisine ;
- d'un séjour ;
- d'une chambre avec placards ;
- d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une commune recherchée et dynamique à proximité immédiate de Paris.

Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 1494€ (124.50 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

MAISONS-ALFORT (94700) - À VENDRE - 2 PIÈCES À RÉNOVER 43m² + cave
Idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À quelques minutes des stations de métro ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre Paris rapidement. Commerces, supermarchés, marché, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent également à proximité.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour et une chambre avec placards
A ceci vient s'ajouter une cave.
Rénovation à prévoir qui offrira un beau potentiel de personnalisation.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique aux portes de Paris.
Copropriété de 27 lots (dont 13 d'habitation)
Charges annuelles : 960 € (80 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces. Le projet : L'ensemble immobilier se compose de 6 bâtiments, élevés sur 2 niveaux de sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 6 étages. Il comprend 60 appartements du studio au 6 pièces.

L'environnement : Située à proximité immédiate du cœur de ville, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : boulangerie à 1,3km, pharmacie à 290m, 2 supermarchés à 850m et 1,3km, le centre commercial à 1,1km, le Centre Hospitalier à 2km. Côté établissements scolaires : Un Groupe scolaire se situe à 550m, un collège à 750m, un lycée à 1km. Un arrêt de bus se trouve à 20m de la résidence. Deux Gares sont accessibles en 9min de voiture. Enfin, deux aéroports sont situés à moins de 45min de voiture. Le projet : Aux portes de Paris, ensemble immobilier composé de 157 appartements (dont 46 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+4 et 3 autres bâtiments de moindre hauteur.

Descriptif résidence

Un emplacement stratégique entre dynamisme et qualité de vie

Située aux portes de Paris, la résidence Studéa Porte d'Issy offre un cadre de vie idéal qui allie la tranquillité d'une ville à taille humaine à l'effervescence de la capitale. Issy-les-Moulineaux est reconnue pour son dynamisme économique, ses nombreux parcs verdoyants (comme le parc Suzanne Lenglen à proximité immédiate) et ses infrastructures sportives. Les étudiants bénéficient d'un environnement sécurisé et agréable, avec tous les commerces essentiels, supermarchés, restaurants et centres culturels accessibles à pied, permettant de concilier facilement sessions d'études et moments de détente.

Une proximité immédiate avec les grands pôles universitaires

La localisation de la résidence est un atout majeur pour la vie académique. Elle permet de rejoindre très rapidement plusieurs établissements d'enseignement supérieur renommés. La faculté de droit de l'Université Paris Cité (campus d'Issy) se trouve à quelques minutes seulement. De plus, grâce aux connexions de transports, les étudiants peuvent facilement intégrer les campus du sud et de l'ouest parisien, ainsi que les grandes écoles et universités du centre de Paris (Sorbonne Université, Université Panthéon-Assas), faisant de cette résidence un point d'ancrage parfait pour divers profils académiques.

Une accessibilité et des transports ultra-connectés

Le véritable point fort de la résidence réside dans son excellente accessibilité, qui efface la frontière entre la banlieue et Paris. Elle est idéalement desservie par le tramway T2 (station Suzanne Lenglen ou Porte d'Issy) qui mène directement au quartier d'affaires de La Défense, ainsi que par le métro ligne 12 (station Corentin Celton ou Mairie d'Issy) permettant de traverser Paris du sud au nord. De nombreuses lignes de bus et des stations de vélos en libre-service (Vélib') complètent ce réseau, garantissant des déplacements fluides, rapides et économiques de jour comme de nuit.

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.

Élégant 2 pièces avec balcon et parking double à Le Plessis-Trévise (94420)

Idéalement situé avenue du Maréchal, au coeur d'un quartier calme et résidentiel du Plessis-Trévise, ce charmant appartement 2 pièces de 43,42 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un bel espace de vie lumineux de 21,42 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour / salle à manger et donne accès à un balcon de 6,65 m², parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
La chambre, confortable, dispose de deux grands placards intégrés. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Un atout rare vient renforcer l'attrait de ce bien : un emplacement de stationnement double en enfilade, situé en sous-sol sécurisé, offrant confort et sérénité au quotidien.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares RER E (Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise) et RER A (Noisy-le-Grand).
Commerces de proximité, écoles, crèches et équipements sportifs sont accessibles à pied, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur.

Copropriété de 71 lots (dont 30 d'habitations)
Charges annuelles : 1993 € (166.12 € / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sur la commune de Pontault-Combault et dans une résidence Kauffman & Broad de 2020, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² au 2ème étage, alliant confort, modernité et efficacité énergétique.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon. Deux places de stationnement côte à côte en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et des équipements sportifs et transports.

Les + :
- Résidence Kauffman & Broad de 2020
- 2 chambres
- Balcon
- 2 places de parking en sous-sol boxables

Charges annuelles : 2 916 € - Copropriété de 320 lots dont 89 d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Versailles centre vendu loué de 3 pièces de 32.25 m² loi carrez et 46,56 au sol environ au dernier étage dans une résidence de standing et de charme au calme dans une résidence de qualité.

Idéalement situé dans le quartier des Ternes, dans le 17ème arrondissement de Paris, ce studio se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est entièrement meublé et équipé, aucun travaux à prévoir.
Le studio bénéficie d'un agencement optimisé avec un espace nuit, une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc.

Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans un quartier recherché.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités : métro Ternes (ligne 2),
Charles de Gaulle Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) et Argentine (ligne 1)