Achat maison aux alentours de Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 113.97m² à Begadan (33340)

Exclusivité

Maison à vendre - BEGADAN, 4 pièces

BEGADAN (33340)

Au prix de

161 000 €

Située dans un environnement paisible à Bégadan, à proximité du port, cette maison de caractère construite dans les année 1900 d'une surface habitable d'environ 113 m², implantée sur un vaste terrain de 1300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC. L'espace nuit propose deux chambres.
À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
La propriété bénéficie également de deux garages.
Ce bien nécessite toutefois des travaux de rénovation importants. Des améliorations sont à prévoir concernant les diagnostics techniques, notamment l'installation électrique et certaines anomalies liées au gaz. La présence de termites a été constatée.
Côté localisation, vous profiterez d'un cadre calme tout en restant à proximité des commodités. Un centre commercial situe à environ 12 km, et des commerces de proximité sont accessibles à 4 km.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement naturel et serein. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - BARZAN, 5 pièces

BARZAN (17120)

Au prix de

420 000 €

Située à Barzan, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte.
La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une buanderie, un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété dispose également de dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage...).
Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, proximité de la mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Achat maison 7 pièces - 175m² à Valeyrac (33340)

Exclusivité

Maison à vendre - VALEYRAC, 7 pièces

VALEYRAC (33340)

Au prix de

114 000 €

Situé dans le charmant hameau calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 2045 m², vous trouverez un ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes mesurant 175 M², dont une avec garage; une grange, un puits.
Situé à 15 min de Lesparre et 10 min des commerces.
Idéal pour un investissement locatif ou pour créer votre maison de famille, Ce bien nécessite toutefois des travaux de rénovation importants. Des améliorations sont à prévoir concernant les diagnostics techniques, notamment l'installation électrique et certaines anomalies. La présence de termites a été constatée sur la toiture également.

Achat maison 4 pièces - 90m² à Valeyrac (33340)

Exclusivité

Maison à vendre - VALEYRAC, 4 pièces

VALEYRAC (33340)

Au prix de

226 800 €

Maison 4 pièce(s) 90 m2 de 2021. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de 10 min de Lesparre Médoc et proche des plages.
Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
La maison est construite sur vide sanitaire et elle a été conçu dans les normes PMR.
Elle dispose d'une excellente isolation, de volets électriques,
une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude, garantissant un confort économies d 'énergie ainsi des panneaux de production d'électricité.
Pièce de vie avec une cuisine, aménagée par un cuisiniste.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m2 avec un garage attentat. Contactez nous rapidement pour visiter

Achat maison Saint-Fort-sur-Gironde : Vivez un quotidien authentique dans un cadre préservé 🌿🏡

Nichée au cœur d’un paysage naturel préservé, la commune de Saint-Fort-sur-Gironde séduit par son identité riche et son cadre de vie paisible. Avec ses 903 habitants et une moyenne d’âge de 52,61 ans, cette petite ville offre un environnement où la tranquillité rime avec proximité des commodités. Acheter une maison à Saint-Fort-sur-Gironde, c’est choisir un lieu où l’histoire locale et le patrimoine façonnent une atmosphère unique, tout en profitant d’une vie de village agréable, au rythme doux de la Gironde.

Saint-Fort-sur-Gironde se distingue par un patrimoine empreint d’authenticité, avec des constructions traditionnelles et une histoire ancrée dans la région. Ce charme historique s’allie à un cadre naturel généreux, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et sérénité. La ville ne compte pas d’établissements scolaires directs en son centre, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, notamment à Saint Dizant du Gua, Mortagne sur Gironde, Jonzac ou encore St Ciers du Taillon, offrant ainsi une offre éducative complète pour les familles.

Côté santé, même si Saint-Fort-sur-Gironde ne dispose pas d’hôpital sur place, l’offre médicale est assurée à proximité avec le Centre Hospitalier de Jonzac situé à environ 27 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Pour vos déplacements, la ville bénéficie de la proximité de gares comme celle de Jonzac ou Pons, accessibles en environ 25 minutes en voiture, ainsi que d’aéroports régionaux à moins d’une heure, facilitant ainsi les connexions vers les grandes villes.

Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que la présence de trois équipements sportifs, contribuent à un cadre de vie agréable et équilibré. Ces éléments font de Saint-Fort-sur-Gironde une destination de choix pour ceux qui recherchent un habitat au calme, proche de la nature, sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde

À ce jour, il n’existe pas de données précises sur des quartiers distincts et nommés à Saint-Fort-sur-Gironde. La commune, de taille modeste, se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle où l’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre naturel et d’un environnement calme. Cette uniformité est un atout pour les acquéreurs cherchant à s’installer dans un environnement serein et authentique.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde ?

Le marché immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde affiche un prix moyen au mètre carré de 1 844 €, reflétant une tendance à la hausse sur les dernières années. En effet, les prix sont passés de 1 384 € en 2019 à une estimation de 1 816 € pour 2025, témoignant d’une appréciation régulière du marché local. Cette évolution s’explique notamment par la forte proportion de maisons (96 %) qui dominent l’offre, avec seulement 4 % d’appartements, répondant à une demande pour des logements spacieux et adaptés à une vie familiale ou à un cadre rural.

La majorité des biens sont des résidences principales (66 %), tandis que les résidences secondaires représentent près de 23 %, signe de l’attrait touristique et de la qualité du cadre naturel. Côté occupation, la large majorité des habitants (79,2 %) sont propriétaires, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires reste modéré à 15,9 %, ce qui peut intéresser les investisseurs à la recherche de biens locatifs.

Le marché est également marqué par un taux de chômage de 13,1 % et une population active représentant 62,3 % des habitants, des indicateurs à prendre en compte pour analyser la dynamique économique locale.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde

Quels types de maisons peut-on trouver à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Saint-Fort-sur-Gironde propose majoritairement des maisons individuelles, souvent traditionnelles, idéales pour les familles ou les personnes en quête d’espace et de calme.

Combien de pièces doit-on prévoir pour une maison à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Les biens disponibles varient, mais les maisons avec 3 à 5 pièces sont courantes, adaptées aux besoins des familles ou couples souhaitant un espace de vie confortable.

Saint-Fort-sur-Gironde est-elle bien située pour un achat immobilier en Gironde ?
Oui, bien que située en Charente-Maritime, sa proximité avec la Gironde offre un accès à une région dynamique tout en bénéficiant d’un cadre plus calme et rural.

Peut-on acheter un terrain constructible à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Le marché local propose parfois des terrains, mais il est conseillé de se renseigner auprès des services municipaux ou des conseillers immobiliers pour connaître les disponibilités.

Comment se passe le marché immobilier local ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons, un prix moyen au mètre carré raisonnable, et un environnement apprécié pour sa qualité de vie.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde avec Square Habitat ?

Pour réussir votre acquisition à Saint-Fort-sur-Gironde, il est essentiel de bien définir votre projet, de prendre en compte la dynamique locale et de vous appuyer sur une expertise en immobilier de terrain. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte, en vous apportant des conseils personnalisés adaptés aux spécificités de ce marché. Notre connaissance fine du secteur vous garantit une transaction sécurisée et au meilleur prix. Pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, rendez-vous dans l’agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat de maison à Saint-Fort-sur-Gironde ? Contactez un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite et personnalisée. Inscrivez-vous à nos alertes email pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour découvrir les opportunités du marché immobilier local et trouvez la maison qui vous correspond !

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier conjuguée à un réseau national solide et une connaissance locale approfondie. Grâce à notre accompagnement personnalisé, vous bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’un conseil adapté à chaque étape de votre projet. Notre partenariat avec le Crédit Agricole facilite également l’accès aux solutions de financement. Avec Square Habitat, votre projet d’achat à Saint-Fort-sur-Gironde est entre de bonnes mains.

Réassurance Square Habitat

Acheter une maison à Saint-Fort-sur-Gironde avec Square Habitat, c’est la garantie d’une transaction maîtrisée, sécurisée et réalisée dans les meilleures conditions. Nos conseillers dédiés vous accompagnent de la première visite jusqu’à la signature finale, en prenant en compte vos attentes et en vous fournissant toutes les informations nécessaires pour un investissement éclairé. Avec Square Habitat, concrétisez votre projet immobilier en toute confiance !

Maison à vendre - COZES, 4 pièces

COZES (17120)

Au prix de

224 000 €

Proche de tous commerces, école et collège, charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison, ainsi que par sa terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
La maison se compose également de :
Deux chambres,
Une cuisine fonctionnelle,
Un bureau, un cellier
Un garage attenant offrant un accès direct à la maison.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 174 m², comprenant un abri de jardin pratique pour le rangement ou pour vos projets de loisirs.
Une opportunité rare à Cozes, idéale pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire.
À découvrir sans tarder !

Achat maison 3 pièces - 98m² à Gemozac (17260)

Exclusivité

Maison à vendre - GEMOZAC, 3 pièces

GEMOZAC (17260)

Au prix de

140 000 €

EXCLUSIVITÉ - GEMOZAC - A proximité de toutes commodités : Super U, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, dentistes...; à 20 minutes de Saintes et 25 minutes des plages de Saint George de Didonne;

Au calme, dans un cadre atypique, Square Habitat vous présente une aile de château.

D'une surface habitable de plus de 100m2, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de plus de 4m de hauteur avec un poêle à bois et une cuisine indépendante.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Jardin en contrebas.

Maison à vendre - COZES, 3 pièces

COZES (17120)

Au prix de

234 000 €

Au coeur du bourg, cette maison de charme en pierre de taille d'une superficie de 80m² environ bénéficie d 'un emplacement privilégié et d'un jardin très agréable et idéalement exposé.
Elle se compose d 'une belle entrée desservant un séjour, une cuisine et arrière cuisine, une salle de bains , et un wc indépendant.
A l'étage : deux chambres confortables et un dressing
Le jardin entièrement clos est joliment arboré et bénéficie du soleil toute la journée .
Les + de cette maison : un garage , un grand hangar atelier .
Un petit terrain attenant et constructible est un atout supplémentaire .
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Maison à vendre - CRAVANS, 4 pièces

CRAVANS (17260)

Au prix de

239 000 €

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, en campagne, à proximité de Gémozac.

Confortable, elle comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une ambiance chaleureuse avec le poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Terrasse sans vis à vis avec possibilité de garer un camping-car.

Garages, Jardin clos de 1478 m² environ.

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Achat maison 5 pièces - 126m² à Mosnac (17240)

Exclusivité

Maison à vendre - MOSNAC, 5 pièces

MOSNAC (17240)

Au prix de

135 000 €

A quelques minutes de Saint-Genis -de -Saintonge

Maison composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, un espace bureau,, une pièce supplémentaire, salle d'eau, cellier, WC indépendant.

Terrasse couverte sur l'avant et une petite cour pour parfaire le tout.

Achat maison 5 pièces - 86.39m² à Villars en pons (17260)

Exclusivité

Maison à vendre - VILLARS EN PONS, 5 pièces

VILLARS EN PONS (17260)

Au prix de

225 000 €

Situé entre Pons et Gémozac.

Pavillon de 2020 sous garanties constructeur offrant une vie de plain-pied: séjour , cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, buanderie , garage attenant.
Pour parfaire le tout une terrasse sur l'arrière avec une tonnelle bioclimatique .
Cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un poêle à granulés.

Parcelle clôturée de 1350 m² environ.