Achat maison aux alentours de Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - CHENAC SAINT SEURIN D UZET, 5 pièces

CHENAC SAINT SEURIN D UZET (17120)

Au prix de

266 000 €

Située dans un cadre idyllique au coeur de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette charmante maison de plain-pied offre une vue imprenable sur l'estuaire, véritable tableau vivant à admirer au quotidien.

D'une superficie confortable, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine , de trois chambres, ainsi que d'un bureau.

Le bien dispose également d'un garage attenant incluant une cuisine d'été et une salle d'eau, parfait pour le retour de plage.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par un magnifique terrain paysagé, entretenu avec soin, offrant différents espaces de détente et de contemplation, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel. Un vaste chalet indépendant complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités

Maison à vendre - EPARGNES, 6 pièces

EPARGNES (17120)

Au prix de

276 000 €

Située dans un environnement calme et agréable à Épargnes, cette vaste maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les porteurs de projets.

Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine , parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

De nombreuses dépendances complètent ce bien : un hangar, un atelier, un garage et un appentis, offrant un fort potentiel pour des activités artisanales, de stockage ou d'aménagements supplémentaires (gîte, bureau, espace de loisirs, etc.).
A découvrir.

Maison à vendre - BARZAN, 7 pièces

BARZAN (17120)

Au prix de

369 250 €

Situé entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des plages de la côte royannaise, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel locatif. Il se compose d'une maison d'habitation principale et d'un gîte indépendant, sur une parcelle agréable et bien exposée.

La Maison Principale :
Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
1 chambre et 1 bureau de plain-pied (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
3 chambres supplémentaires à l'étage et une pièce à aménager .
Un Chai attenant offrant un bel espace de rangement ou potentiel d'aménagement
Belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien

Le Gîte Indépendant :

Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 2 chambres
jardin indépendants
Activité déjà en place avec bonne rentabilité locative
Extérieurs :
Terrain agréable, cadre verdoyant
Espaces détente, terrasse, stationnements
Environnement calme .

Maison à vendre - BARZAN, 5 pièces

BARZAN (17120)

Au prix de

456 750 €

Située à Barzan, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de Meschers-sur-Gironde et de la côte.
La maison se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une agréable véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant confort et tranquillité. Une buanderie, un garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 1 050 m², la propriété dispose également de dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage...).
Un bien rare, alliant vue exceptionnelle, proximité de la mer et confort de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Achat maison Saint-Fort-sur-Gironde : Vivez un quotidien authentique dans un cadre préservé 🌿🏡

Nichée au cœur d’un paysage naturel préservé, la commune de Saint-Fort-sur-Gironde séduit par son identité riche et son cadre de vie paisible. Avec ses 903 habitants et une moyenne d’âge de 52,61 ans, cette petite ville offre un environnement où la tranquillité rime avec proximité des commodités. Acheter une maison à Saint-Fort-sur-Gironde, c’est choisir un lieu où l’histoire locale et le patrimoine façonnent une atmosphère unique, tout en profitant d’une vie de village agréable, au rythme doux de la Gironde.

Saint-Fort-sur-Gironde se distingue par un patrimoine empreint d’authenticité, avec des constructions traditionnelles et une histoire ancrée dans la région. Ce charme historique s’allie à un cadre naturel généreux, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et sérénité. La ville ne compte pas d’établissements scolaires directs en son centre, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, notamment à Saint Dizant du Gua, Mortagne sur Gironde, Jonzac ou encore St Ciers du Taillon, offrant ainsi une offre éducative complète pour les familles.

Côté santé, même si Saint-Fort-sur-Gironde ne dispose pas d’hôpital sur place, l’offre médicale est assurée à proximité avec le Centre Hospitalier de Jonzac situé à environ 27 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Pour vos déplacements, la ville bénéficie de la proximité de gares comme celle de Jonzac ou Pons, accessibles en environ 25 minutes en voiture, ainsi que d’aéroports régionaux à moins d’une heure, facilitant ainsi les connexions vers les grandes villes.

Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que la présence de trois équipements sportifs, contribuent à un cadre de vie agréable et équilibré. Ces éléments font de Saint-Fort-sur-Gironde une destination de choix pour ceux qui recherchent un habitat au calme, proche de la nature, sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde

À ce jour, il n’existe pas de données précises sur des quartiers distincts et nommés à Saint-Fort-sur-Gironde. La commune, de taille modeste, se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle où l’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre naturel et d’un environnement calme. Cette uniformité est un atout pour les acquéreurs cherchant à s’installer dans un environnement serein et authentique.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde ?

Le marché immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde affiche un prix moyen au mètre carré de 1 844 €, reflétant une tendance à la hausse sur les dernières années. En effet, les prix sont passés de 1 384 € en 2019 à une estimation de 1 816 € pour 2025, témoignant d’une appréciation régulière du marché local. Cette évolution s’explique notamment par la forte proportion de maisons (96 %) qui dominent l’offre, avec seulement 4 % d’appartements, répondant à une demande pour des logements spacieux et adaptés à une vie familiale ou à un cadre rural.

La majorité des biens sont des résidences principales (66 %), tandis que les résidences secondaires représentent près de 23 %, signe de l’attrait touristique et de la qualité du cadre naturel. Côté occupation, la large majorité des habitants (79,2 %) sont propriétaires, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires reste modéré à 15,9 %, ce qui peut intéresser les investisseurs à la recherche de biens locatifs.

Le marché est également marqué par un taux de chômage de 13,1 % et une population active représentant 62,3 % des habitants, des indicateurs à prendre en compte pour analyser la dynamique économique locale.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde

Quels types de maisons peut-on trouver à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Saint-Fort-sur-Gironde propose majoritairement des maisons individuelles, souvent traditionnelles, idéales pour les familles ou les personnes en quête d’espace et de calme.

Combien de pièces doit-on prévoir pour une maison à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Les biens disponibles varient, mais les maisons avec 3 à 5 pièces sont courantes, adaptées aux besoins des familles ou couples souhaitant un espace de vie confortable.

Saint-Fort-sur-Gironde est-elle bien située pour un achat immobilier en Gironde ?
Oui, bien que située en Charente-Maritime, sa proximité avec la Gironde offre un accès à une région dynamique tout en bénéficiant d’un cadre plus calme et rural.

Peut-on acheter un terrain constructible à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Le marché local propose parfois des terrains, mais il est conseillé de se renseigner auprès des services municipaux ou des conseillers immobiliers pour connaître les disponibilités.

Comment se passe le marché immobilier local ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons, un prix moyen au mètre carré raisonnable, et un environnement apprécié pour sa qualité de vie.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Fort-sur-Gironde avec Square Habitat ?

Pour réussir votre acquisition à Saint-Fort-sur-Gironde, il est essentiel de bien définir votre projet, de prendre en compte la dynamique locale et de vous appuyer sur une expertise en immobilier de terrain. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte, en vous apportant des conseils personnalisés adaptés aux spécificités de ce marché. Notre connaissance fine du secteur vous garantit une transaction sécurisée et au meilleur prix. Pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, rendez-vous dans l’agence Square Habitat la plus proche.

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Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier conjuguée à un réseau national solide et une connaissance locale approfondie. Grâce à notre accompagnement personnalisé, vous bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’un conseil adapté à chaque étape de votre projet. Notre partenariat avec le Crédit Agricole facilite également l’accès aux solutions de financement. Avec Square Habitat, votre projet d’achat à Saint-Fort-sur-Gironde est entre de bonnes mains.

Réassurance Square Habitat

Acheter une maison à Saint-Fort-sur-Gironde avec Square Habitat, c’est la garantie d’une transaction maîtrisée, sécurisée et réalisée dans les meilleures conditions. Nos conseillers dédiés vous accompagnent de la première visite jusqu’à la signature finale, en prenant en compte vos attentes et en vous fournissant toutes les informations nécessaires pour un investissement éclairé. Avec Square Habitat, concrétisez votre projet immobilier en toute confiance !

Maison à vendre - COUQUEQUES, 1 pièce

COUQUEQUES (33340)

Au prix de

75 320 €

Sur une belle parcelle, découvrez cette bâtisse à rénover ou à démolir, selon vos envies et vos projets.
Ce bâti ancien de 85m² en pierre, à repenser entièrement, constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie personnalisé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le terrain de 768m² offre un environnement paisible. Ce bien se trouve à 600m de la Mairie et seulement 30 minutes des plages et des lacs du Médoc et 10 min de Lesparre. Un projet de rénovation ou de construction dans un petit lieu de vie convivial, entouré de quelques habitations, à découvrir sans tarder, contacter Hélène QUINONES pour le Médoc. (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - COUQUEQUES, 1 pièce

COUQUEQUES (33340)

Au prix de

80 700 €

À Couquèques, 2 bâtisses le tout 80m² à rénover ou à démolir, selon vos envies et vos projets sur un terrain de 723 constructible.
Ce chai est à repenser entièrement pour créer un lieu de vie personnalisé. Le terrain complètement clos offre un environnement naturel et paisible. Ce bien se trouve à 600m du de la mairie et seulement 30 minutes des plages et des lacs du Médoc et 10 min de Lesparre. Un projet de rénovation ou de construction dans un petit lieu de vie convivial, entouré de quelques habitations, à découvrir sans tarder, contacter Hélène QUINONES pour le Médoc. (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison à vendre - VALEYRAC, 7 pièces

VALEYRAC (33340)

Au prix de

114 000 €

Situé dans le charmant hameau calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 2045 m², vous trouverez un ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes mesurant 175 M², dont une avec garage; une grange, un puits.
Situé à 15 min de Lesparre et 10 min des commerces.
Idéal pour un investissement locatif ou pour créer votre maison de famille, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Votre contact HELENE QUINONES

Maison à vendre - SAINT YZANS DE MEDOC, 3 pièces

SAINT YZANS DE MEDOC (33340)

Au prix de

154 500 €

Proche des services essentiels, Lesparre-Médoc à10 km. Charmante maison de 62 m² avec un garage attenant de 20m². Un jardin de 1600m².
Elle se compose d'un salon / séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau.
Des travaux à prévoir mais habitable dans l'état. (7.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - VALEYRAC, 4 pièces

VALEYRAC (33340)

Au prix de

234 000 €

Maison 4 pièce(s) 90 m2 de 2021. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de 10 min de Lesparre Médoc et proche des plages.
Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
La maison est construite sur vide sanitaire et elle a été conçu dans les normes PMR.
Elle dispose d'une excellente isolation, de volets électriques,
une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude, garantissant un confort économies d 'énergie ainsi des panneaux de production d'électricité.
Pièce de vie avec une cuisine, aménagée par un cuisiniste.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m2 avec un garage attentat. Contactez nous rapidement pour visiter

Maison à vendre - COZES, 4 pièces

COZES (17120)

Au prix de

229 000 €

Proche de tous commerces, école et collège, charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison, ainsi que par sa terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
La maison se compose également de :
Deux chambres,
Une cuisine fonctionnelle,
Un bureau, un cellier
Un garage attenant offrant un accès direct à la maison.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 174 m², comprenant un abri de jardin pratique pour le rangement ou pour vos projets de loisirs.
Une opportunité rare à Cozes, idéale pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire.
À découvrir sans tarder !