Achat maison aux alentours de Léoville (17500)

Maison à vendre aux alentours de Léoville (17500)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Étendez votre recherche ou créez une alerte

Maisons à proximité

Maison à vendre - VAL DE LIVENNE, 4 pièces

VAL DE LIVENNE (33860)

Au prix de

208 650 €

A 2 min de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec piscine, construite en 2012, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
D'une superficie d'environ 46 m², l'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle cadastrale d'environ 1001 m², offrant un cadre verdoyant et une piscine parfaite pour les beaux jours.

Achat maison 4 pièces - 106m² à St aubin de blaye (33820)

Exclusivité

Maison à vendre - ST AUBIN DE BLAYE, 4 pièces

ST AUBIN DE BLAYE (33820)

Au prix de

177 160 €

Venez découvrir cette maison pleine de caractère de 106 m², nichée sur une parcelle de 674 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et équipée d'un poêle à bois. L'espace intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie / cellier.
À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement individuel, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un chauffage électrique dans les chambres.
La propriété comprend aussi une seconde maison d'environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel.
Un cadre de vie agréable, du charme de l'ancien allié au confort moderne, et un secteur recherché pour sa tranquillité.

Achat maison 5 pièces - 126m² à Mosnac (17240)

Exclusivité

Maison à vendre - MOSNAC, 5 pièces

MOSNAC (17240)

Au prix de

135 000 €

A quelques minutes de Saint-Genis -de -Saintonge

Maison composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, un espace bureau,, une pièce supplémentaire, salle d'eau, cellier, WC indépendant.
Terrasse couverte sur l'avant et une petite cour pour parfaire le tout.

Maison à vendre - BUSSAC FORET, 5 pièces

BUSSAC FORET (17210)

Au prix de

273 522 €

Achat maison Léoville : Vivez pleinement votre projet immobilier dans un cadre unique 🌿🏡

Léoville est une charmante commune qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 302 habitants et une moyenne d’âge de 45,59 ans, cette petite ville offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant des commodités indispensables. Son riche patrimoine historique, notamment ses constructions anciennes et son architecture typique du Sud-Ouest, contribue à forger une identité locale forte et attachante.

Le cadre de vie à Léoville se distingue par un équilibre harmonieux entre nature et vie communale. Vous y trouverez une offre sportive variée avec 5 équipements dédiés aux activités physiques, parfaits pour rester actif au quotidien dans un environnement calme. Le climat doux, avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.

Si l’éducation de vos enfants est une priorité, sachez qu’à proximité immédiate de Léoville, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture : écoles maternelles et primaires à quelques minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines comme Jonzac. Pour des formations supérieures, des centres professionnels et CFA sont également disponibles dans la région.

Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital directement à Léoville, le Centre Hospitalier Jonzac est accessible en moins de 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet et réactif. Pour vos déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares sur place, plusieurs gares régionales sont à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi vos connexions vers les grandes villes.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Léoville

Pour cette commune de taille modeste, il n’existe pas de quartiers officiels distincts reconnus par des données fiables. Léoville se caractérise par une homogénéité de son tissu urbain, où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire, calme et naturel. Cela constitue un atout pour les acheteurs en quête d’un environnement cohérent et paisible.

Prix de l’immobilier à Léoville : Un marché stable pour investir sereinement 💶

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Léoville est d’environ 1 614 €, reflétant un marché immobilier accessible et juste. Depuis 2019, on observe une progression régulière des prix : de 1 211 € au m² en 2019, le prix a atteint 1 590 € au m² estimé pour 2025, avec quelques fluctuations mesurées en 2024. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, porté par une demande stable et un attrait croissant pour les maisons dans un cadre rural.

La très forte proportion de maisons dans l’offre locale (91 %) confirme que Léoville est une commune où l’habitat individuel domine, idéal pour les familles ou les acheteurs souhaitant un jardin ou un terrain. Seuls 9 % représentent les appartements, souvent plus rares et moins demandés ici. Le taux de propriétaires est élevé (78,6 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que 18,3 % des habitants sont locataires. On note aussi que 72 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage des habitants dans la commune.

Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, le taux de chômage local est de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et la part de la population active est de 68,6 %. Ces éléments sont à prendre en compte pour apprécier la dynamique économique locale, notamment si vous souhaitez investir en vue d’une future revente ou location.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Léoville

Quels types de maisons peut-on trouver à Léoville ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec des terrains adaptés à la vie familiale.

Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Léoville ?
Les maisons offrent généralement 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Quelle surface de terrain est disponible en moyenne ?
Les terrains autour des maisons sont souvent spacieux, favorisant un cadre naturel et une intimité appréciée.

Comment se passe la vente immobilière à Léoville ?
La vente suit les étapes classiques avec une estimation précise, accompagnement personnalisé et gestion des visites par votre conseiller Square Habitat.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Léoville par rapport à Saintes ?
Léoville offre un cadre plus calme et rural, parfait pour une vie de famille paisible, tandis que Saintes est plus urbanisée et dynamique.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Léoville ? 🤝

Chez Square Habitat, notre expertise locale est au cœur de notre accompagnement. Nous savons qu’acheter une maison à Léoville ne se limite pas à une transaction : il s’agit d’un projet de vie. Notre conseiller dédié se déplace pour évaluer précisément votre future propriété, vous guide à travers les étapes administratives, et vous aide à négocier le meilleur prix avec une connaissance fine du marché local. Grâce à notre réseau et nos outils, nous sécurisons votre achat et vous apportons une tranquillité d’esprit essentielle.

Le meilleur moyen d’être conseillé sur-mesure est de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche, pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et réactif.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat à Léoville ! Contactez un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite et un suivi complet de votre dossier. Inscrivez-vous à nos alertes immobilières pour être informé en temps réel des nouvelles maisons disponibles à Léoville. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner vers une acquisition réussie.

Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier entre de bonnes mains 🛡️

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, avec une expertise locale reconnue et un engagement fort pour la réussite de votre achat maison à Léoville. Notre réseau national allié à une connaissance précise des spécificités locales vous garantit une estimation juste et un suivi personnalisé. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service humain, transparent et professionnel, vous permettant d’avancer en toute confiance vers votre futur chez-vous.

Achat maison 4 pièces - 99.31m² à Saugon (33920)

Exclusivité

Maison à vendre - SAUGON, 4 pièces

SAUGON (33920)

Au prix de

222 585 €

Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, cette maison individuelle de plain-pied de 100 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1100 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée et son îlot central.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, place à la détente avec une grande terrasse et une piscine .
Cette maison, encore couverte par la garantie dommage ouvrage, bénéficie d'une excellente performance énergétique, notamment grâce à son chauffage par poêle à granulés.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !

Maison à vendre - CLERAC, 5 pièces

CLERAC (17270)

Au prix de

88 000 €

Maison à fort potentiel avec dépendance ? Clérac
Située sur la commune de Clérac, cette maison vous offre une belle opportunité d'aménagement selon vos envies.
Implantée sur une parcelle généreuse de 2 327 m², la propriété comprend une habitation principale à rénover, dotée d'une grande superficie offrant de multiples possibilités d'agencement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.
En complément, vous bénéficierez d'une dépendance idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe, ainsi qu'un grand garage non attenant.
Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés !
Environnement calme ? Proximité des axes principaux
Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l'espace et de la nature.
À découvrir sans tarder !

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 140m² à Pons (17800)

Exclusivité

Maison à vendre - PONS, 6 pièces

PONS (17800)

Au prix de

268 000 €

- EN EXCLUSIVITÉ -

Idéalement situé , aux portes de la ville de Pons.

Ce pavillon de 4 chambres vous offre la possibilité d'avoir un espace indépendant dans la partie sous -sol déjà aménagé.
Pour compléter l' ensemble, un double -garage, un abri pour camping -car, un coin barbecue et quelques arbres fruitiers sur une parcelle de 1700 m² environ.

Maison à vendre - LARUSCADE, 5 pièces

LARUSCADE (33620)

Au prix de

279 000 €

Située en plein coeur de Laruscade, cette spacieuse maison de ville, environ 194 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon convivial, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied.
L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.
À l'extérieur, un préau d'environ 70 m² permet de multiples usages : stationnement, atelier ou espace de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 373 m², facile à entretenir.
Les atouts :
Charpente traditionnelle refaite en 2016, isolation des combles, Menuiseries PVC double vitrage, Bonne isolation phonique entre les niveaux
Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Maison à vendre - LARUSCADE, 3 pièces

LARUSCADE (33620)

Au prix de

175 000 €

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 68 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau récente, WC séparés, ainsi qu'un cellier pratique et d'un garage attenant.
Pour votre confort au quotidien : Poêle à bois et climatisation réversible, Portail électrique , Terrasse carrelet,
Une maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder !

Maison à vendre - SAINT PAUL, 6 pièces

SAINT PAUL (33390)

Au prix de

210 970 €

Cette maison des années 1960 a bénéficié de travaux importants qui en font une base saine pour un futur projet de vie : toiture refaite, menuiseries en double vitrage, mise aux normes de l'électricité, isolation sous toiture, etc.
À réaménager selon vos envies, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC.
À l'étage : cinq chambres offrant de beaux volumes et une salle de bains avec WC.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 355 m², avec un garage attenant et une dépendance de 20 m² (avec travaux), idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur studio.
Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de personnalisation !