Achat maison 5 pièces - 380m² à CLERAC (17270)

A 2 pas de Coutras, au fond d'une impasse, belle maison de Maître à rénover sur 2 niveaux avec parc en façade.
Le temps s'est arrêté, les prestations anciennes (planchers, cheminées, moulures, volets persienne) ont été conservées. Le parc planté de belles essences ainsi que la dépendance avec cheminée participent au charme.
Travaux récents sur la toiture et sur l'installation d'assainissement individuel.
Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des demeures anciennes...
Garantie revente offerte pendant 7ans!
La 1ère photo est une illustration 3D d'aménagement

A 2 pas de Coutras, au fond d'une impasse, maison en pierre à rénover. Elle dispose de beaux volumes, 4 pièces et une grange attenante. Possibilité de 2 logements.
Absence de système de chauffage
Laisser place à vos idées!
Garantie revente offerte pendant 7ans!

Maison de plain-pied, très bien entretenue avec poêle à bois, cheminée et panneaux photovoltaïques neufs.
Elle dispose d'une entrée avec véranda, cuisine semi fermée donnant sur séjour lumineux avec vue sur le jardin et sur un étang.
3 chambres, sde et wc, garage indépendant, le tout en bon état avec grand jardin clos.
Secteur calme, entouré de nature agréable et pourtant à 2 pas de la gare accès Bordeaux-Périgueux, et de tous les commerces.
Garantie revente offerte pendant 7ans!

Au centre de Coutras, à 2 pas de la gare , maison en excellent état élevée sur 2 niveaux avec grand garage de 80m² sur l'arrière.
Cette maison permet différents types d'investissements: résidence principale pouvant acceuillir 1 ou 2 familles, ou bien projet locatif avec possibilité de 3 logements (2 sont déjà présents)
Une terrasse à l'étage donnant un esprit méditérannéen, beaucoup de lumière, des salles d'eau impeccables... Vous serez surpris!
Projet familial ou investissement locatif avec 2 logements physiquement présents et 1 à développer dans le garage sur l'arrière grâce à son accès indépendant.

Située en plein coeur de Laruscade, cette spacieuse maison de ville, environ 194 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon convivial, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied.
L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.
À l'extérieur, un préau d'environ 70 m² permet de multiples usages : stationnement, atelier ou espace de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 373 m², facile à entretenir.
Les atouts :
Charpente traditionnelle refaite en 2016, isolation des combles, Menuiseries PVC double vitrage, Bonne isolation phonique entre les niveaux
Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 68 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau récente, WC séparés, ainsi qu'un cellier pratique et d'un garage attenant.
Pour votre confort au quotidien : Poêle à bois et climatisation réversible, Portail électrique , Terrasse carrelet,
Une maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder !

A Coutras, à 2minutes de la gare et des commerces, maison entièrement rénovée comprenant une grande entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour et donnant sur jardin avec piscine.
A l'étage, 3 belles chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau juste rénovée.
Quartier calme et familial, carport, buanderie, véranda, jardin. Vous posez vos valises!

Entre St Denis de Pile et Coutras, jolie maison ossature bois disposant d'un grand séjour lumineux, de 3 chmabres dont une suite parentale et un bureau.
Un studio en annexe, le tout sur jardin clos et arboré de 1000m².
Bon état général, plancher chauffant, poutres apparentes, vous n'avez plus qu'à y ajouter votre touche personnelle!
Garantie revente offerte pendant 7ans!

Idéalement située à Saint-Yzan-de-Soudiac, à proximité immédiate de la gare et de l'accès à la N10, cette maison à étage d'environ 110 m² saura séduire les familles en quête de praticité et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille.
Côté prestations :
?? Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
?? Pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût

Implantée sur une parcelle d'environ 227 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

? Une belle opportunité à ne pas manquer ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)