Appartement
Ancien
Neuf
Saint-germain-du-seudre (17240)
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Achat appartement 4 pièces - 79.75m² à Meschers sur gironde (17132)
11

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

284 000 €

Idéalement situé en plein centre de Meschers, à deux pas de tous les commerces et commodités, cet appartement rare à la vente vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine ouverte .

L'appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants.

Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Achat appartement 4 pièces - 84.06m² à Meschers sur gironde (17132)
6

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

284 000 €

Appartement lumineux au coeur de Meschers-sur-Gironde

Situé en plein centre de Meschers-sur-Gironde, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous disposerez également de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un très grand garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements.

Ne manquez pas cette opportunité !

Achat appartement 2 pièces - 48.67m² à Meschers sur gironde (17132)
8

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

197 000 €

Idéalement situé à Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. De larges ouvertures donnent accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous disposerez également :
- d'une chambre confortable,
- d'une salle d'eau contemporaine,
- de prestations de qualité et de finitions soignées.

Cet appartement est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 38.72m² à Saint georges de didonne (17110)
Exclusivité
7

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

119 000 €

Square Habitat vous propose en exclusivité ce charmant appartement, idéalement situé à 500m de la grande plage, dans le quartier de Suzac.
Cet appartement, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, donnant accès à une loggia. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement offre également un abri vélo privé et une place de parking pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la plage dans un cadre agréable et recherché.

Achat appartement Saint-Germain-du-Seudre : Investissez dans un cadre de vie unique et serein 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Germain-du-Seudre

Investir dans un appartement à Saint-Germain-du-Seudre présente plusieurs atouts majeurs qui font de cette commune un choix judicieux pour concrétiser votre projet immobilier :

  • Un cadre de vie paisible : Saint-Germain-du-Seudre offre un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
  • Un patrimoine riche et authentique : La ville possède une histoire locale forte qui valorise chaque bien immobilier par son identité culturelle.
  • Une population stable et équilibrée : Avec 406 habitants et un âge moyen de 47 ans, la ville garantit une communauté soudée et un tissu social harmonieux.
  • Un marché immobilier maîtrisé : Le prix moyen au m² est de 2 119 €, avec une évolution modérée ces dernières années, permettant un investissement au juste prix.
  • Une offre complète en services et infrastructures : Bien que la ville soit petite, elle bénéficie d’équipements sportifs, d’établissements scolaires proches, et d’un accès facilité aux transports et soins médicaux dans les communes voisines.

Introduction à la ville de Saint-Germain-du-Seudre

Saint-Germain-du-Seudre est une commune qui se distingue par un patrimoine riche, avec des constructions et traditions qui témoignent de son histoire locale. Ce passé confère à la ville un charme authentique, apprécié tant par ses habitants que par les visiteurs.

La population, modeste avec ses 406 habitants, présente un âge moyen de 47,38 ans, traduisant une communauté mature et stable. Ce profil démographique est propice à un cadre de vie où la convivialité et la proximité sont privilégiées.

Le cadre de vie de Saint-Germain-du-Seudre est caractérisé par une ambiance rurale paisible, avec un environnement naturel préservé et deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et équilibrée. Le climat, doux avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, ajoute encore à l’attrait de la région.

En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment l’École primaire Émile Combes à Gémozac, le collège Jules Ferry, ou encore le lycée polyvalent Émile Combes. Ces proximités facilitent l’accueil des familles souhaitant s’installer durablement.

Côté santé, Saint-Germain-du-Seudre bénéficie de l’accès aux hôpitaux voisins, comme le Centre Hospitalier Jonzac, situé à environ 30 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adéquate.

Pour les déplacements, même si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, plusieurs gares régionales importantes sont accessibles en voiture, telles que celles de Pons et Jonzac. Cela permet une bonne connectivité avec les grandes villes et facilite les déplacements professionnels ou personnels.

Enfin, l’immobilier à Saint-Germain-du-Seudre est principalement composé de maisons (100 %) avec un taux de propriétaires élevé (86,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle forte. Le taux de locataires est modéré à 11,6 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (70,7 %), ce qui confirme l’attrait de la ville pour les habitants souhaitant s’y installer durablement.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Germain-du-Seudre

Saint-Germain-du-Seudre prépare son avenir avec des projets ambitieux qui dynamisent son territoire. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, visant à accueillir une nouvelle population tout en respectant l’identité locale. Parallèlement, un grand projet d'urbanisme est en cours pour moderniser certains espaces, intégrant des infrastructures adaptées aux besoins actuels.

La ville s’engage également dans la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie attractifs. Ces initiatives témoignent de la volonté de Saint-Germain-du-Seudre d’allier développement et qualité de vie, renforçant ainsi son attractivité immobilière.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Germain-du-Seudre

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Germain-du-Seudre ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 119 €, avec une évolution stable ces dernières années, garantissant un investissement au juste prix.

Est-il intéressant d'acheter une maison plutôt qu'un appartement à Saint-Germain-du-Seudre ?
La ville est majoritairement composée de maisons (100 %), ce qui reflète un marché résidentiel traditionnel. Acheter une maison offre généralement plus d’espace et de confort dans ce cadre rural.

Quels sont les types de logements disponibles à Saint-Germain-du-Seudre ?
Le parc immobilier est constitué uniquement de maisons, avec une forte proportion de propriétaires (86,7 %), ce qui favorise un environnement stable et convivial.

Quels sont les équipements et infrastructures à proximité pour les familles ?
Même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines. Il existe aussi deux équipements sportifs sur place.

Comment est desservie Saint-Germain-du-Seudre en transports ?
La ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

L’eau et l’environnement local sont-ils des critères rassurants pour un achat immobilier ?
Le cadre naturel est préservé, avec un climat doux et un environnement sain, idéal pour une qualité de vie apaisante.

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat appartement à Saint-Germain-du-Seudre ? 🚀

N’attendez plus pour contacter un conseiller Square Habitat qui vous accompagnera avec une expertise locale à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles à Saint-Germain-du-Seudre. Ensemble, trouvons le bien qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget. Votre futur appartement vous attend ! 🏠✨


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Achat appartement 1 pièce - 28.26m² à Saintes (17100)
Exclusivité
5

SAINTES (17100)

Au prix de

68 500 €

- EXCLUSIVITÉ - Idéal investissement locatif
Rive gauche, quartier calme, centre-ville à pied.

Vous cherchez à investir à Saintes?

Venez découvrir cet appartement en parfait état avec locataire en place (montant loyer : 400€ HC)
Au 1er étage d'un immeuble Saintais, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une kitchenette semi-équipée, d'un grand placard et d'une salle d'eau avec WC.
Agréable vue sur jardins à l'arrière.

Achat appartement 3 pièces - 114.7m² à Saujon (17600)
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SAUJON (17600)

Au prix de

190 999 €

D'une surface habitables de 114,70 m², ce bien rare séduit par ses espaces généreux et sa configuration atypique.
Le salon lumineux s'ouvre directement sur un agréable patio, la cuisine indépendante très fonctionnelle ainsi qu'un espace buanderie et une pièce à aménager selon vos envies donnant un accès direct au patio composent le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Ce duplex au caractère unique séduira les amateurs de biens de centre-ville !

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Achat appartement 1 pièce - 24m² à Saint georges de didonne (17110)
Exclusivité
8

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

99 500 €

A deux pas de la plage et du centre-ville
Idéal investisseur !
Découvrez ce charmant studio vendu loué, situé dans une résidence calme et recherchée de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² offrant un bel espace de détente.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Achat appartement 2 pièces - 45.13m² à Saint georges de didonne (17110)
10

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

234 000 €

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur , très bien sécurisée et calme vous serez séduits par cet appartement de 45m², situé au premier étage :
La distribution est fonctionnelle : une entrée avec placards , un séjour avec balcon, une très grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit cellier , une salle d'eau et wc .
Chauffage électrique .
Les +: un grand garage et une cave en sous sol.
Situé dans un cadre boisé, à 200m de la mer, vous serez séduits par la qualité des prestations , et son environnement agréable très proche de la plage de Saint Georges de Didonne .
Les commerces sont également à proximité.
Cet appartement très confortable est bien isolé et particulièrement bien rénové avec goût .
VENDU MEUBLE
IDEALEMENT situé entre la plage et le coeur de ville dans une résidence de qualité, l'appartement peut permettre de bons revenus locatifs.





Achat appartement 3 pièces - 72m² à Saint georges de didonne (17110)
8

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

266 000 €

Situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur avec balcon, cet appartement rénové avec soin comprend une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard (possibilité de dressing), une salle d'eau et des WC séparés.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air-air. Un escalier intérieur mène à un garage fermé et une cave. Vous profiterez également d'un jardin privatif sans vis-à-vis.
Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

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Achat appartement 2 pièces - 167.47m² à Saujon (17600)
7

SAUJON (17600)

Au prix de

160 000 €

Appartement à aménager de 167.45 m² - Centre de Saujon

Emplacement exceptionnel ! Situé en plein coeur de Saujon, sur la charmante Place de l'Église, cet appartement offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale personnalisée.

Accessible par un escalier privatif, ce bien de 167.45 m² se compose de deux plateaux bruts et d'une terrasse extérieure à aménager selon vos envies :

1er étage : un espace de 102 m²

2e étage : un espace de 65 m²

L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien rare offre la liberté de créer un logement sur mesure de type duplex, dans un cadre de vie agréable, proche des commerces, services et transports.

Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)