Achat appartement 3 pièces - 72m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Cet appartement de 45m2 est situé au 1er étage d'une résidence très sécurisée et bénéficiant d'un superbe parc boisé à 200m de la plage .
Les espaces sont bien optimisés : une entrée avec placards , un séjour avec balcon, une très grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée , un petit cellier , une salle d'eau et wc .
Chauffage électrique .
Les +: un grand garage et une cave en sous sol.
Situé dans un cadre très agréable , à 200m de la mer, vous serez séduits par la qualité des prestations .
Les commerces sont également à proximité.
Cet appartement très confortable est bien isolé et rénové avec goût .
IDEALEMENT situé entre la plage et le coeur de ville, il peut vous permettre de bons revenus locatifs aussi bien à l'année que pour du saisonnier
La décoration chaleureuse de cet appartement ne peut que vous séduire

A deux pas de la plage et du centre-ville
Idéal investisseur !
Découvrez ce charmant studio vendu loué, situé dans une résidence calme et recherchée de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² offrant un bel espace de détente.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Cet appartement récent d'une superficie de 48M2 offre une distribution fonctionnelle et bien optimisée
Il est situé dans une résidence de qualité au 3ème étage avec ascenseur :
Entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur belle terrasse exposé OUEST , cuisine aménagée indépendante , chambre avec placards , salle de bains et wc indépendant .
Grande place de parking extérieure et cave facilement accessible au rez-de-chaussée .
Chauffage électrique.
Situé dans un secteur où vous pouvez aller à la plage à pied ou faire vos courses ( commerces plage gare à proximité )
Peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ( diagnostic de performance énergétique C)
FAIBLES CHARGES .
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR .

Situé dans un secteur recherché, à quelques pas des commerces, de la plage et des commodités, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et lumineux, avec un aperçu mer très appréciable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et de combles aménageables offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux à prévoir.
Vous bénéficiez également du droit de jouissance d'un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de l'air marin.
Cet appartement est LOUE dans le cadre d'un bail habitation (Loi 89)
En sus, un bâtiment NON LOUE se composant au rez-de-chaussée d'un garage, un débarras et à l'étage d'un grenier, offre une possibilité de revenu locatif complémentaire.
NB : Possibilité d'acheter l'appartement seul.

Cet appartement de 64 m² est entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence de type année 1950 .
En plein coeur de la ville , , il vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité.
Une entrée , un séjour lumineux et spacieux donnant sur balcon , une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle) avec cellier , deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant.
Au pied des commerces de royan et de la plage vous pouvez tout faire à pied et vous bénéficiez d'un emplacement idéal proche du front de mer totalement réaménagé .
VENDU MEUBLE
Chauffage électrique
Cave en sous sol .
BALCON
Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.




. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement rénové en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue comprenant:
Entrée avec placards , séjour , cuisine, salle d'eau wc , chambre avec placards
Jouissance privative de la terrasse.

VUE MER exceptionnelle pour cet appartement de 50m² entièrement rénové avec une décoration agréable :
L'entrée est spacieuse et bénéficie de rangements, le séjour trés lumineux donne sur un balcon exposé sud ouest avec une vue panoramique sur la baie de royan , la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec goût, la chambre bénéficie également
d' une vue mer, la salle d'eau est bien optimisée et est rénovée avec une douche à l'italienne et le wc est indépendant.
Chauffage électrique et store banne.
Terrasse exposée sud ouest avec vue panoramique sur Royan et sa plage.
Très grand garage en sous sol .
La résidence est de standing et très sécurisée.
L'appartement ne peut que vous séduire par sa vue et ses prestations de qualité .
Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif (DPE D)
VENEZ VISITER !

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante. Vous trouverez une chambre équipée d'un placard. d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Un balcon d'environ 4 m² complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en centre-ville.
Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Royan.



(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé, à 400 mètres du Marché Central, au 1er étage d'une résidence de standing au calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec placard, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La kitchenette équipée dispose de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, permettant une installation immédiate.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.