Achat appartement 4 pièces - 100.44m² à ROYAN (17200)

Appartement en rez-de-chaussée face à la mer. Situé dans une petite résidence, ce bien de 100 m² comprend une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de trois chambres avec penderies, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la plage, la baie de Royan et le phare de Cordouan. Un parking, un local à vélos et la possibilité d'un garage complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir.



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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
100.44m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1972
Copropriété de lots (annexes incluses)
20
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
16m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 500 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
41613
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3156 € et 4270 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

56.22 ans

Nombre d’habitants

19322 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.6 %

ROYAN

Appartement, 4 pièces - 100.44 m²

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462 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
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