Achat appartement 3 pièces - 76.88m² à ROYAN (17200)

Situé dans un secteur recherché, à quelques pas des commerces, de la plage et des commodités, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et lumineux, avec un aperçu mer très appréciable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et de combles aménageables offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux à prévoir.
Vous bénéficiez également du droit de jouissance d'un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de l'air marin.
Cet appartement est LOUE dans le cadre d'un bail habitation (Loi 89)
En sus, un bâtiment NON LOUE se composant au rez-de-chaussée d'un garage, un débarras et à l'étage d'un grenier, offre une possibilité de revenu locatif complémentaire.
NB : Possibilité d'acheter l'appartement seul.

Cet appartement de 64 m² entièrement rénové se situe au 1er étage d'une résidence de type année 1950 .
En plein coeur de la ville , il vous séduira par sa distribution fonctionnelle ,ses prestations de qualité et son emplacement très central.
Une entrée , un séjour lumineux et spacieux donnant sur balcon , une cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle) avec cellier , deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant.
Au pied des commerces et de la plage vous pouvez tout faire à pied et vous bénéficiez d'un emplacement idéal proche du front de mer totalement réaménagé .
VENDU MEUBLE
Chauffage électrique
Cave en sous sol .
BALCON
Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

Situé dans un petit immeuble de type année 1950 avec entrée privative cet appartement très lumineux vous séduira par ses volumes et son emplacement particulièrement agréable au coeur de la ville :
Au 1er étage : entrée, séjour ouvrant sur grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, un cellier et une chambre avec salle d'eau et wc.
Au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing.
Chauffage gaz de ville.
Possibilité de diviser en deux appartements distints car entrée privative (division déjà faite )
IDEAL INVESTISSEUR
EMPLACEMENT SUPERBE POUR LES AMOUREUX DE ROYAN
TRES FAIBLES CHARGES .

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé.




. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE MER exceptionnelle pour cet appartement de 50m² entièrement rénové avec une décoration agréable :
L'entrée est spacieuse et bénéficie de rangements, le séjour trés lumineux donne sur un balcon exposé sud ouest avec une vue panoramique sur la baie de royan , la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec goût, la chambre bénéficie également
d' une vue mer, la salle d'eau est bien optimisée et est rénovée avec une douche à l'italienne et le wc est indépendant.
Chauffage électrique et store banne.
Terrasse exposée sud ouest avec vue panoramique sur Royan et sa plage.
Très grand garage en sous sol .
La résidence est de standing et très sécurisée.
L'appartement ne peut que vous séduire par sa vue et ses prestations de qualité .
Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif (DPE D)
VENEZ VISITER !

Appartement rénové en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue comprenant:
Entrée avec placards , séjour , cuisine, salle d'eau wc , chambre avec placards
Jouissance privative de la terrasse.

Square Habitat vous propose cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Royan, à proximité immédiate des commerces, services et transports (tout à pied).
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue dégagée et agréable sur la ville.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante. Vous trouverez une chambre équipée d'un placard. d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Un balcon d'environ 4 m² complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en centre-ville.
Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Royan.



(6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé, à 400 mètres du Marché Central, au 1er étage d'une résidence de standing au calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec placard, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La kitchenette équipée dispose de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, permettant une installation immédiate.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bel appartement idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence de standing rénovée avec ascenseur. D'une surface de 87 m², ce bien séduit par sa luminosité et sa distribution optimale des espaces.
Il se compose d'un agréable séjour double offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en milieu urbain.
L'ensemble présente des volumes équilibrés offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
La résidence a été entièrement rénovée récemment .
Les +: une cave et un parking extérieur sécurisé facilement accessible .
Peut convenir pour une résidence principale ou pour faire du locatif ( DPE C)
Vous pouvez tout faire à pied !

Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Marché Central et des commerces, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une configuration permettant la création d'une seconde chambre offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave.