Achat appartement 1 pièce - 24m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement rénové avec goût de 45,13m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, avec ascenseur:
entrée avec placards, séjour avec balcon, très grande chambre, cuisine aménagée et équipée indépendante avec petit cellier, salle d'eau et wc
Chauffage électrique.
Les + : un grand garage et une cave en sous sol.
Situé dans un cadre boisé, à 200m de la mer, vous serez séduits par la qualité des prestations , et son environnement agréable très proche de la plage de saint Georges de Didonne .
Les commerces sont également à proximité.
Cet appartement très confortable et particulièrement bien rénové vous permet de tout faire à pied .
IDEALEMENT situé entre la plage et le coeur de ville dans une résidence de qualité !

Situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur avec balcon, cet appartement rénové avec soin comprend une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard (possibilité de dressing), une salle d'eau et des WC séparés.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air-air. Un escalier intérieur mène à un garage fermé et une cave. Vous profiterez également d'un jardin privatif sans vis-à-vis.
Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Quartier de Vallières.
Située dans une copropriété très bien entretenue, appartement meublé de 53.59m² habitables (57m² de surface au sol) offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un jardin d'environ 30m² exposé sud.
Séjour cathédral de 23m², chambre au rez-de-chaussée, cuisine, salle de bain et wc indépendants, vaste mezzanine aménagée en chambre.
Stationnement.

Vous serez séduits par les volumes exceptionnels et rares de cet appartement de 100m2 situé dans une petite résidence calme en façade de mer :
Une vaste entrée , un séjour spacieux avec cheminée , une salle à manger ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest avec vue mer .
Il bénéficie d'une distribution très fonctionnelle : cuisine indépendante , trois chambres spacieuses avec de nombreux placards une salle de bains et un wc
GRANDE TERRASSE vue mer sur la baie de ROYAN et le phare emblématique de CORDOUAN
Parking extérieur et local commun à vélos
Possibilité d'acquérir un garage .
Des travaux sont à prévoir !

Idéalement situé à seulement 950 mètres de la mer et 400 mètres des commerces, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et une grande terrasse exposée au calme.
D'une surface d'environ 69 m² habitables, il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété des années 60, aux faibles charges.
Entièrement rénové et en parfait état, il se compose de : une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à granules, une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Ces deux pièces donnent directement accès à la grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne,
et des WC séparés.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage (adapté à une petite voiture) ainsi que d'une partie de jardin privative.
Un bien rare, fonctionnel et spacieux, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du littoral.


(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous serez séduits par l'emplacement privilégié - à 300 m de la plage et à 200 m des commerces - de cet appartement traversant de 81 m² situé au 1er étage d'une petite résidence de type année 1950.
Une belle entrée, un séjour spacieux bien exposé ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée, deux chambres très confortables dont une donnant sur le balcon et bénéficiant d'un cabinet de toilettes une salle de bains et un wc indépendant donnent à cet appartement un grand confort .
Grand balcon exposé sud.
Chauffage gaz de ville
Local pour vélos .
Cet emplacement idéal vous permet de tout faire à pied ou à vélo .

Bel appartement de 64 m² entièrement rénové avec goût au 1er étage d'une résidence située au coeur de la ville ;
Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée ( four réfrigérateur lave linge sèche linge et lave vaisselle), cellier , petit balcon, deux grandes chambres dont une avec penderie , une salle d'eau et wc cellier.
Cet appartement lumineux et bien distribué vous offre beaucoup de confort ; au pied des commerces et de la plage vous pouvez tout faire à pied .
Chauffage électrique
Cave en sous sol .

Situé dans un petit immeuble de type année 1950, au pied des commerces et de la plage, cet appartement lumineux avec terrasse exposée sud propose:
Au 1er étage : entrée, séjour ouvrant sur grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, un cellier et une chambre avec salle d'eau et wc.
Au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing.
Chauffage gaz de ville.
Possibilité de diviser en deux appartements car entrée privative (division déjà faite )
IDEAL INVESTISSEUR
EMPLACEMENT IDEAL POUR LES AMOUREUX DE ROYAN
TRES FAIBLES CHARGES

Belle vue panoramique avec bel aperçu mer pour cet appartement typique des années 1950 de 52,23 m² (loi carrez) très lumineux et entièrement rénové avec des prestations de qualité et situé à 100 m de la plage de foncillon et au dernier étage d'une petite co-propriété :
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur une grande terrasse vue mer ; les deux chambres très bien optimisées bénéficient chacune de placards et de leur salle d'eau avec douche à l'italienne , wc et petit balcon ce qui donne un grand confort à l'appartement .
Les plus : un cellier , une cave en rez de chaussée et un store banne récent .
chauffage électrique
Grande terrasse exposée plein sud avec vue mer et petit balcon
TRES FAIBLES CHARGES !
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! LAISSEZ VOUS TENTEZ!

De beaux volumes pour cet appartement rénové de 54m2 environ situé au premier et dernier étage d'une petite résidence typique des années 1950 :
L'appartement est particulièrement agréable par son agencement et sa luminosité: un vaste séjour exposé sud ouest avec cheminée donne sur un grand balcon; la chambre est spacieuse et présente une penderie intégrée , la cuisine est fonctionnelle et indépendante et la salle d'eau récente est bien agencée et colorée , le wc est indépendant
Une grande cave permet de mettre plusieurs vélos et de bénéficier de nombreux rangements supplémentaires .
Chauffage gaz de ville.
Faibles charges.
IDEALEMENT SITUE VOUS POUVEZ ALLER A LA PLAGE A PIED ET BENEFICIER DES NOMBREUX COMMERCES A PROXIMITE !