Achat maison aux alentours de Saint-Hilaire-du-Bois (17500)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Hilaire-du-Bois (17500)

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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 126m² à Mosnac (17240)

Exclusivité

Maison à vendre - MOSNAC, 5 pièces

MOSNAC (17240)

Au prix de

135 000 €

A quelques minutes de Saint-Genis -de -Saintonge

Maison composée d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, un espace bureau,, une pièce supplémentaire, salle d'eau, cellier, WC indépendant.
Terrasse couverte sur l'avant et une petite cour pour parfaire le tout.

Achat maison 4 pièces - 106m² à St aubin de blaye (33820)

Exclusivité

Maison à vendre - ST AUBIN DE BLAYE, 4 pièces

ST AUBIN DE BLAYE (33820)

Au prix de

177 160 €

Venez découvrir cette maison pleine de caractère de 106 m², nichée sur une parcelle de 674 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et équipée d'un poêle à bois. L'espace intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie / cellier.
À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement individuel, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un chauffage électrique dans les chambres.
La propriété comprend aussi une seconde maison d'environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel.
Un cadre de vie agréable, du charme de l'ancien allié au confort moderne, et un secteur recherché pour sa tranquillité.

Achat maison 6 pièces - 140m² à Pons (17800)

Exclusivité

Maison à vendre - PONS, 6 pièces

PONS (17800)

Au prix de

268 000 €

- EN EXCLUSIVITÉ -

Idéalement situé , aux portes de la ville de Pons.

Ce pavillon de 4 chambres vous offre la possibilité d'avoir un espace indépendant dans la partie sous -sol déjà aménagé.
Pour compléter l' ensemble, un double -garage, un abri pour camping -car, un coin barbecue et quelques arbres fruitiers sur une parcelle de 1700 m² environ.

Maison à vendre - VAL DE LIVENNE, 4 pièces

VAL DE LIVENNE (33860)

Au prix de

208 650 €

A 2 min de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec piscine, construite en 2012, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
D'une superficie d'environ 46 m², l'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle cadastrale d'environ 1001 m², offrant un cadre verdoyant et une piscine parfaite pour les beaux jours.

Achat maison Saint-Hilaire-du-Bois : Vivez pleinement le charme d’un cadre de vie authentique

Saint-Hilaire-du-Bois est une petite commune au cœur de la Charente-Maritime, qui séduit par son atmosphère paisible et son identité forte. Avec seulement 296 habitants et une moyenne d’âge de 47,34 ans, cette commune offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Son histoire est marquée par un patrimoine rural traditionnel typique de la région, où les paysages verdoyants et les bâtisses anciennes racontent la richesse d’un terroir préservé.

Située à proximité de Jonzac, Saint-Hilaire-du-Bois bénéficie d’un accès facile à des infrastructures essentielles tout en conservant un environnement naturel préservé. La qualité de vie y est un véritable atout, mêlant calme, convivialité et un esprit de village où chacun trouve sa place. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles primaires, collèges et lycées les plus proches sont situés à Jonzac, à moins de 10 minutes en voiture, permettant aux familles d’accéder à une éducation complète. De même, pour les soins médicaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à Jonzac, à environ 8 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.

Côté transports, bien que Saint-Hilaire-du-Bois ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son sein, la gare de Jonzac est aisément accessible, offrant des connexions vers les grandes villes de la région. Le climat doux, avec une moyenne de 225 mm de pluie et 105 heures de soleil par mois, contribue à la douceur de vivre locale, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

L’atout principal de Saint-Hilaire-du-Bois réside dans sa quiétude et son cadre naturel, tout en restant à proximité des commodités de Jonzac. C’est une adresse de choix pour les acheteurs en quête d’un habitat familial, dans un environnement où la qualité de vie rime avec simplicité et authenticité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois

En raison de la taille réduite de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés à Saint-Hilaire-du-Bois. La demande immobilière se concentre sur l’ensemble du territoire communal, où chaque secteur bénéficie du même calme et de la même proximité avec les commodités de Jonzac. Les acquéreurs privilégient les zones proches des voies d’accès principales pour faciliter leurs déplacements vers les écoles, les commerces et les services médicaux.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois ?

Le marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois se caractérise par des prix justes et stables, avec un prix moyen au mètre carré autour de 1 725 €. Cette tendance s’inscrit dans une progression régulière observée depuis 2019, où le prix moyen était de 1 295 € le m², passant à 1 700 € estimés en 2025. Cette évolution reflète un intérêt croissant pour l’habitat individuel, majoritaire dans la commune.

En effet, près de 99 % des logements sont des maisons, ce qui correspond parfaitement aux attentes des familles et des acquéreurs recherchant un environnement calme et spacieux. La quasi-absence d’appartements (1 %) souligne la vocation résidentielle et villageoise de Saint-Hilaire-du-Bois. Le taux de propriétaires est élevé à 81,1 %, signe d’une stabilité et d’un attachement fort au territoire, tandis que 18,2 % de locataires bénéficient d’une offre locative limitée mais qualitative. La grande majorité des résidences (79,9 %) sont des résidences principales, ce qui renforce le caractère familial et durable de la commune.

Malgré un taux de chômage relativement élevé à 11 %, la population active représente 70,2 % des habitants, ce qui témoigne d’une vitalité économique locale à consolider. Le marché immobilier reste donc accessible et attractif, notamment pour les primo-accédants et les familles souhaitant investir dans une maison avec terrain dans un cadre serein.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois

Quels types de maisons trouve-t-on à Saint-Hilaire-du-Bois ?
On y trouve principalement des maisons individuelles traditionnelles, avec souvent un terrain attenant, idéales pour les familles cherchant espace et tranquillité.

Quelle est la superficie moyenne des maisons à Saint-Hilaire-du-Bois ?
Les biens proposés varient généralement entre 80 et 150 m², offrant plusieurs pièces adaptées selon les besoins familiaux.

Peut-on trouver des maisons avec plusieurs chambres adaptées aux familles ?
Oui, la majorité des maisons disposent de 3 à 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille avec enfants.

Comment est le marché immobilier par rapport à Jonzac ?
Saint-Hilaire-du-Bois présente des prix légèrement plus accessibles que Jonzac, tout en bénéficiant de sa proximité.

Y a-t-il des terrains à vendre pour construire à Saint-Hilaire-du-Bois ?
Des terrains sont parfois disponibles, permettant la construction de maisons neuves selon les normes locales.

Comment se passe l’accès aux écoles pour les familles ?
Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à Jonzac, à environ 8 minutes en voiture, assurant un accès facile à l’éducation.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Hilaire-du-Bois ?

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois grâce à une connaissance fine du marché local et une expertise en immobilier adaptée à vos besoins. Nos conseillers dédiés vous aident à comprendre les spécificités du marché, à choisir le bien qui correspond à vos attentes et à sécuriser votre investissement. Grâce à notre réseau implanté localement et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches de financement. Pour bénéficier de conseils personnalisés, n’hésitez pas à vous rapprocher de l’agence Square Habitat la plus proche, où un conseiller vous attend pour vous guider dans votre projet.

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Achat maison 3 pièces - 98m² à Gemozac (17260)

Exclusivité

Maison à vendre - GEMOZAC, 3 pièces

GEMOZAC (17260)

Au prix de

140 000 €

EXCLUSIVITÉ - GEMOZAC - A proximité de toutes commodités : Super U, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, dentistes...; à 20 minutes de Saintes et 25 minutes des plages de Saint George de Didonne;

Au calme, dans un cadre atypique, Square Habitat vous présente une aile de château.

D'une surface habitable de plus de 100m2, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de plus de 4m de hauteur avec un poêle à bois et une cuisine indépendante.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Jardin en contrebas.

Maison à vendre - COLOMBIERS, 5 pièces

COLOMBIERS (17460)

Au prix de

192 000 €

Situé entre SAINTES et PONS

Pavillon de plain-pied composé d'un séjour avec une cheminée, celui-ci donne sur la terrasse avec une vue sur la campagne, 3 chambres, cuisine, salle de bains, WC indépendant, cellier.
Garage attenant avec une cave et un galetas.
Le tout sur une parcelle de 1900 m² environ. Terrain clos.

- AUDIT EN COURS DE RÉALISATION -

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Maison à vendre - CRAVANS, 4 pièces

CRAVANS (17260)

Au prix de

239 000 €

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, en campagne, à proximité de Gémozac.

Confortable, elle comprend 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une ambiance chaleureuse avec le poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Terrasse sans vis à vis avec possibilité de garer un camping-car.
Garages, Jardin clos de 1478 m² environ.

Achat maison 3 pièces - 112m² à Tesson (17460)

Exclusivité

Maison à vendre - TESSON, 3 pièces

TESSON (17460)

Au prix de

49 500 €

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON A RÉNOVER

A proximité du bourg de Tesson avec pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, supérette, boucherie...
Au calme, avec une partie mitoyenne, ancienne maison en pierre à rénover intégralement comprenant trois pièces de plus de 35m2 avec un espace de jardin devant la maison.

- BIEN NON SOUMIS AU DPE -

Maison à vendre - EPARGNES, 6 pièces

EPARGNES (17120)

Au prix de

276 000 €

Située dans un environnement calme et agréable à Épargnes, cette vaste maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les porteurs de projets.

Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine , parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

De nombreuses dépendances complètent ce bien : un hangar, un atelier, un garage et un appentis, offrant un fort potentiel pour des activités artisanales, de stockage ou d'aménagements supplémentaires (gîte, bureau, espace de loisirs, etc.).
A découvrir.

Achat maison 4 pièces - 99.31m² à Saugon (33920)

Exclusivité

Maison à vendre - SAUGON, 4 pièces

SAUGON (33920)

Au prix de

222 585 €

Située dans un environnement calme et à proximité des écoles, cette maison individuelle de plain-pied de 100 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1100 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée et son îlot central.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, place à la détente avec une grande terrasse et une piscine .
Cette maison, encore couverte par la garantie dommage ouvrage, bénéficie d'une excellente performance énergétique, notamment grâce à son chauffage par poêle à granulés.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !