Quel est le prix au m² des appartements à Les Cresnays

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Les Cresnays était de 1 573€. Le prix au m² à Les Cresnays plus bas était de 920€ et le prix au m² le plus haut était de 2 341€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.99% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Les Cresnays

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Les Cresnays était de 1 490€. Le prix au m² à Les Cresnays plus bas était de 594€ et le prix au m² le plus haut était de 2 969€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.38% par rapport à

Prix m² immobilier Les Cresnays (50370) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Les Cresnays ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 573 €Prix du m² bas : 920 €Prix du m² haut : 2 341 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 490 €Prix du m² bas : 594 €Prix du m² haut : 2 969 €

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Évolution des prix de l'immobilier Les Cresnays par type de bien

Appartement

Maison

-1.22 %1 mois

-3.79 %3 mois

-5.39 %1 an

-3.68 %2 ans

+16.99 %5 ans

Prix au m2 Les Cresnays : Découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Les Cresnays, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1490 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 594 € jusqu’à un maximum pouvant atteindre 2969 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou situé dans des secteurs plus recherchés.

Concernant les appartements, bien qu’ils représentent une part moindre du logement (seulement 4 %), le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1573 €, avec un prix plancher à 920 € et un plafond à 2341 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une stabilité des prix pour l’habitat collectif, qui reste une option intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien plus compact avec un budget maîtrisé.

La forte majorité des logements à Les Cresnays sont des maisons (96 %), ce qui fait de ce type d’habitat le cœur du marché local. Le taux de propriétaires est élevé (76,3 %), signe d’un attachement à la résidence principale, qui représente 64,8 % des logements, avec une part notable de résidences secondaires (21 %), reflet du cadre de vie apprécié.

Introduction à Les Cresnays : un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌳

Les Cresnays est une petite commune d’environ 230 habitants, avec un âge moyen de 46,2 ans, offrant un cadre de vie calme et authentique. Son histoire et son patrimoine façonnent une identité locale forte, marquée par des éléments architecturaux et culturels emblématiques qui attirent les amateurs de tranquillité et de nature.

La ville bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un parc et des jardins qui participent à la qualité de vie des résidents. Le climat y est doux, avec une moyenne mensuelle de 156 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des espaces extérieurs.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment l’école privée Jeanne d’Arc et le collège Pierre Aguiton. Les lycées à proximité incluent le lycée Robert de Mortain et le lycée agricole de la baie du Mont Saint-Michel, garantissant un accès complet à l’éducation pour les familles.

Pour la santé, les infrastructures hospitalières les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Vire Site de Mortain et l’Hôpital Local de Mortain, sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité en cas de besoin.

En termes de transport, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, les gares de Villedieu-les-Poêles et d’Avranches sont accessibles en environ 23 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accès aux principaux aéroports régionaux comme Caen ou Dinard reste possible en moins d’une heure, ce qui contribue à l’attractivité du secteur.

L’économie locale reflète un taux de chômage de 7,6 %, avec une population active représentant 63,7 % des habitants, soulignant une communauté dynamique malgré la petite taille de la commune.

Les quartiers les plus demandés à Les Cresnays 🔍

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Les Cresnays, car aucune information fiable sur une segmentation interne en quartiers n’existe. La commune étant de petite taille, la demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire, sans distinction formelle entre secteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Cresnays

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Les Cresnays ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Les Cresnays est d’environ 1490 €, avec des variations entre 594 € et 2969 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Les Cresnays ?
Pour évaluer le potentiel de votre logement, considérez son état général, sa superficie, et son emplacement. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures médicales jouent aussi un rôle clé. Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne pour obtenir une première estimation personnalisée.

Quels sont les types de logements les plus répandus à Les Cresnays ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), avec seulement 4 % d’appartements. La commune est donc particulièrement adaptée aux acheteurs recherchant une maison individuelle.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Les Cresnays ?
Il est essentiel de faire appel à une agence ayant une bonne connaissance du marché local. Une agence immobilière peut vous aider à estimer votre bien au juste prix, à élaborer une stratégie de vente efficace et à gérer toutes les étapes administratives et juridiques.

Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf comprend des garanties obligatoires : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces protections couvrent respectivement les défauts, dysfonctionnements et dommages graves du bien.

Y a-t-il des écoles et des infrastructures médicales à proximité ?
Les Cresnays ne dispose pas directement d’écoles ou d’hôpitaux, mais plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges, lycées) et centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, assurant un bon service à la population.

Prenez contact avec notre agence pour réussir votre projet immobilier à Les Cresnays 📞✨

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