Prix au m2 Grandparigny : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Grandparigny offre des perspectives claires pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer dans cette commune. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1619 €, avec un écart notable entre les prix les plus bas autour de 647 € / m² et les plus élevés pouvant atteindre 2974 € / m². Cette variation reflète la diversité des biens et leur état, ainsi que leur localisation précise dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1281 €, avec un prix minimum constaté à 839 € / m² et un maximum à 1783 € / m². Ces valeurs sont à prendre en compte pour évaluer votre projet d’achat, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.
Ces chiffres vous donnent une indication juste du marché immobilier local à Grandparigny, où la majorité des biens sont des maisons, représentant 88 % du parc immobilier, contre seulement 12 % d’appartements. Cette dominance des maisons s’explique par le cadre de vie plutôt rural et résidentiel de la ville.
Introduction sur Grandparigny : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿🏘️
Située dans un environnement paisible, la ville de Grandparigny compte 2623 habitants, avec une population plutôt mature dont l’âge moyen est de 49,23 ans. Ce profil démographique favorise une ambiance tranquille et stable, propice à une qualité de vie sereine.
Grandparigny possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité et charme ses habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel apprécié, avec un climat tempéré marqué par environ 164 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et confort urbain.
Côté éducation, Grandparigny propose plusieurs établissements accessibles en voiture à quelques minutes du centre-ville. On y trouve notamment une école primaire, le Champ Failly, et une école maternelle Lecroisey, ainsi qu’une école primaire privée Immaculée-Conception, toutes situées entre 3 et 5 minutes en voiture du centre. Pour les collégiens et lycéens, bien que la ville ne dispose pas directement de ces établissements, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que le Collège Immaculée Conception et le Lycée agricole de la baie du Mont Saint-Michel.
Pour la santé, Grandparigny ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet à seulement 7 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Le réseau de transport reste limité en infrastructures lourdes comme les gares ou aéroports, qui se trouvent tous à une distance significative (plus de 30 minutes en voiture). Cela renforce le caractère résidentiel et calme de la ville, tout en gardant un accès raisonnable aux grandes villes voisines.
Sur le plan environnemental, la commune offre 6 équipements sportifs qui contribuent à une vie active et dynamique. L’absence de parcs et jardins publics structurés invite à profiter des espaces naturels et du cadre rural environnant.
L’économie locale est stable avec un revenu mensuel moyen des habitants de 2169 € et un taux de chômage relativement bas de 4,9 %, ce qui témoigne d’un tissu économique actif. La population active représente 73,6 % des habitants, ce qui assure un dynamisme économique satisfaisant pour une ville de cette taille.
Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (86,2 %), avec un taux de propriétaires à 71,6 % et un taux de locataires de 27,9 %, soulignant ainsi un marché immobilier plutôt orienté vers la stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Grandparigny 🏘️
Il n’existe pas de données officielles précises désignant des noms de quartiers spécifiques à Grandparigny. Cependant, la demande se concentre naturellement sur les zones où le parc de maisons est le plus important, compte tenu que 88 % des logements sont des maisons, souvent prisées pour leur espace et leur environnement calme. Les secteurs proches du centre-ville et des écoles bénéficient d’un attrait particulier, notamment pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grandparigny ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Grandparigny ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Grandparigny est d’environ 1619 €, avec des prix allant de 647 € à 2974 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1281 € le mètre carré, avec un minimum à 839 € et un maximum à 1783 €.
Quels types de logements dominent à Grandparigny ?
Les maisons représentent 88 % des logements, ce qui correspond à un environnement résidentiel privilégié, avec un fort taux de propriétaires (71,6 %).
Quelles sont les infrastructures scolaires à Grandparigny ?
La ville compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines en moins de 10 minutes en voiture.
Quelles sont les facilités de transport vers et depuis Grandparigny ?
Bien que Grandparigny ne dispose pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, plusieurs centres hospitaliers et établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture, garantissant une bonne connectivité régionale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Grandparigny ?
La ville offre un cadre de vie calme, avec une forte proportion de maisons, un marché immobilier stable, un bon accès aux écoles et aux services, ainsi qu’une économie locale dynamique avec un taux de chômage bas.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Grandparigny ?
Oui, le délai légal de rétractation en France est de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles garanties sont liées à l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf inclut plusieurs garanties : parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) sur les équipements dissociables, et garantie décennale (10 ans) pour la solidité du logement.
Prenez contact avec nous pour concrétiser votre projet immobilier à Grandparigny ! 📞🏠
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