Prix au m2 Chavoy : Trouvez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chavoy
À Chavoy, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 998 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 800 € le m² pour les biens les plus abordables, tandis que les propriétés les mieux situées ou rénovées peuvent atteindre jusqu’à 3 972 € le m². Ce large éventail traduit une offre variée, adaptée aux différents profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 651 € le m². Là encore, on observe une amplitude des prix, allant de 929 € en entrée de gamme à 2 458 € pour des appartements bénéficiant d’un meilleur emplacement ou d’une qualité supérieure.
Cette disparité des prix au mètre carré pour les maisons et appartements à Chavoy permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à leur budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Introduction à Chavoy : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Chavoy est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui se reflète dans son architecture locale et son ambiance authentique. Avec une population d’environ 130 habitants, la ville offre un environnement calme où l’âge moyen est de 40,52 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes et adultes, favorisant une dynamique sociale stable.
Le cadre de vie à Chavoy séduit par sa tranquillité et son environnement naturel préservé. Bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires en son cœur, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire Plomb située à moins de 40 minutes à pied ou à environ 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès raisonnable à l’éducation pour les familles.
Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital dans la commune, plusieurs centres médicaux et hôpitaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, dont le Centre de Dialyse d'Avranches et l’Hôpital Privé de la Baie, assurant un suivi médical de qualité aux habitants.
Au niveau des transports, Chavoy bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares telles que la gare d’Avranches à environ 8 minutes en voiture. Les aéroports majeurs sont plus éloignés, nécessitant un déplacement plus conséquent, mais restent accessibles pour des déplacements ponctuels.
L’environnement naturel de Chavoy est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne mensuelle de 156 mm de pluie et environ 184 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable pour profiter de la vie en extérieur. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre rural invite à la découverte de la nature environnante.
La qualité de vie à Chavoy est renforcée par un tissu économique local stable, avec un taux de chômage relativement bas à 5,6 % et une population active à 77 %, ce qui traduit une bonne dynamique économique. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (73,1 %) et une large majorité de résidences principales (85,2 %), témoignant d’un attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Chavoy 🏘️
La commune de Chavoy ne dispose pas de quartiers clairement identifiés dans les données disponibles, ce qui s’explique par sa taille réduite et sa population limitée. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques sur la base de données vérifiables. Le marché immobilier y est principalement composé de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Chavoy
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chavoy ?
Le prix moyen est de 1 998 € le mètre carré, avec des variations allant de 800 € à 3 972 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Chavoy ?
Pour les appartements, le prix moyen est d’environ 1 651 € le mètre carré, avec un minimum à 929 € et un maximum à 2 458 €.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chavoy ?
Vous pouvez consulter le fichier « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense toutes les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, faire appel à un professionnel de l’immobilier local est recommandé.
Comment bien estimer la valeur de mon bien immobilier à Chavoy ?
Une estimation fiable repose sur une analyse comparative des biens similaires dans la commune, réalisée par un conseiller immobilier expérimenté qui prend en compte l’état du logement, sa localisation et les tendances du marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chavoy ?
Chavoy offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de maisons et de résidences principales, ainsi qu’un environnement naturel agréable, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant la tranquillité.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier à Chavoy ?
Il est important de suivre les actualités légales via des newsletters spécialisées ou de confier la vente à un professionnel immobilier qui vous accompagnera dans les démarches et veillera au respect des normes.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien ancien à Chavoy ?
Négocier le prix de vente, rechercher un financement adapté, et prendre en compte les frais annexes comme les frais de notaire sont des étapes clés. Un conseiller immobilier peut vous guider efficacement.
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