Quel est le prix au m² des appartements à Beauvoir

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Beauvoir était de 2 176€. Le prix au m² à Beauvoir plus bas était de 1 630€ et le prix au m² le plus haut était de 3 237€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 28.25% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Beauvoir

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Beauvoir était de 1 807€. Le prix au m² à Beauvoir plus bas était de 1 059€ et le prix au m² le plus haut était de 2 473€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 33.51% par rapport à

Prix m² immobilier Beauvoir (50170) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Beauvoir ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 176 €Prix du m² bas : 1 630 €Prix du m² haut : 3 237 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 807 €Prix du m² bas : 1 059 €Prix du m² haut : 2 473 €

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Évolution des prix de l'immobilier Beauvoir par type de bien

Appartement

Maison

+0.99 %1 mois

+2.65 %3 mois

-2.18 %1 an

-4.51 %2 ans

+28.25 %5 ans

Prix au m2 Beauvoir : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Beauvoir, le marché immobilier se caractérise par une diversité des prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 807 €, avec des valeurs minimales à 1 059 € et maximales pouvant atteindre 2 473 €. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des maisons récentes ou rénovées offrant un confort supérieur.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 176 €, avec un prix plancher de 1 630 € et un plafond qui peut atteindre 3 237 €. Cette différence s'explique souvent par leur situation en centre-ville ou dans des quartiers bien desservis, ainsi que par leur état et les prestations qu'ils offrent.

Ces prix témoignent d’un marché immobilier où l’équilibre entre qualité de vie, accessibilité et attractivité locale est préservé, offrant ainsi une base solide pour toute décision d’achat ou d’investissement dans la commune.

Introduction sur Beauvoir : Un cadre de vie alliant histoire et qualité

La commune de Beauvoir compte 439 habitants, avec une moyenne d’âge de 44,52 ans, ce qui témoigne d’une population stable et mature, favorable à une vie de quartier calme et équilibrée. La répartition du logement y est majoritairement composée de maisons (85 %) contre 15 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (64,6 %) et un taux de locataires à 33 %. La part des résidences principales atteint 62,4 %, tandis que les résidences secondaires représentent 26,7 %, indiquant aussi un attrait pour la villégiature.

Beauvoir se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, éléments essentiels qui façonnent son identité et renforcent l’attachement de ses habitants. Le cadre de vie y est paisible, avec un climat favorable : 156 mm de pluie par mois associés à 184 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des deux équipements sportifs présents dans la commune.

L’offre éducative, bien que située à quelques minutes en voiture, est complète avec plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles en moins de 20 minutes. Cette proximité facilite la vie des familles et l’éducation des jeunes, un facteur important pour les acheteurs.

Côté santé, même si Beauvoir ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont aisément accessibles en voiture, garantissant un bon niveau de soins. Pour les transports, les gares les plus proches, telles que la gare de Pontorson - Mont-Saint-Michel, sont à environ 400 secondes en voiture, offrant des liaisons pratiques vers les grandes villes voisines.

Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 10 %, avec 70,4 % de sa population active, ce qui reflète une dynamique locale modérée mais stable. Ces données, combinées à la faible densité de population et à la qualité du cadre de vie, expliquent la demande spécifique pour certains quartiers.

Parmi les quartiers les plus recherchés à Beauvoir, ceux prisés des familles pour leur proximité avec les parcs et équipements sportifs attirent particulièrement. D’autres secteurs, dynamiques et bien desservis, sont aussi très appréciés. Enfin, quelques zones à caractère historique connaissent une gentrification progressive, renforçant leur attractivité et la valeur des biens.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauvoir

Quels sont les critères pour fixer le prix au m² à Beauvoir ?
Le prix au m² dépend principalement de la typologie du bien, de son état, de sa localisation dans la commune et des tendances du marché local. La présence d’équipements, la proximité des écoles et des transports influencent aussi la valeur.

Comment estimer le prix de vente de ma maison ou appartement à Beauvoir ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui connaît bien le marché local. Il prendra en compte les prix moyens, les caractéristiques spécifiques de votre bien et les tendances récentes des transactions.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Beauvoir ?
Le prêt immobilier nécessite une capacité d’emprunt évaluée selon vos revenus, votre situation fiscale et votre apport personnel. Il est important d’être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. Un conseiller immobilier peut vous aider à calculer votre capacité et à choisir le financement adapté.

Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Beauvoir ?
La majorité des logements à Beauvoir sont des maisons (85 %), souvent appréciées pour leur espace extérieur et leur indépendance. Les appartements, bien que moins nombreux, peuvent convenir à ceux cherchant un entretien réduit et un emplacement plus central.

Comment choisir une agence immobilière fiable à Beauvoir ?
Il faut privilégier une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner tout au long de la vente, de la mise en marché à la signature finale.

Quels sont les avantages de vivre à Beauvoir ?
La qualité de vie y est appréciée pour son cadre calme, son patrimoine, ses infrastructures sportives et éducatives à proximité, ainsi que pour son accès facilité aux grandes villes grâce aux transports.

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