Quel est le prix au m² des appartements à Notre-Dame-de-Livoye

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Notre-Dame-de-Livoye était de 1 822€. Le prix au m² à Notre-Dame-de-Livoye plus bas était de 1 019€ et le prix au m² le plus haut était de 2 770€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 23.37% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Notre-Dame-de-Livoye

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Notre-Dame-de-Livoye était de 1 755€. Le prix au m² à Notre-Dame-de-Livoye plus bas était de 712€ et le prix au m² le plus haut était de 3 509€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 15.16% par rapport à

Prix m² immobilier Notre-Dame-de-Livoye (50370) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Notre-Dame-de-Livoye ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 822 €Prix du m² bas : 1 019 €Prix du m² haut : 2 770 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 755 €Prix du m² bas : 712 €Prix du m² haut : 3 509 €

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Évolution des prix de l'immobilier Notre-Dame-de-Livoye par type de bien

Appartement

Maison

+0.96 %1 mois

+3.07 %3 mois

+2.95 %1 an

+9.62 %2 ans

+23.37 %5 ans

Prix au m2 Notre-Dame-de-Livoye : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Notre-Dame-de-Livoye, le marché immobilier offre une vision claire et précise des prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 755 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 712 € dans certains cas, et atteindre un plafond à 3 509 € pour des biens particulièrement recherchés ou de standing. Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 822 €, avec un prix minimum de 1 019 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 2 770 €.

Cette fourchette de prix traduit une diversité de biens ainsi qu’une variabilité liée à la localisation précise et à l’état des logements. Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une référence juste pour estimer la valeur réelle des biens dans ce secteur.

Introduction à Notre-Dame-de-Livoye : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰

Notre-Dame-de-Livoye est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité authentique. Avec une population modeste de 166 habitants et un âge moyen de 39,03 ans, cette ville offre un environnement calme et familial où la qualité de vie prime. Ce cadre intimiste séduit les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités nécessaires.

Le patrimoine local, marqué par des éléments historiques remarquables, contribue à forger le charme et l’attractivité de Notre-Dame-de-Livoye. Cette commune est un lieu où l’histoire se mêle harmonieusement à la vie quotidienne, offrant ainsi un cadre de vie à la fois serein et riche en culture.

Côté éducation, même si Notre-Dame-de-Livoye ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges ou lycées, plusieurs écoles et collèges proches sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Par exemple, les écoles primaires et maternelles se situent à environ 3 000 secondes à pied ou moins de 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Ces établissements incluent le Collège Pierre Aguiton et les lycées Notre-Dame de la Providence et Emile Littré.

Sur le plan médical, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres de santé et établissements hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre de Dialyse d'Avranches à environ 18 minutes et l’Hôpital Privé de la Baie à un peu plus de 20 minutes.

Les transports collectifs ne sont pas directement présents à Notre-Dame-de-Livoye, mais la proximité des gares d'Avranches et de Villedieu-les-Poêles, respectivement à environ 20 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Concernant les aéroports, les plus proches se trouvent à Caen, Dinard ou Rennes, tous accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le climat local bénéficie d’une bonne exposition avec environ 156 mm de pluie par mois et près de 184 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable en toute saison. La commune ne dispose toutefois pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui renforce le caractère résidentiel et paisible de la ville.

Sur le plan économique, Notre-Dame-de-Livoye affiche un taux de chômage de 8,9 %, avec une part importante de la population active à 75,8 %. La majorité des habitations sont des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont inexistants. Le taux de propriétaires est élevé à 79,3 %, et les résidences principales constituent 72,2 % du total, reflétant une stabilité résidentielle importante.

Les quartiers les plus demandés à Notre-Dame-de-Livoye 🏘️

En raison de la taille modeste et du profil résidentiel de Notre-Dame-de-Livoye, aucun quartier officiel ne se distingue sur la base de données fiables. La commune est homogène avec une prédominance totale de maisons individuelles. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre rural, son calme et son patrimoine, plutôt que sur des zones spécifiques avec des caractéristiques différenciées.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Notre-Dame-de-Livoye ❓🏠

Comment connaître le prix des maisons vendues dans Notre-Dame-de-Livoye ?
Pour connaître les prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne et gratuitement via la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années, excepté dans certains départements. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers disposent d’outils spécialisés et de connaissances locales afin de vous accompagner efficacement.

Quels sont les critères pour estimer le prix au mètre carré à Notre-Dame-de-Livoye ?
L’estimation du prix au m² dépend de plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), l’état général du logement, la localisation précise, ainsi que les tendances actuelles du marché immobilier local. L’expertise immobilière locale est essentielle pour prendre en compte ces paramètres et déterminer un prix juste.

Quelles réglementations faut-il connaître lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat d’un bien neuf est encadré par des garanties obligatoires telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces protections couvrent respectivement les défauts de construction, le bon fonctionnement des équipements, et la solidité du bâtiment. Ces garanties sécurisent votre investissement dès la livraison du bien.

Quel impact a la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien ?
La norme RT 2020 (RE 2020) concerne principalement le neuf mais influence aussi les rénovations dans l’ancien. À partir de 2025, les logements avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) médiocre (F ou G) ne pourront plus être loués, incitant à des travaux d’amélioration énergétique pour valoriser et pérenniser votre bien immobilier.

Combien de temps faut-il pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Notre-Dame-de-Livoye ?
La durée moyenne de retour sur investissement varie généralement entre 10 et 15 ans, selon la localisation, la qualité du bien, le marché locatif et les coûts annexes. Une bonne connaissance du marché immobilier local permet d’optimiser cette période.

Qu’est-ce qu’une OPAH et comment peut-elle aider dans un projet immobilier à Notre-Dame-de-Livoye ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public qui encourage la rénovation des logements anciens pour améliorer confort, performance énergétique et accessibilité. Ce programme permet de bénéficier d’aides financières intéressantes pour vos travaux.

Prenez contact avec notre agence à Notre-Dame-de-Livoye pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Notre-Dame-de-Livoye ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, avec une connaissance fine du marché local et des outils performants pour estimer votre bien au juste prix au mètre carré. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un accompagnement sur mesure pour une transaction sereine et réussie dans cette commune au cadre de vie unique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier avec confiance et précision !