Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Brice

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Brice était de 2 282€. Le prix au m² à Saint-Brice plus bas était de 1 417€ et le prix au m² le plus haut était de 2 996€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.23% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Brice

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Brice était de 2 329€. Le prix au m² à Saint-Brice plus bas était de 923€ et le prix au m² le plus haut était de 4 622€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.91% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Brice (50300) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Brice ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 282 €Prix du m² bas : 1 417 €Prix du m² haut : 2 996 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 329 €Prix du m² bas : 923 €Prix du m² haut : 4 622 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Brice par type de bien

Appartement

Maison

+1.35 %1 mois

+1.13 %3 mois

+6.14 %1 an

+13.2 %2 ans

+31.23 %5 ans

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Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Brice

À Saint-Brice, le marché immobilier présente des écarts intéressants selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2 329 €, avec un prix minimum constaté à 923 € et un prix maximum pouvant atteindre 4 622 €. Cette fourchette traduit une diversité importante, permettant à chacun de trouver un logement correspondant à ses attentes et à son budget.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 282 €, avec des variations allant de 1 417 € jusqu’à 2 996 € le m². Cette différence modérée entre maisons et appartements reflète un marché résidentiel où les maisons dominent largement, représentant 98 % des logements, contre seulement 2 % pour les appartements.

Cette répartition est également visible dans la composition de la population : 86,2 % des habitants sont propriétaires, tandis que 13,8 % sont locataires. La forte proportion de résidences principales (90,7 %) souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie à Saint-Brice, avec seulement 7 % de résidences secondaires.

Introduction sur Saint-Brice : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳

Saint-Brice se distingue par son riche patrimoine qui façonne son identité unique. Bien que petite — avec 136 habitants et un âge moyen de 39,26 ans — cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité.

L’environnement de Saint-Brice est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 184 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs directement en ville, ses environs naturels invitent à la promenade et à la détente.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires (0 maternelles, 0 collèges, 0 lycées, 0 universités), plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou même à pied, comme l’École primaire André Parisy et le Collège Notre-Dame de la Providence. Les lycées les plus proches, tels que le Lycée Notre-Dame de la Providence ou le Lycée Emile Littré, sont également desservis à moins de 11 minutes en voiture, facilitant la scolarité des jeunes familles.

En matière de santé, Saint-Brice ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs établissements sont situés à proximité. Par exemple, le Centre de Dialyse d’Avranches et l’Hôpital Privé de la Baie sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Pour les déplacements, même si la commune ne compte pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proprement parler, plusieurs infrastructures sont disponibles dans un périmètre raisonnable. La Gare d’Avranches, par exemple, est accessible en moins de 9 minutes en voiture, assurant une bonne connexion vers les grandes villes. Les aéroports régionaux, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture, notamment celui de Caen.

Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 12,8 % et une population active de 77,3 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale modérée. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné précisément, mais la stabilité de la propriété et la faible part de locataires indiquent un tissu social solide.

Quartiers les plus demandés à Saint-Brice

Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Saint-Brice, car la commune est de petite taille et ne compte pas de subdivisions urbaines officiellement établies. Cette homogénéité fait que l’ensemble de la commune bénéficie d’un intérêt comparable, sans distinction marquée entre secteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Brice

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Brice ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Brice est d’environ 2 329 €, avec des prix allant de 923 € à 4 622 € selon le type et l’emplacement du bien.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Brice ?
Pour connaître le tarif de référence au m², il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur une expertise locale. Le prix au mètre carré varie selon l’emplacement, l’état du marché, les caractéristiques du bien et la qualité de la construction. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation précise et fiable.

Quels sont les types de biens les plus présents à Saint-Brice ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cela reflète un environnement urbain principalement résidentiel, avec une forte proportion de propriétaires (86,2 %).

Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Il est essentiel de suivre les évolutions réglementaires en immobilier, notamment les diagnostics obligatoires et la fiscalité. Se faire accompagner par un professionnel qui suit ces modifications régulièrement permet d’éviter les mauvaises surprises lors de la vente.

Quels sont les points importants à vérifier avant d’acheter dans l’immobilier ancien à Saint-Brice ?
Avant d’investir dans l’ancien, vérifiez l’état général du bien, la performance énergétique (DPE), et prévoyez un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. L’accompagnement par un conseiller immobilier vous assure une évaluation complète et un investissement sécurisé.

Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Brice ?
Pour vendre rapidement, valorisez le bien par un home staging : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts. Une présentation soignée attire davantage d’acheteurs et facilite la négociation.

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