Prix au m2 Servon : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Servon
À Servon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 435 € le m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum autour de 669 € le m² à un prix maximum pouvant atteindre 2 556 € le m². Cette large fourchette traduit une offre variée, allant des biens plus anciens ou à rénover aux maisons rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est supérieur, avoisinant les 1 954 € le m². Ici aussi, on observe une amplitude notable avec un prix plancher à environ 1 247 € le m² et un plafond à 2 803 € le m². Ce dynamisme reflète une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent appréciés des jeunes actifs ou des investisseurs.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs et investisseurs de mieux situer leur projet immobilier dans la réalité du marché local de Servon, en tenant compte des variations de prix selon le type de bien et son état.
Introduction sur la ville de Servon : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Servon est une petite commune au riche patrimoine, qui incarne un équilibre entre histoire et qualité de vie contemporaine. Avec ses 257 habitants et un âge moyen de 46,4 ans, Servon offre un environnement calme, propice aux familles et aux personnes cherchant une vie en harmonie avec la nature et le patrimoine local.
Cette ville se distingue par son histoire locale marquée et ses paysages typiques, qui participent à son identité forte. Bien que Servon ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme l’École primaire André Parisy, ou les collèges Georges Brassens et Gabriel de Montgomery, situés à moins de 15 minutes en voiture. De même, les lycées comme le Lycée Emile Littré sont accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant le quotidien des familles.
Côté santé, même si Servon ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont proches, notamment le Centre Hospitalier de l’Estran à environ 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la commune est desservie par des gares proches telles que la Gare de Pontorson - Mont-Saint-Michel, à moins de 10 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plusieurs kilomètres, restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Servon est particulièrement agréable avec un climat qui bénéficie d’une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une vie extérieure plaisante. La commune dispose de deux équipements sportifs, ce qui offre des possibilités d’activités physiques variées, essentielles au bien-être de ses habitants.
La répartition du logement à Servon montre une prédominance des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 4 %. Le taux de propriétaires atteint 75,6 %, contre 20,5 % de locataires, et la plupart des logements sont des résidences principales (78,1 %), signe d’une population stable et attachée à son lieu de vie.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu mensuel moyen ne soient pas disponibles, le taux de chômage est relativement bas à 6,4 %, et la part de la population active est significative à 75,7 %, ce qui traduit une économie locale dynamique et une bonne insertion professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Servon 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet de désigner des quartiers spécifiques à Servon comme particulièrement demandés. La commune, de taille modeste, ne présente pas de divisions territoriales nommées et distinctes selon les critères d’attractivité immobilière. Le marché se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte majorité de maisons individuelles, prisées pour leur cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Servon ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Servon ?
Le prix moyen est d'environ 1 435 € le m² pour une maison, avec des prix allant de 669 € à 2 556 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Servon ?
Pour les appartements, le prix moyen atteint environ 1 954 € le m², avec des extrêmes entre 1 247 € et 2 803 €.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Servon ?
Les maisons dominent largement le marché immobilier avec 96 % des logements, tandis que les appartements représentent seulement 4 %.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Servon ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme l’École primaire André Parisy et le Collège Georges Brassens.
Comment se déplacer depuis Servon ?
Servon est accessible via plusieurs gares proches, notamment la Gare de Pontorson - Mont-Saint-Michel, située à environ 9 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont disponibles à une distance plus importante mais restent accessibles.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Servon ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants qui achètent leur résidence principale. Il est soumis à conditions de ressources et à la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier à Servon peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous guider dans les démarches.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier dans l’ancien à Servon ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique d’un logement. Il est obligatoire pour la vente et la location. Un bon DPE augmente l’attractivité du bien et aide à prévoir les travaux d’amélioration énergétique.
Comment bien vendre son bien immobilier à Servon dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à un conseiller immobilier spécialisé permet une estimation précise du prix au m², une diffusion optimisée de l’annonce, et un suivi personnalisé pour sécuriser la transaction au meilleur prix.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Servon 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Servon ou évaluer votre bien immobilier ? Nos conseillers sont à votre disposition pour une estimation personnalisée et un accompagnement complet à chaque étape de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de conseils adaptés et être alerté en priorité des nouvelles annonces sur Servon et ses environs. Grâce à notre expertise locale, nous vous aidons à concrétiser votre projet en toute sérénité et au juste prix. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités immobilières dans votre secteur ! ✉️✨
Prix du m² Aucey-la-Plaine - Prix du m² Avranches - Prix du m² Bacilly - Prix du m² Barenton - Prix du m² Beauficel - Prix du m² Beauvoir - Prix du m² Brécey - Prix du m² Brouains - Prix du m² Buais-Les-Monts - Prix du m² Céaux - Prix du m² La Chaise-Baudouin - Prix du m² Le Grippon - Prix du m² La Chapelle-Urée - Prix du m² Chavoy - Prix du m² Courtils - Prix du m² Les Cresnays - Prix du m² Crollon - Prix du m² Cuves - Prix du m² Dragey-Ronthon - Prix du m² Ducey-Les Chéris - Prix du m² Le Fresne-Poret - Prix du m² Gathemo - Prix du m² Genêts - Prix du m² Ger - Prix du m² La Godefroy - Prix du m² Le Grand-Celland - Prix du m² Hamelin - Prix du m² Huisnes-sur-Mer - Prix du m² Isigny-le-Buat - Prix du m² Juilley - Prix du m² Juvigny les Vallées - Prix du m² Lapenty - Prix du m² Lingeard - Prix du m² Les Loges-Marchis - Prix du m² Les Loges-sur-Brécey - Prix du m² Lolif - Prix du m² Le Luot - Prix du m² Marcey-les-Grèves - Prix du m² Marcilly - Prix du m² Le Mesnil-Adelée - Prix du m² Le Mesnil-Gilbert - Prix du m² Le Mesnillard - Prix du m² Le Mesnil-Ozenne - Prix du m² Montjoie-Saint-Martin - Prix du m² Le Mont-Saint-Michel - Prix du m² Mortain-Bocage - Prix du m² Moulines - Prix du m² Le Neufbourg - Prix du m² Notre-Dame-de-Livoye - Prix du m² Grandparigny - Prix du m² Perriers-en-Beauficel - Prix du m² Le Petit-Celland - Prix du m² Poilley - Prix du m² Pontaubault - Prix du m² Pontorson - Prix du m² Ponts - Prix du m² Précey - Prix du m² Reffuveille - Prix du m² Romagny Fontenay - Prix du m² Sacey - Prix du m² Saint-Aubin-de-Terregatte - Prix du m² Saint-Barthélemy - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Brice-de-Landelles - Prix du m² Saint-Clément-Rancoudray - Prix du m² Saint-Cyr-du-Bailleul - Prix du m² Saint-Georges-de-Livoye - Prix du m² Saint-Georges-de-Rouelley - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Harcouët - Prix du m² Saint-James - Prix du m² Saint-Jean-de-la-Haize - Prix du m² Saint-Jean-du-Corail-des-Bois - Prix du m² Saint-Jean-le-Thomas - Prix du m² Saint-Laurent-de-Cuves - Prix du m² Saint-Laurent-de-Terregatte - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Chaulieu - Prix du m² Saint-Michel-de-Montjoie - Prix du m² Saint-Nicolas-des-Bois - Prix du m² Saint-Ovin - Prix du m² Le Parc - Prix du m² Saint-Quentin-sur-le-Homme - Prix du m² Saint-Senier-de-Beuvron - Prix du m² Saint-Senier-sous-Avranches - Prix du m² Sartilly-Baie-Bocage - Prix du m² Savigny-le-Vieux - Prix du m² Servon - Prix du m² Sourdeval - Prix du m² Subligny - Prix du m² Tanis - Prix du m² Le Teilleul - Prix du m² Tirepied-sur-Sée - Prix du m² Vains - Prix du m² Le Val-Saint-Père - Prix du m² Vernix