Quel est le prix au m² des appartements à Le Fresne-Poret

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Le Fresne-Poret était de 1 180€. Le prix au m² à Le Fresne-Poret plus bas était de 702€ et le prix au m² le plus haut était de 1 987€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 16.98% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Le Fresne-Poret

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Le Fresne-Poret était de 1 620€. Le prix au m² à Le Fresne-Poret plus bas était de 647€ et le prix au m² le plus haut était de 3 061€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 29.47% par rapport à

Prix m² immobilier Le Fresne-Poret (50850) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Le Fresne-Poret ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 180 €Prix du m² bas : 702 €Prix du m² haut : 1 987 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 620 €Prix du m² bas : 647 €Prix du m² haut : 3 061 €

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Évolution des prix de l'immobilier Le Fresne-Poret par type de bien

Appartement

Maison

-1.31 %1 mois

-3.92 %3 mois

-5.55 %1 an

-3.63 %2 ans

+16.98 %5 ans

Prix au m2 Le Fresne-Poret : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Le Fresne-Poret, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est estimé à environ 1 620 €, avec des ventes allant d’un minimum de 647 € à un maximum pouvant atteindre 3 061 € par mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens et de leur état, ainsi que leurs emplacements précis dans la commune.

Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 180 €. Les prix peuvent varier entre 702 € en bas de gamme et jusqu’à 1 987 € pour des appartements plus recherchés. Ces chiffres indiquent un marché accessible, avec des opportunités pour différents budgets et projets d’achat.

Dans les communes voisines, les prix au m² pour les maisons et appartements peuvent différer, reflétant les spécificités locales, la demande et les infrastructures disponibles. Il est donc essentiel d’avoir une vision précise pour bien situer votre investissement à Le Fresne-Poret.

Introduction à Le Fresne-Poret : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳

Le Fresne-Poret est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est marquée par un héritage rural et architectural typique de la région, qui attire les amateurs de cadre de vie calme et authentique. Ce village, niché dans un environnement naturel préservé, offre un charme indéniable à ses habitants.

Avec une population modeste de 222 habitants et un âge moyen de 47,14 ans, Le Fresne-Poret propose une vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Cette démographie traduit une communauté stable et attachée à son territoire.

Le cadre de vie y est agréable, notamment grâce à un climat doux avec environ 179 mm de pluie par mois et 187 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement équilibré pour les activités de plein air. La commune compte trois équipements sportifs, ce qui favorise la pratique d’activités physiques et la convivialité entre habitants.

Concernant l’éducation, bien que Le Fresne-Poret ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Par exemple, l’École primaire la plus proche est située à environ 7 à 10 minutes en voiture, tandis que les lycées et instituts de formation sont accessibles en une quinzaine de minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.

En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs infrastructures hospitalières sont disponibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Vire et le site hospitalier de Mortain, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.

Les transports publics directs sont limités dans la commune, avec aucune gare ou aéroport à proximité immédiate. Cependant, les gares les plus proches, comme celles de Vire ou Flers, restent accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui offre une certaine connectivité pour les déplacements régionaux.

Sur le plan économique, la population active représente 69,3 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 6,5 %, reflétant un marché du travail dynamique à l’échelle locale et régionale. La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (84,6 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et attaché à son habitat. Les résidences principales constituent 61,5 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires représentent une part notable de 24,4 %, témoignant d’un attrait pour la région comme lieu de villégiature.

Les quartiers les plus demandés à Le Fresne-Poret 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de données précises et fiables sur la délimitation et la popularité des quartiers spécifiques à Le Fresne-Poret. La commune étant de petite taille et homogène, il n’y a pas de quartiers distincts officiellement identifiés comme plus demandés. Le marché immobilier s’articule donc principalement autour du centre-ville et des environs immédiats, où se concentrent les biens disponibles à la vente.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Fresne-Poret ❓

Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Le Fresne-Poret ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 620 € le m², avec une fourchette allant de 647 € à 3 061 €, ce qui permet de trouver des biens pour différents budgets.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Le Fresne-Poret ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières via le site de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers en immobilier de Le Fresne-Poret utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance locale.

Quelle est l'importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement, essentiel pour estimer les coûts futurs et la valeur de revente. Depuis 2023, certaines catégories énergétiques sont interdites à la location, ce qui influence aussi l’investissement.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Le Fresne-Poret ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant une scolarité complète de la primaire au lycée.

Y a-t-il des aides pour financer un achat immobilier ancien à Le Fresne-Poret ?
Oui, notamment le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, qui peut financer une partie de l’achat dans l’ancien accompagné de travaux d’amélioration énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.

Comment est le marché locatif à Le Fresne-Poret ?
Le taux de locataires est faible à 14,4 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires et un marché locatif restreint, souvent lié à la nature résidentielle et rurale de la commune.

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