Prix au m2 La Chaise-Baudouin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Chaise-Baudouin
À La Chaise-Baudouin, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1473 €, avec un minimum observé à 1114 € et un maximum pouvant atteindre 2228 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement au sein de la commune.
Les appartements, quant à eux, affichent une valeur au mètre carré plus élevée, avec un prix moyen de 2164 €, oscillant entre 1621 € et 3244 €. Ce différentiel s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons, mais aussi par leur attractivité liée à la qualité de vie locale.
Ces chiffres sont essentiels pour estimer la valeur d’un bien à vendre ou à acheter à La Chaise-Baudouin, vous permettant ainsi de positionner votre projet immobilier dans une fourchette réaliste et juste du marché local.
Introduction sur La Chaise-Baudouin : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement à la fois paisible et riche d’histoire, La Chaise-Baudouin est une commune qui séduit par son charme et son patrimoine. Forte d’une population de 452 habitants, avec un âge moyen de 43,6 ans, elle offre une atmosphère conviviale et un cadre de vie adapté aux familles comme aux actifs souhaitant profiter de la tranquillité rurale.
Le patrimoine de La Chaise-Baudouin, marqué par ses bâtiments historiques et son histoire locale, contribue à renforcer l’identité du village et son attractivité. Ce passé vivant se mêle à une vie quotidienne agréable, grâce à la proximité de services essentiels et une nature préservée.
Côté éducation, La Chaise-Baudouin compte une école primaire accessible en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, garantissant un cadre rassurant pour les familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Avranches et ses environs, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements de soins sont disponibles à Avranches, à une quinzaine de minutes en voiture. Le Centre de Dialyse d'Avranches, le CHAG – Site Avranches et l’Hôpital Privé de la Baie assurent une couverture médicale complète à proximité.
L’accessibilité de La Chaise-Baudouin est également un atout, malgré l’absence d’aéroports et de gares directement sur la commune. La gare d’Avranches est située à moins de 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes régionales. Cela facilite les déplacements quotidiens et les voyages occasionnels.
Le climat doux avec environ 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel ajoute une belle qualité de vie à ce territoire. La commune dispose de deux équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel.
La répartition des logements montre une large majorité de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration correspond à une forte proportion de propriétaires (75,9 %) contre 23,6 % de locataires, avec une majorité de résidences principales (78,8 %) et une part intéressante de résidences secondaires (12,6 %), soulignant l’attractivité de la commune pour les séjours réguliers ou ponctuels.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le taux de chômage s’établit à 9,4 %, avec une population active représentant 69,2 % des habitants, témoignant d’un tissu social dynamique et engagé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chaise-Baudouin 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à La Chaise-Baudouin ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1473 €, avec des variations entre 1114 € et 2228 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à La Chaise-Baudouin ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de prendre en compte les prix moyens locaux, mais aussi de faire appel à une expertise en immobilier capable d’analyser précisément votre bien et sa situation. Une estimation sur place permet d’obtenir une valeur juste, adaptée au marché actuel.
Quels types de biens sont majoritaires à La Chaise-Baudouin ?
La commune est principalement composée de maisons (98 %), ce qui en fait une destination privilégiée pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie familial et paisible.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à La Chaise-Baudouin ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien sous conditions, ou des prêts sociaux. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier les aides adaptées à votre projet.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à La Chaise-Baudouin ?
Une OPAH est un programme d’amélioration de l’habitat destiné à encourager la rénovation énergétique et l’adaptation du logement. Ce dispositif peut concerner La Chaise-Baudouin selon les zones définies par les autorités locales. Nos conseillers vous informeraient sur l’éligibilité et les aides disponibles.
Quelles infrastructures de transport facilitent l’accès à La Chaise-Baudouin ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, les gares d’Avranches et Villedieu-les-Poêles sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le profil type des habitants de La Chaise-Baudouin ?
La population compte 452 habitants avec un âge moyen de 43,6 ans, reflétant un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors, ce qui assure une dynamique sociale variée.
Peut-on trouver des terrains à vendre à La Chaise-Baudouin ?
Le marché local propose des terrains, bien que leur disponibilité soit limitée en raison de la taille de la commune. Pour connaître les opportunités, il est recommandé de contacter votre agence locale.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à La Chaise-Baudouin pour concrétiser votre projet immobilier 📞✉️
Vous souhaitez vendre ou acheter une maison ou un appartement à La Chaise-Baudouin ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour vous offrir une estimation précise, une visibilité optimale de votre bien, et un suivi personnalisé.
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