Prix au m2 Lapenty : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lapenty, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 234 €, avec un éventail allant d’un prix minimum de 838 € jusqu’à un maximum de 1 980 € le m². Cette variation reflète la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que l’emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 1 027 €, avec des prix oscillant entre 696 € et 1 645 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une accessibilité relative tout en restant cohérent avec le cadre de vie proposé par Lapenty. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, ces valeurs vous donnent une base solide pour évaluer un investissement juste dans la région.
Introduction sur la Lapenty : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La commune de Lapenty se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population de 376 habitants et un âge moyen de 43,04 ans, Lapenty offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles.
La ville bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un parc et des jardins accessibles à ses résidents, ainsi que deux équipements sportifs, permettant un équilibre entre détente et activités physiques. Le climat y est tempéré, avec environ 180 mm de pluie et 120 heures d’ensoleillement par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
En termes d’éducation, bien que Lapenty ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, tels que l’École primaire Beausejour, le Collège Jules Verne ou encore le Lycée Claude Lehec, ce qui facilite la scolarisation des enfants tout en profitant d’un environnement rural.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Saint Hilaire du Harcouet à environ 13 minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
Concernant les transports, Lapenty est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture en une trentaine de minutes, dont celle d’Avranches. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Laval - Entrammes, restent accessibles pour des déplacements nationaux ou internationaux, bien que nécessitant un trajet plus long. Cette configuration favorise une mobilité adaptée aux besoins quotidiens et aux voyages ponctuels.
Économiquement, la population active représente 78,1 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 8,4 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable dans un contexte rural.
La répartition du logement est majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui compose 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Le taux de propriétaires atteint un niveau élevé de 72,7 %, soulignant une stabilité résidentielle importante, tandis que 22,5 % des habitants sont locataires. La part des résidences principales est de 71,4 %, avec 13 % de résidences secondaires, indiquant aussi une attractivité pour les séjours ponctuels ou de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Lapenty 🏘️
Selon les données immobilières disponibles, aucun nom précis de quartier n’est recensé à Lapenty, ce qui est courant dans les petites communes rurales où le tissu urbain est peu fragmenté. Cependant, la demande se concentre généralement autour des zones offrant un accès direct aux commodités locales et aux axes routiers principaux, favorisant ainsi la proximité avec les écoles et les infrastructures sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lapenty
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Lapenty ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lapenty est de 1 234 €, avec un prix allant de 838 € à 1 980 € selon le type et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Lapenty ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 027 € le m², avec des prix variant de 696 € à 1 645 € le mètre carré.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement disponibles à Lapenty ?
La très grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), les appartements représentant seulement 1 % du parc immobilier.
Comment est desservie Lapenty en termes de transports ?
Lapenty ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Lapenty ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès pratique à l’éducation.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² à Lapenty ?
Le prix au m² dépend du type de bien (maison ou appartement), de son emplacement, de son état général, ainsi que des tendances du marché immobilier local.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Lapenty ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à des professionnels de l’immobilier qui disposent d’outils d’estimation précis.
Existe-t-il des aides ou des prêts spécifiques pour l’achat immobilier à Lapenty ?
Selon votre situation, vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Nos conseillers vous accompagnent pour identifier les meilleures options.
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