Prix au m2 Beauficel : Évaluez avec précision votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beauficel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 1 785 € par m², avec des écarts allant de 710 € au minimum jusqu’à un maximum de 3 549 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations proposées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 497 €, oscillant entre 865 € et 2 284 € par m². Cette différence avec les maisons s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Beauficel, où 99 % du parc immobilier est constitué de maisons. Les données montrent que ce marché privilégie donc majoritairement les maisons individuelles, ce qui influence aussi la dynamique des prix.
Introduction à Beauficel : un cadre de vie authentique et calme 🌿
Beauficel est une commune au riche patrimoine historique qui participe à son identité singulière. Cette petite ville paisible compte 119 habitants, avec une population à l’âge moyen de 54,77 ans, ce qui traduit un cadre de vie calme, adapté notamment aux acquéreurs cherchant la tranquillité.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement rural où la nature prédomine, loin de l’agitation urbaine. Cette atmosphère sereine séduit ceux qui valorisent l’espace et la qualité de vie en milieu peu densément peuplé. Le logement y est majoritairement constitué de maisons (99 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (88,4 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur résidence principale (55,7 %) ou secondaire (38,3 %).
Concernant l’éducation, Beauficel ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, comme l’école primaire André Bruno ou le collège Notre-Dame, situés à quelques minutes en voiture. Pour le lycée et l’enseignement supérieur, les établissements comme le lycée Marie Curie et l’Institut de formation en soins infirmiers sont également accessibles en voiture, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Du côté de la santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, les centres hospitaliers les plus proches, tels que le Centre Hospitalier de Vire ou l’Hôpital Local de Mortain, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace.
Les transports sont principalement routiers, avec des gares accessibles à Vire ou Saint-Sever, situées à environ 15 à 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme l’aéroport de Caen-Carpiquet, se trouvent à une distance supérieure, ce qui confère à Beauficel une accessibilité rurale typique.
L’environnement naturel de Beauficel bénéficie d’un climat tempéré avec 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre propice à une vie en harmonie avec la nature. Bien que la commune ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, son atmosphère paisible et son patrimoine historique en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique.
Économiquement, le revenu moyen mensuel n’est pas spécifiquement renseigné, mais le taux de chômage est modéré à 8,9 % avec une population active représentant 70,8 %, indiquant un tissu social relativement stable.
Les quartiers les plus demandés à Beauficel
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Beauficel, la commune étant de petite taille et ne disposant pas de divisions claires en quartiers résidentiels distincts. Cette configuration renforce le caractère homogène du marché immobilier local, où l’ensemble du territoire partage des caractéristiques similaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauficel
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beauficel ?
Le prix moyen pour une maison à Beauficel est d’environ 1 785 € le m², avec des variations entre 710 € et 3 549 € selon le type et l’emplacement précis du bien.
Comment connaître le prix au m² dans le secteur de Beauficel ?
Pour obtenir une estimation fiable du prix au m², il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché spécifique de Beauficel.
Quelle est la part des maisons et appartements dans le parc immobilier à Beauficel ?
Les maisons représentent 99 % des logements, tandis que les appartements constituent seulement 1 % du parc immobilier, ce qui influence les tendances de prix et la demande.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Beauficel ?
Bien que Beauficel ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant une couverture éducative adaptée.
Le DPE est-il important pour un achat immobilier à Beauficel ?
Oui, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental, surtout dans l’ancien. Il influence la valeur du bien et la planification des travaux éventuels.
Comment est le cadre de vie à Beauficel ?
Beauficel offre un cadre de vie calme et naturel, avec une population modeste et un environnement rural, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité et la proximité avec la nature.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Beauficel ?
L’accès principal se fait par la route, avec des gares et aéroports situés à une vingtaine de minutes ou plus en voiture, ce qui convient à une vie rurale avec des déplacements planifiés.
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